11 Stilige designtrender som kan verdsette hjemmet ditt

Noen interiørdesigntrender oppstår bare i et flyktig øyeblikk før de forsvinner inn stilkirkegården, mens andre holder seg som lim, tilpasser seg og transformerer i stil etter hvert som tiden går på.

Men hvilken av disse tilsynelatende stilige trendene kan faktisk ha en negativ innvirkning på eiendomsverdien din?

Vi snakket med en hel rekke interiørarkitekter og eiendomseksperter for å finne ut hvilke moderne interiørdesigntrender som faktisk kan devaluere eiendommen din.

'Jeg tror at enhver trend som kan være marmitt for noen mennesker og dyr å endre, kan sette folk av som den er så dyrt å kjøpe hus i disse dager, sier Stacey Sibley, kreativ direktør for Alexander James Interiors. 'Hvis du da må bruke mye på å endre alt, kan det potensielt miste deg et salg.'

Ta en titt på disse 11 angivelig stilige trender som kan påvirke salget av huset ditt...

1. Lyse fargevalg

'Gyldne farger er en umiddelbar avstengning. Å holde farger og design ganske nøytralt når du selger hjemmet ditt, kan gjøre det til et mer attraktivt alternativ for kjøpere. Like måte,

i hagen, brash, lyse og skinnende asfaltering vil også sette kjøpere av. Til syvende og sist, når du selger hjemmet ditt, er det viktig å være ærlig med deg selv - hvis din smak ikke ville har masse appell, er det verdt å investere i eksperthjelp for å presentere huset ditt best mulig lys. Å betale en interiørarkitekt eller hjemmestager kan være verdt det i lengden. - Richard Barber, direktør for JLL

'Fargede kjøkkenenheter med gullhåndtak er en trend som er veldig marmitt og kostbar å bytte, noe som kan sette potensielle kjøpere av - velg disse fargepalettene med forsiktighet.' - Stacey Sibley, kreativ direktør for Alexander James

'De fleste menn liker ikke varmrosa og synes det er veldig vanskelig å se utover denne stylingen som for tiden er allestedsnærværende blant hjemmestylister for nye bygg. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Store, slanke kjøkkenenheter

'Jeg tror det er fasjonabelt å gi kjøkkenet ditt sterke, slanke og stilige enheter, men det er kanskje ikke en god idé hvis du planlegger å sette eiendommen din på markedet når som helst snart. Fordi de dekker et stort område på kjøkkenet ditt, har kjøkkenskapene stor innflytelse på hvordan kjøkkenet ditt ser ut og føles. ' - Vanessa Arbuthnott, interiørarkitekt

3. Svart eller grå dekor

'Selv om materialer og skapdører er viktige spørsmål å tenke på, er det ofte fargen som dukker opp når man kommer inn på kjøkkenet. Hvis du vil ha et super luksuriøst utseende, svart og grått vil fungere best, men du kan redusere verdien av huset ditt. De fleste liker kjøkkenskapene sine i en myk nøytral farge. ' - Vanessa Arbuthnott, interiørarkitekt

'Det er veldig fasjonabelt å ha mørk svart/grå malt gulvlister og dører med fargerike eller mønstrede tapeter. Dette kan være veldig nedslående. Hvis du prøver å selge en eiendom, å male over mørkfarget maling er et mareritt og å strippe et helt tapetrom kan være kostbart hvis du ikke gjør det selv. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grå/greige fotograferer ikke bra, så i denne alderen av mennesker dømmer utelukkende på nettbaserte bilder om de skal se eiendom, et hus som er smakfullt utført i grått, ser dystert ut enn stilig og setter potensielle seere av. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Usympatiske vinterhager

'Usympatiske vinterhager som ikke er gjennomtenkt designet og som ikke matcher stilen til resten av huset, samtidig som de gir ekstra kvadratmeter, kan sette en kjøper av hvis de ikke legger noe til anken til eiendommen. ' - Richard Barber, JLL

5. Alt hvitt

'De hvit-mot-hvit-trend er aldri sannsynlig å gå av moten, men det vil alltid være et stort engasjement når det gjelder vedlikehold. Ingenting fanger øyet mer enn når noe er malplassert. Hvis du vil holde ting enkelt, kan du introdusere fargeaksenter gjennom tilbehør, grønt og tapet for å legge til dybde og tekstur. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Høyteknologiske funksjoner

Noen utviklere fokuserer for tungt på teknologi, installere de nyeste systemene som avanserte belysningskontroller og kompliserte lydsystemer. Dette kan redusere verdien av en eiendom ettersom kjøpere ofte føler at de betaler for et system som de vil aldri bruke og foretrekker faktisk gode gammeldagse brytere og dimmere eller enklere teknologi. ' - Caspar Harvard-Walls, partner i Black Brick

7. Dusjrom

'Nisjeutviklere som bygger en eiendom om gangen, har en tendens til å etterlate lite plass til våtromsfasiliteter. De legger inn designer dusjrom som faktisk reduserer målmarkedet. Mange kjøpere ønsker fleksibiliteten til å ha et badekar eller en dusj. Faktisk har jeg en klient som har badet baderom del av søket hennes. Jeg har forhåndsviset mange oppussede leiligheter i Holland Park som er perfekte bar dusjrom. Du kan tenke, "vel, du kan legge til et bad", men mange klienter som leter etter den ferdige artikkelen, har ikke lyst eller tid til å gjøre dette. ' - Matthew Turner, administrerende direktør i Astute Property Search

8. Mønstrede gulvfliser og tepper

'Mønstrede gulvfliser på badet er veldig trendy for øyeblikket, men igjen er kostbart å bytte ut, så ikke bli for sprø. Fargerike og mønstrede tepper i gangene er også på trend, men er ikke alles kopp te og dyrt å bytte ut. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Kobber overbelastning

'Med så mange kobberartikler tilgjengelig for våre hjem, er det lett å gå over bord. Litt kobber går langt, så bruk sparsomt for å tilføre et varmt lys til et rom, spesielt når det står i kontrast med lette naturmaterialer som tre og stein. Selv om det ikke er en trend å unngå helt, er tilbakeholdenhet her nøkkelen for å oppnå et sofistikert utseende. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Innfelte apparater (og dårlig utforming)

'For ikke lenge siden satte jeg pris på et mews hus i en super prime mews gate. Opprinnelig 1200 kvadratmeter hadde paret fullført oppussingen og lagt til en 500 kvadratmeter kjeller. Å være på den rike listen var de fabelaktig velstående og hadde ikke spart noen utgifter, så resultatet ble bra. Imidlertid føltes det bare ikke som 1700 kvadratmeter eierne påsto at det var.

'I tankene deres satt de på et hus til en verdi av opptil 4 800 000 pund, så da jeg målte huset på 1470 kvadratmeter, lo de meg nesten ut av huset. På studere plantegningene det ble klart - eierne hadde ønsket at veggene skulle gjøres flate og lydisolert. Så for å tillate montering av skjult innfelt veggbelysning, innfelte TV -er, nedløpsrør og verktøy, ble veggene brakt frem. Ved å gjøre dette hadde de i realiteten betalt arkitekten for å miste dem en teoretisk salgsverdi på 750 000 pund. ' - James Robinson, daglig leder i Lurot Brand

11. Sitat kunst

"" Live, Laugh, Love "enten innrammet eller stencilled på veggen vil snart miste sitt motivasjonseffekt. Heng i stedet dine favorittmalerier eller fotografier som vil fremkalle de samme følelsene og minne deg om å fortsette å smile på en langt mer personlig måte. ' - Jayson Branch, Castrads

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: Hus Vakre Storbritannia | Pinterest: Hus Vakre Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @husvakkert

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.