5 decorações de Natal que reduzem o valor da propriedade, potencial de venda

Se você está tentando vender sua casa no Natal, existem algumas regras que você deve seguir - e to dele envolve exatamente Como as você decora sua propriedade durante a época festiva, pois isso pode impactar negativamente o potencial de venda e o valor geral da sua casa.

Falamos com especialistas imobiliários e agentes imobiliários que revelaram o decorações de Natal evitar ao vender sua propriedade ...

1. Decorações de Papai Noel e Rudolph

'Tem que ser simples, minimalista e chique e nada colorido ou extravagante ou esmagadoramente "Natal". Esqueça a tática - Papai Noel e Rudolphs, bonecos de neve e robins são proibidos. Em vez disso, opte apenas por fitas sofisticadas e bugigangas de vidro com um tema colorido que se adapta à sua decoração de interiores. ' - Ellie Rees, diretora de criação da Agentes imobiliários de alvenaria

2. Luzes coloridas piscando em árvores

“É melhor evitar luzes coloridas e piscantes na árvore de Natal, pois elas podem afastar os compradores em potencial. Uma árvore real com luzes brancas é a opção mais sofisticada. ' -

Ellie Rees

3. Decorações exteriores

“Não deve haver nada no exterior de sua casa, a menos que você tenha um lindo jardim com luzes brancas e planas. Real azevinho, visco e hera são adoráveis, e um lindo feito à mão guirlanda na porta faz maravilhas. ' - Ellie Rees

'Casas altamente decoradas com várias luzes multicoloridas e decorações de Natal, como o Pai Natal descendo pela chaminé e as renas no jardim, podem certamente desvalorizar uma casa. ' - Carol Peett, diretora administrativa da Localizadores de propriedades em West Wales

4. Decorações extravagantes

«Em qualquer altura do ano, aconselhamos os potenciais vendedores a reflectir sobre a configuração da sua casa antes de a colocar no mercado. Ninguém quer ver muito pessoal desordem ou desordem geral ao visualizar uma propriedade para comprar. Menos é mais e os espectadores desejam ver uma propriedade pelo que ela é, não pelo que outra pessoa a criou.

“Em muitos aspectos, é ainda mais assim no Natal. Os compradores potenciais não querem ver metade de uma sala ocupada por um enorme árvore de Natal, o exterior de uma casa obliterada por um Papai Noel inflável em tamanho real, ou mais luzes do que as iluminações de Blackpool. Eles vão querer ver como será nas 50 semanas restantes do ano. ' - Chris Chapman, diretor administrativo da Andrews Estate Agents

5. Decorações extravagantes dos vizinhos

'Este pode ser um verdadeiro ninho de vespas', pois não são apenas as suas próprias decorações que podem reduzir o potencial de venda da sua propriedade, mas também o seu vizinhos'na sua rua. Isso terá muito mais efeito sobre o valor a longo prazo da propriedade, sobre o qual você não terá controle.

'Isso é algo que sempre destacamos para um cliente da West Wales Property Finders, pois, além de não gostar do decorações, é provável que atraiam mais tráfego e barulho na rua durante o período festivo, pois as pessoas passam de carro para ver o exibição. Certamente isso justificaria uma oferta menor pela casa. ' - Carol Peett

---

Atraia compradores com deliciosos aromas caseiros

'Cravos-da-índia em laranjas e vinho quente são ótimos para cheirar, junto com uma lareira acesa e paus de canela.' - Ellie Rees

Use decorações simples e elegantes

'Um fio simples de luzes brancas nas árvores do jardim, uma coroa de azevinho na porta da frente, um lindo, simplesmente uma árvore de Natal decorada e uma lareira decorada com azevinho, hera e velas são acolhedores e podem agregar valor a um propriedade.

'Da mesma forma que o cheiro de pão assado e café fresco pode pintar um quadro de um estilo de vida aspiracional, um simples e uma casa lindamente decorada pode evocar sonhos de Natais maravilhosos passados ​​com a família e amigos em seus novos casa. Isso faz com que os compradores pensem que a propriedade é mais valiosa e os incentiva a comprar a casa. ' - Carol Peett

Tire fotos da propriedade antes do período festivo e veja depois

'Andrews Property Group executa uma campanha "Christmas Cracker". Esta é uma iniciativa onde trabalhamos com os vendedores para tirar todas as fotos necessárias do imóvel antes da época festiva. Esses detalhes são então liberados para um banco de dados pré-registrado no dia de Natal e no futuro os compradores podem reservar exibições online antes de ir para o mercado aberto, quando as agências reabrirem após a ruptura.

'Isso permite que o vendedor aproveite o Natal e aguarde as exibições prontas no ano novo - eles podem também enfeitam seus corredores com todas as decorações de que gostam, contanto que já tenham desaparecido quando as visualizações começar.

'E os resultados falam por si - em média, cada imóvel comercializado no âmbito desta campanha recebe três vezes mais exibições do que aqueles que não são - algo que sugere uma falta de desordem de Natal pode adicionar ao apelo geral da propriedade. ' – Chris Chapman

Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como este sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.

INSCREVER-SE

---

Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecerem seus endereços de e-mail. Você pode encontrar mais informações sobre este e outros conteúdos semelhantes em piano.io.