Tiny One-Bedroom London Mews House gjør smart bruk av lite plass

Da han kjørte ned en favorittgate, Pottery Lane, en kveld, så Albert Minelli et For Sale -skilt utenfor et nedslitt verksted. Han oppdaget at eierne, etter å ha blitt rammet av finanskrisen, solgte den nedlagte bygningen, en gang en del av et større hus på veien parallelt med den. Bygningen var et skall, uten gulv, elektrisitet, gass eller vann. Men Albert og Margarita kunne se potensialet for et lite mews -hus i denne rolige gaten.

---

HJEMPROFIL

HVEM BOR HER: Margarita, 51, direktør for en barnestiftelse, og Albert Minelli, 54, konsulentkirurg, delte tiden mellom London og Italia

EIENDOMMEN: Et tre-etasjes mews med ett soverom i Holland Park, vest i London

PRIS: £650,000

Penger brukt: £400,000

HVA DET ER VERD NÅ: £ 1m

---

Etter å ha anskaffet bygningen, gikk det flere år før de rakk å starte prosjektet. Paret instruerte Map Architects i nærheten, som hadde renovert andre lokale eiendommer, om å designe et opplegg som ville bli godkjent for planlegging. "Jeg har en arkitektvenn i Milano, Sandra, som vi ønsket å bruke," forklarer Margarita. «Så vi bestemte oss for å bruke to arkitekter, Map in London til å prosjektstyre bygget og gi huset et London -preg, og Sandra for interiøret.» Det er uvanlig for et byggeprosjekt for å ha to arkitekter, men Harvey fra Map Architects var bare to dører nede, og hadde evnen til å løse designproblemer etter hvert som de oppstod på nettstedet. Og med Sandras nære forhold til Margarita hadde de det beste fra begge verdener.

På grunn av byggegrunnens beskaffenhet var planleggingen problematisk; det var flere Party Wall -avtaler å forhandle og eiendommen var i et verneområde. "Det lokale planleggingskontoret ønsket at husets front skulle se ut som resten av gaten med et horisontalt aspekt," forklarer Harvey. Albert og Margarita ønsket imidlertid å skape et hjem inspirert av verkstedarven: 'Vi motsto planleggerens syn og ordnet dører og vinduer vertikalt,' sier han. Parets vanskeligheter endte ikke der: 'Det var mange naboer knyttet til huset, stedet var lite og veien utenfor hadde en smal dobbel kjørebane med begrenset parkering, forklarer Albert. "Da vi begynte å grave ut kjelleren, var den eneste måten å gjøre det på for hånd! En graver kunne ikke komme fysisk på stedet, og det var ingen steder å bytte, sier Harvey.

Som et resultat var utgravningen smertefullt sakte. Det tok byggherrene seks måneder å grave ut kjelleren. "Alt byttet ble pakket i løpet av dagen, så kom en lastebil for å ta den bort hver ettermiddag. På toppen av det var det alvorlige fuktproblemer, og en angrep av rotter. Vi lurte på hva i all verden vi hadde tatt på oss! ’Sier Margarita. ‘Da måtte veien utenfor graves opp flere ganger for at tre sett med verktøy kunne installeres; det var på ingen måte en lett virksomhet. '

Mens utgravningen pågikk, samarbeidet arkitekt Sandras praksis, Beltrame Gelmetti, med Harvey om interiørdesign. Etter diskusjoner instruerte Sandra en italiensk møbelsnekker om å lage alt kabinettet i Milano før hun tok det med seg og konstruerte det på stedet. "Vi ønsket å bruke italienske håndverkere for å gi den en finish av høy kvalitet," sier Sandra.

En av husets mest geniale funksjoner er smart bruk av lys og farger. På forsiden fungerer et vindu på gateplan som et lyshus inn i kjelleren, mens det er åpent trapp filtrerer også lys nedover og gir glimt til andre etasjer. På soverommet er det store vinduet plassert for å gi en vakker utsikt over naboens gårdsplass. "Jeg reduserte høyden for å fokusere utsikten på hagen i stedet for på himmelen," sier Harvey. På det øverste nivået fungerer det uttrekkbare takvinduet som både takvindu og tilgang til takterrassen: "Når det er åpent, strømmer frisk luft ned gjennom huset," sier Harvey.

Når det gjaldt innredning, Ønsket Margarita i utgangspunktet å male hele huset hvitt. Hun ble imidlertid overtalt av Sandra og Harvey til å se på en mer sofistikert, dempet palett. "Jeg valgte London Stone av Farrow & Ball, som fungerer perfekt med de mørke møblene," sier Margarita. 'Ved å bruke en varm palett skapte vi en koselig atmosfære uten behov for mye møbler.'

Hver tomme plass er grundig vurdert; dusjrommet ligger bak garderobedører på soverommet, trappene til taket fungerer som et nattbord og det er et skjult kontor bak kjøkkenskapet. Paret er begeistret for resultatet: ‘Vi ser Pottery Lane som en hel opplevelse,’ smiler Margarita. "Vi er så glade for å ha bygget et hjem som er håndlaget av en bygning som en gang var ødelagt."

---

Fra: House Beautiful magazine. Abonner her.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.