7 hagefunksjoner som kan verdiføre hjemmet ditt
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt via noen lenker i denne artikkelen.
Det er mange faktorer som kan påvirke verdien av en eiendom, men kjenner du hageelementene som kan devaluere hjemmet ditt og avskrekke kjøpere?
Fra hagegjerder til utdatert innredning kan elementer av utendørsområdene våre være en avstengning for potensielle kjøpere, og iflg. tidligere forskning, husjegere tar bare 10 sekunder å bestemme om de liker en eiendom, så din hagedesign kan gjøre eller bryte et hus salg.
I en ny studie utført av Faraway Furniture fant de det Japansk knuteweed kan slå prisen på eiendommen din ned med 10 prosent; en ikke-velstelt plen kan slå én til to prosent av salgsverdien; og store utendørs vannfunksjoner kan miste deg £ 2000- £ 8000 rabatt på salgsprisen.
John Graham, eier av Bo eiendom og utleie agenter og Tom Scarborough, administrerende direktør i Beveg deg, har avslørt at hagefunksjonene mest sannsynlig vil devaluere hjemmet ditt. Tom sier: 'En hage er en av de mest ønskede egenskapene til et hus, men det er så mange potensielle problemer for fremtiden eiere at noen av de vanligste problemene kan føre til en betydelig prisreduksjon eller helt miste salget, ' sier Tom.
Ta en titt på noen viktige funn nedenfor:
1. Japansk knuteweed
undefined undefinedGetty Images
I fjor ble en etterforskning utført av parlamentsmedlemmer i Storbritannia fant at det invasive anlegget, japansk knotweed, feilaktig har redusert verdien av eiendommer med banker som er 'altfor forsiktige' med temaet - så det kommer ikke som noen overraskelse at det har gjort toppen av liste.
Ugresset, som kan spre seg raskt og ukontrollert, er kjent for å sette kjøpere fra å kjøpe en eiendom. Faktisk oppdaget John Graham at en kjøper kan argumentere for prisen på eiendommen med 10 prosent hvis den tidligere har hatt knotweed vokst. Avhengig av størrelsen kan det koste mellom £ 5.000-£ 20.000 for å få det profesjonelt fjernet.
2. Kunstig gress
Liyao XieGetty Images
Kunstgress kan være et lite vedlikeholdsalternativ, men det kan være avskrekkende for potensielle kjøpere-spesielt for de med små barn. Å bytte det ut med naturlig gress kan koste rundt £ 150 per kvadratmeter, så mange kjøpere foretrekker å unngå det. John fant ut at selgere kunne se på en fem prosent reduksjon i salgsverdien hvis en hage har kunstgress.
Relatert historie
25 faktorer som kan påvirke husverdien din
3. Utendørs vannfunksjoner
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Stor vannfunksjoner kan også påvirke eiendomsverdien negativt med £ 2000 - £ 8000, ifølge John. Selv om de er flotte for å tiltrekke seg bier, sommerfugler og fugler, ser noen kjøpere på vannfunksjoner som mer arbeid å vedlikeholde. Er du enig?
4. En rotete, uholdbar hage
Anthony BoultonGetty Images
En uholdbar hage som ikke har fått noen TLC, kan også slå én til to prosent av forespurt pris, fant John. Å holde uterommet vakkert presentert er en fin måte å tiltrekke kjøpere til eiendommen din. Faktisk, ifølge en tidligere studie, velstelte hager kan bidra til å øke verdien av en eiendom med £ 2000. Hvis du tar deg tid til å holde hagen ryddig og ryddig, vil du sikkert få noen ekstra poeng.
5. Knuste gjerdepaneler og sprukne vegger
LeslieLaurenGetty Images
Gjerder kommer ikke billig, og det er derfor de fleste husjegere ser etter en eiendom med en som ikke er ødelagt. Faktisk fant undersøkelser fra Tom Scarborough at ødelagte gjerdepaneler eller sprukne vegger kan fjerne 1000 pund fra verdien av huset ditt.
Gjerder eller vegger gir hjemmet en følelse av personvern, og holder barn trygge og ville dyr ute. Uten dem føles en hage ikke som det sted for tilbaketrukkethet den burde være. Ønsker du å selge huset ditt? På tide å fikse gjerdet først ...
6. Svømmebassenger eller boblebad
Hussein KassirGetty Images
Selv om disse er favorisert av mange i sommermånedene, oppdaget Tom at kjøpere ofte er motvillige til å kjøpe en eiendom med et svømmebasseng, ettersom de kan koste anslagsvis 2.737 pund å vedlikeholde hvert år. Det kan også være avskrekkende for de med små barn, ettersom de føler at det kan være utrygt for små som løper rundt.
7. Utdatert hageinnredning
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Utdatert hageinnredning er også en annen funksjon som kan påvirke eiendomsverdien din negativt. Ifølge Tom kan det i gjennomsnitt koste 3 950 pund å gjøre om en utdatert hage, som potensielt kan bli tatt av den endelige salgsprisen. Selv om dette selvfølgelig er helt opp til personlig smak, oppdateres ikke hagemøbler så mye som andre områder i hjemmet, noe som betyr at det ofte kan ende opp med å føles datert.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
18 hagemøbler som er perfekte for utendørsområdet
Beste fargerike møbler
Salsa 4-seters rundt hagebord og stolesett, Coral
£399.00
En farge er et must i hagen, og vi er besatt av dette koralldesignet fra John Lewis 'hagemøbler -samling. Som en del av forhandlerens Salsa-sortiment er spisebordet og stolene med fire seter både slitesterke og værbestandig, takket være stål- og rottingkonstruksjonen, slik at du til og med kan la den stå ute hele tiden året.
Best for stil
Sidebord i naturlig rotting og 2 stoler
£157.50
Trykk på rottingtrenden med dette super stilige sidebordet med 2 stoler. Stolene er perfekte for små hager og balkonger, og har et dypt sete, som er ideelt for avslapning.
Best for bespisning
Santa Rosa 6 -delt uteservering
£99.99
Slapp av med stil med dette 6-delers spisesettet. Med stålrammer og en bordplate i bølgeglass er denne sterk og solid, og stolene kan brettes for enkel oppbevaring. Den kommer også med en parasoll for å beskytte deg mot solens blending.
Ansvarlig hentet
Portside Garden Folding Bistro Set
£598.00
Vi elsker dette rustikke, forvitrede grå massivtre -hagemøblesettet. Bordet i benkestil og tilhørende seter er også sammenleggbare, slik at de lett kan lagres når de ikke er i bruk. Enda bedre, det er FSC-sertifisert.
Beste egenskap
Ruxley 6 -seters spisebord og rundt firepitbord
£2,099.00
Et sentralt trekk ved dette spisebordet er det runde spisebordet som har en stor gasspis i midten. Det er flott å bruke langt ut på kvelden, og tilfører lys og varme til uteplassen.
Mye for pengene
Miami 5 -delers liggestol
£179.99
Slank, stilig og god valuta for pengene, dette settet med 2 komfortable lenestoler med justerbare ryggstøtter, 2 fotskammler og et koordinerende sidebord, hjelper deg med å slappe av og slappe av.
Best for underholdning
St Mawes Drinks/Planter Bar Table
£750.00
Ønsker du å heve hagen din og gjøre den til et utendørs spisested? Dette barbordet er et flott sted å starte. Liten nok til å passe inn i selv de mest kompakte mellomrommene og laget i værbestandig teak, vi liker spesielt det galvaniserte stålkaret som kan fylles med is og drikke eller små planter.
Best for kompakte rom
Parc Gult metall foldbart hagebord og 4 stoler sett
£385.00
Ingen annen farge vil gi et større smil i ansiktet ditt, så det er ingen bedre måte å lyse opp hagen din enn med en gul kopp. Dette settet er flott for kompakte rom, ettersom du kan brette bord og stol.
Ideell for uteplasser
Rope Cube 8 seters terrassesett
£500.00
Sett ut terrassen din for hele familien med dette nydelige utesettet fra Argos 'hagemøbelkolleksjon. Med en bordplate i glass og 4 stoler og 4 krakker som er pent gjemt under bordet, vil det ikke rote uteplassen din heller.
For designelskere
Tice Garden Dining Bench set, Grey
£279.00
Dette designet av MADE er utrolig slank. Med et minimalistisk, strømlinjeformet utseende, er det perfekt for enhver moderne hage.
Best for avslapning
Hagemøbler 3 stk. Solseng
Uten sol
Hvis du vil bringe ferievibber rett til hagen din, er dette utendørs solsengssettet en god start. Den har også et sidebord som du kan bruke drinker på. For enkelhets skyld har solsengene hjul i hodet, noe som gjør dem enkle å flytte.
Beste sofasett
Mini hjørnesofasett med oppbevaring
£300.00
Ønsker du å slappe av og slappe av i hagen din? Argos selger dette håndvævede mini-hjørnesofasettet i rottingeffekt med et bord med pute som fungerer som fotstøtte. I tillegg er det et røverkjøp.
Best for Cottage Gardens
Devon rund bistro sett, bronse
£399.00
Dette sjarmerende vakre bistro-settet har pulverlakkert aluminiumsramme med en bronsefinish, og er perfekt for en gårdsplass eller hytte. Bonus: stolene kan stables.
Beste budsjett hagemøbler
Hawaii 3 -delt bistro sett
£39.99
Med et rundt bord i herdet glass og 2 PVC -belagte solskinnsgule polyesterstoler, er dette kompakte bistro -settet designet for rask og enkel montering.
Best for moderne hager
Sydney sofasett
£139.99
Hagemøbler trenger ikke være masete. Hvis du leter etter en enkel design, kan du investere i dette sofasettet fra Very. Med 2 lenestoler, en 2-seters benk og et koordinerende salongbord, er den perfekt for enhver moderne hage.
Beste luksus hagemøbler
Aldegonde 5 -seters rotting sofasett
£659.00
Hvis du har plass til et hagesofasett, kan du investere i et slikt som dette. Den buede designen er det virkelige salgsargumentet her, og det er flott for underholdning. Bortsett fra sofagruppene inneholder settet 1 salongbord, 5 ryggputer, 5 sitteputer og 5 puter.
Best for piknikfester
Mead hagebenksett, grafittblått
£499.00
Bytt opp med dette stilige benkesettet. Dette er flott fordi det har plass til mer sitteplass, pluss at det minner oss om høysesongen - smørbrød, pimmer og solskinn!
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
