Alt du trenger å vite før en baderomrenovering, ifølge proffene

La det ikke være noen forvirring: EN gjøre om på badet kommer til å koste deg tid, penger, og kanskje til og med noen få grå hår. Prisen kan variere fra "noen få tusen dollar for å pusse opp et eksisterende bad til seks tall for en tarmrenovering av et eksklusivt masterbad," sier Dan DiClerico fra HomeAdvisor. Men hvis du er smart om å bruke, vil investeringen sannsynligvis være verdt det.

Trikset er å velge oppgraderinger som passer med din livsstil og rutiner - kanskje du trenger en badekar, fordi du bokstavelig talt kommer inn på det hver dag; en veggnisje hvis det ikke er noe sted butikk sjampo; to vasker fordi tannbørsting ikke bør være en albuekrig. "Vi stiller mange spørsmål om daglig rutine og lagringsbehov, og legger vekt på funksjonen først," forklarer Britt Zunino fra Studio DB. Lykke er sluttmålet: I følge et 2019 ombyggingsrapport fra National Association of Realtors har 70 prosent av forbrukerne "et større ønske om å være hjemme" etter en

baderom renovering, så les videre og nyt hemmelighetene.

Still spørsmål før du begynner

Første ting først-før du i det hele tatt begynner å stemme eller bli forelsket i et bad design du vil gjenskape - stille deg selv de kjedelige spørsmålene. Du skjønner kanskje ikke engang at de påvirker baderomsbehovet ditt, men de gjør det! Enhver designer som er verdt å ansette, ville kjøre disse forbi sine kunder før de begynte. Så gjør svarene klare, snakk med designeren din og deretter begynne å samle inspo -bilder.

1. Hva er din daglige rutine? Oppsettet vil avhenge av det.
2. Hvor mye kan du bruke? Bedre å budsjettere nå enn å bli skuffet senere.
3. Hvor mye lagringsplass trenger du? Lett å legge til nå, vanskeligere å legge til senere.
4. Hvor mange mennesker vil bruke rommet? Du må bestemme: doble vasker og speil eller ett.
5. Hva liker du ikke med din nåværende plass? Slik at den ikke blir kopiert i den nye, selvfølgelig.

Forstå det grunnleggende om dusj/badekar

Et frittstående badekar - hvis du har plass til en - er flott for salgsverdi i et barnevennlig nabolag. Men hvis plassen din ikke er stor nok til både en romslig dusjkabinett og et bad (og du har ikke små barn å bade), en kombinasjon av dusj/badekar er best. "Tilbake i McMansion-tiden var det badekar i jacuzzi-stil, men pendelen har svingt tilbake mot dusjer, spesielt på masterbad. I high-end kan det også være et fint badekar der inne, mendusjkabinetten er topp prioritet, " sier DiClerico.

Så la oss fokusere på dusjer for nå. Selv om det kan virke som en liten detalj, vil det å velge riktig kabinett for kombinasjon av dusj eller badekar/badekar gjøre en ganske stor forskjell. Dette er hovedaktørene:

• Gardiner: "Vi foretrekker disse for kombinasjon av dusj/badekar," sier Zunino, siden et mykt, fleksibelt gardin gjør det lettere å bade barn enn en glassdør. Bonus: Det er enkelt å bytte ut hvis stilen din endres.

• Glassdører: Disse kan få en dusj til å føles mer romslig. Legg til litt varme med utførelser: "Metallgitter, pen maskinvare eller en innrammingsdetalj rundt inngangen," anbefaler Heidi Caillier.

• Ingen dører: Det mest frisinnede av dusjhjørne (eller mangel på det) går dørløst. Velg vanntette overflater (og et sentralt avløp), og du trenger ikke å bekymre deg for sprut.

Og sist, men ikke minst, vil du sørge for at dusjen din har de riktige armaturene. I tillegg til vanlige kraner og skuffetrekk og dusjhoder, er det også gadgets som kan legges til for å oppgradere et bad uten fullstendig renovering. Dette er to vi liker spesielt godt.

• Termostatisk dusjventil: Det høres komplisert ut, men i utgangspunktet er det dette som gir deg perfekt badevanntemperatur. "Installere en termostat dusjventil, som automatisk justerer varmt og kaldt vann for å unngå skålding ved trykkendringer, vil legge noen hundre dollar til de totale rørleggerkostnadene, sier DiClerico. "Men vi anbefaler det!"

• Et godt dusjhode: Vil du ikke renovere? Det betyr ikke at du må utelukke et fancy håndholdt dusjhode. For noe super high end, men likevel hackbart, ville vårt valg være denne fra Grohe. Den kan installeres (og fjernes, hvis du flytter!) Uten store rørleggerendringer.

Kjenn materialet ditt

• Naturstein: Lett den mest sofistikerte og formelle natursteinen er en favoritt på badeflaten. Med riktig fugemasse vil enhver naturstein gjøre det bra i et vått miljø, så det kommer for det meste til pris og estetikk (bli kjent med forskjellige typer og hva som gjør dem spesielle her).

• Fliser:T-bane fliser er en klassisk go-to, eller du kan velge noe litt mer skreddersydd og håndlaget som zellige. Og undervurder bittesmå fliser som krone og sekskant: Mer enn et århundre etter opprettelsen feires disse små rundene fremdeles for rimelige priser; få dem for så lite som $ 5 en kvadratmeter og bruk dem overalt. Med tanke på de vennlige prisene og holdbarheten i våte miljøer, kan de være et flott alternativ til dyrere baderomsmaterialer som naturstein (og de er like stilige).

• Bakgrunn: Ja, du kan bruke tapet på et bad! Nøkkelen er å sørge for at den er plassert utenfor sprutområdet, og installer riktig ventilasjon for å forhindre oppbygging av fuktighet. Det er en fin måte å få mye utseende uten å forplikte seg til et mønster i et helt rom.

Hold lagringsplassen i tankene

• I dusjen: Lagring er begrenset på de fleste bad, så en innebygd dusjnisje er alt annet enn obligatorisk. Sett en mellom tappene, eller kjøp en ferdig nisje som du kan flise over. Bare sørg for at den er stor nok til å holde de nødvendige dusjproduktene dine.

• I forfengelighet: Du har to alternativer for forfengelighet: tilpasset, hvor du vil velge materialer som trives i høy fuktighet miljøet og få dem til et designer-entreprenørteam for å utføre, eller kjøpt i butikk for å spare deg selv hodepine. Men ikke riv opp rørene hvis du ikke trenger å: "Hvis du har et budsjett, velger du en forfengelighet som vil fungere med ditt eksisterende VVS," sier DiClerico. Skapdører kan skjule rotet ditt, eller du kan gjøre et gardin og en stang til et hytteinspirert utseende.

• På veggene dine: Flytende hyller, et speilskap, håndklestativ og kroker og et innebygd linskap vil komme godt med-som du velger, avhenger bare av stilen din og hvor mye plass du har.

Legg til de riktige bjellene og fløyter

Se etter trender som passer din livsstil, og øk også verdien av hjemmet ditt for videresalg. Finn våre fem favoritter nedenfor:

• Smarte dusjer: En stadig mer populær luksus. Stemme- og Wi-Fi-kontroller lar deg justere temperaturen nøyaktig, sprenge musikk mens du dusjer og mer.

• Sklisikkert gulv: Dette er en no-brainer for det våteste rommet i huset. En høy sklisikker karakter på 0,42 eller mer gir sikrere trinn.

• Skuffladere: Utstyr servantskap med uttak demper rot (løse floker ser ikke bra ut) og forenkler: Bare åpne skuffen for å bruke hårføner.

• Body Jets: Stor jet kar kan være en ting fra fortiden, men dusjkroppstråler gjør et comeback. Husk høyde og proporsjoner når du kartlegger plassering.

• Oppvarmede gulv: Å varme føttene er den raskeste måten å bli deilig på (ikke mer frysninger etter dusjen!). Bonus: Disse tørker raskere enn uoppvarmede gulv, noe som gjør at det sklir og faller mindre sannsynlig.

Velg den beste potten for budsjettet ditt

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.