George Clarkes selvbygde drøm

Arkitekten og TV-programlederen George Clarke deler sine ideer om selvbygging og multi-generasjons livsstil, og tilbyr sine tips for et stressfritt bygg.

Hvis George Clarke skulle skrive et slagord for alle som tenker på å bygge sitt eget hjem, ville det lyde: Vær modig, men gå for det - og søk innspill fra ekspertene. 'Dette er mitt råd til alle som vurderer å bygge seg selv. Det krever virkelig mot og selvtillit, sier han. 'Det er også et stort insentiv - sjansen til å lage et sted med ditt eget personlige stempel til en brøkdel av prisen det ellers ville koste. Hvis du bygger ditt eget hjem, er det vanligvis noe du ellers ikke ville ha råd til. Men med denne typen prosjekter har du en tendens til å være byggherre og hovedentreprenør, og du administrerer alle trinn i prosessen. Ingen andre tjener penger. Du får drømmens hjem til en bedre verdi. ' George stopper opp og legger til med et smil: "Hva kan være bedre enn det?"

SPØRSMÅLET OM LAND

Som en arkitekt som har renovert sitt eget hjem og reist rundt i landet og beundret selvbyggings- og renoveringsprosjekter for sine TV-programmer Restaureringsmannen og George Clarkes fantastiske rom, George Clarke forstår berg-og-dal-verdenen for selvbygging mer enn noen andre. 'Det største problemet er at vi bor på en liten øy, og det er veldig lite land tilgjengelig for denne typen konstruksjoner, sier han sier. 'Vi har det laveste antallet selvbygde prosjekter per innbygger, færre enn Europa, Canada, Australia og New Zealand. Et råd fortalte meg at bare 10 av de 3500 nye hjemmene som hadde gått opp de siste fem årene, var selvbygde. ' Men strømmen ser ut til å snu. "Selve rådet lanserte en prøveordning for å teste behovet for selvbygging," sier George. 'Jeg vil at regjeringen og lokale råd skal gi sine egne ordninger.'

HJEM FOR HELE FAMILIEN

Som den hengivne faren til tre små barn, brenner George spesielt for fremtiden for fler generasjons liv-og hvordan selvbygging kan hjelpe. "Hver forelder som meg tenker på fremtiden," sier han. 'Vi bekymrer oss for foreldrene våre, som blir eldre og hvordan vi kanskje må passe på dem, og vi lurer på om våre egne barn noen gang kommer til å kunne flytte ut og ha råd til et eget sted. Ofte har foreldre egenkapital eller tilgjengelige midler i banken, mens sønner og døtre har energi og entusiasme til å bygge sin egen eiendom. Så foreldre kan kanskje finansiere et hjem med flere generasjoner, mens den yngre generasjonen gjør det til en fysisk realitet. Men fler generasjons liv handler ikke bare om å tilpasse et modulhus som er stort nok for alle. Et godt alternativ er foreldre som bygger seg selv på land de eier, slik at barna deres kan bo bokstavelig talt i hagen. Ett par jeg møtte under innspillingen av et av TV -programmene mine, kjøpte land for 30 år siden og bygde sitt eget hus. Da sønnen var 17 år og ikke hadde råd til å flytte ut, bygde far og sønn et lite studio på landet for bare 10 000 pund - et smart og veldig rimelig alternativ, sier George. 'Jeg kjenner også familier som har et hovedhus og har bygd om en låve for barna å bo i.'

HVA OM MODULAR?

Etter hvert som det dukker opp flere muligheter for selvbygging, blir kvaliteten på modulhus også bedre. "Alle tenker tilbake på sekstitallet og syttitallet, da modulbygging betydde utette prefabrikker på skolen eller betongkonstruksjoner som falt fra hverandre," sier George. 'Dette har etterlatt oss en kulturell forforståelse om ekle, stygge, boksete bygninger. Men produktene nå er så mye bedre. Se på hvor mye glassteknologi som har beveget seg. Vinduer er bedre, isolasjon er bedre og kjeler er bedre. Det er noen flotte modulboliger der ute, og det gir perfekt mening med været vårt å bygge hus i kontrollerte forhold, snarere enn på en gammeldags måte hvor vi bygger ute i vått, vindfullt vær, legger grunnlag og venter på gips å tørke.'

TID FOR FORANDRING

George innrømmer at det å øke antallet selvbygginger alene aldri kommer til å løse boligkrisen, og at vi trenger det de store husbyggerne for å lage det enorme antallet boliger som trengs for å nå det årlige målet på mellom 250 000 og 300,000. "Men", sier han, "forutsatt at alle i Storbritannia som ønsket å bygge seg selv, la 1000 pund inn i et nasjonalt selskap og gjennom crowdfunding kunne de bli den største husutvikleren i Storbritannia. Så når det kom opp land, kunne de kjøpe det gjennom utviklingsselskapet, og de som hadde donert pengene kunne bygge husene etter tur. Jeg vil gjerne se at dette blir en realitet ettersom det endrer hele byggekulturen i landet vårt. '

GÅ FOR DET!

I mellomtiden, hvis du føler deg inspirert til å bygge deg selv, begynn med å holde ørene i bakken lokalt. Se etter tomter (se Georges viktige tips nedenfor), hold kontakten med grunneierne, og vær forberedt på å banke på dører. 'Prøv å finne land før det kommer til markedet, selv om det er slutten på noens bakgård, som du tror de vil selge,' sier han. 'Se etter råd om National Custom & Self Build Association nettsted. Og vær så modig og gå for det! '

GEORGES TIPS FOR EN STRESSFRI SELVBYGG

• Finn land ved å bli kjent med lokalområdet, kontakte grunneiere og bla gjennom spesialiserte eiendomsnettsteder som f.eks PlotBrowser ogPlotfinder Hvis et stykke land kommer opp, må du flytte veldig raskt for å undersøke området grundig etter hvert som salget går gjennom.
• Du har sannsynligvis hatt en viss stil med drømmehus, enten tradisjonell eller moderne. Hvis du får sjansen, snakk med lokale planleggere og arkitekter, fortell dem om jordstykket du enten har kjøpt eller vil kjøpe, og får en følelse av hva som kan være mulig eller ikke akseptabel. I noen områder er det en presedens for moderne bygninger i gamle landsbyer, men andre planmyndigheter vil ikke godta dette. På samme måte kan landet være i et bevaringsområde, som har sine egne begrensninger.
• Tømmerhus er en fabelaktig idé hvis du leter etter et raskt bygg. Byggingen av hovedstrukturen er ganske rask, og du kan deretter jobbe innendørs med tak over hodet.
• Vær forberedt på å inngå kompromisser. Jeg filmet et ungt par for Restaureringsmannen som jobbet med en bygning fra 1750 -årene. Budsjettet var veldig stramt, og når de begynte oppdaget de at de måtte bruke 25 000 pund ekstra på taket og interiøret. Men de innså også at dette kom til å bli et hjem for livet, og derfor jobbet de hardere med byggingen selv og kuttet ned lønnskostnadene for å frigjøre ekstra penger til taket. De investerte nå for den langsiktige fremtiden for bygningen og familien. Så mitt råd er at hvis du ikke har midler, kan du se etter andre områder hvor du kan frigjøre litt kapital, men gjøre jobben helt fra begynnelsen.
• Vet hva som er viktig - ikke gå på kompromiss med strukturen eller taket, isolasjonen eller VVS.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.