Czy powinienem ogłosić ten sąsiedzki spór?

Mam problemy z sąsiadami, które ostatnio się nasiliły i teraz planuję przeprowadzkę. Grają muzykę bardzo głośno, a kiedy jestem w pobliżu, żeby prosić, żeby ją ściszyli, to robią, ale potem znowu ją podkręcają. Chcę złożyć skargę do rady miejskiej, ale czy muszę zgłosić to jako „spór” w formularzu, kiedy przychodzę do sprzedaży? Martwię się, że zniechęcą potencjalnych nabywców.

PRAWNIK WŁASNOŚCI SARAH EASTON MÓWI:

Istnieje zasada prawa zwyczajowego: caveat emptor lub „niech kupujący się strzeże”, co oznacza, że odpowiedzialność spoczywa na kupującym, aby dowiedzieć się wszystkiego, co chce lub musi wiedzieć o nieruchomości; przed zakupem.

Istnieją jednak wyjątki, gdy np. sprzedawca jest świadomy wady, której nie można usunąć w tytule własności, który jest ukryty lub nieoczywisty i dlatego kupujący nie mógłby się o tym dowiedzieć to.

Caveat emptor nie ma również miejsca, w którym kupujący został nakłoniony do zawarcia umowy w wyniku oszustwa. Umowa sprzedaży może być sporządzona w taki sposób, aby w przypadku nieudzielenia stosownych informacji uczynić sprzedawcę winnym oszustwa. Zostaniesz poproszony o udzielenie odpowiedzi na formularz informacji o nieruchomości, który zawiera pytania dotyczące sporów lub skarg dotyczących Twojej nieruchomości lub nieruchomości znajdującej się w pobliżu.

Formularz prosi również sprzedających o potwierdzenie, czy wiedzą o czymkolwiek, co może prowadzić do sporu, a także czy jakiekolwiek zawiadomienia lub korespondencja zostały wysłane lub otrzymane od sąsiada, rady lub rządu dział.

Odpowiadając na te pytania, twoje odpowiedzi muszą być prawdziwe i dokładne; jeśli kupujący poniesie później stratę w wyniku polegania na niedokładnej lub nieprawidłowej odpowiedzi, może on być w stanie domagać się od Ciebie wszelkich strat. Jeśli stwierdzisz, że czegoś „nie jesteś świadomy”, to oświadczenie zostanie uznane za potwierdzenie, że dokonałeś wszelkich uzasadnionych zapytań.

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.