O que é uma casa modular?

Se você está procurando compre uma nova casa, você deve ter ouvido o termo "casa modular" sendo muito divulgado e, honestamente, entendemos o porquê, especialmente depois que aquela pequena pousada na Amazon se tornou viral. As casas modulares costumam ser mais baratas do que as casas tradicionalmente construídas e podem ser construídas relativamente mais rápido. Portanto, não é de admirar que as pessoas estejam cada vez mais se voltando para essa opção. Observe, no entanto, que esses tipos de casa não são para todos, então se você está confuso sobre se deve ou não investir em uma, não procure mais: aqui está tudo o que você precisa saber sobre casas modulares.

O que exatamente é uma casa modular?

Bem, de forma simples, é uma casa que foi construída dentro de casa, com configuração de fábrica. Os produtos acabados são transportados para o local pretendido, onde são montados por um construtor. Eles também são freqüentemente chamados de fábrica ou

pré-fabricado (pré-fabricadas) casas.

Observe, no entanto, que casas modulares e casas pré-fabricadas não são a mesma coisa. Casas pré-fabricadas também são conhecidas como casas móveis - também conhecidas como casas que podem ser transportadas de um lugar para outro. Casas modulares, por outro lado, são construídas sobre fundações permanentes: elas são apenas criada fora do local.

Então, por que as pessoas estão optando por casas modulares?

Um grande fator é o custo, com muitas empresas prometendo taxas até 50% mais baratas por metro quadrado do que as residências tradicionais. Como as casas modulares são construídas em ambientes internos, elas são sempre construídas em velocidades mais rápidas do que as casas tradicionais, que muitas vezes estão sujeitas a restrições climáticas. Na verdade, muitas casas modulares podem ser construídas em questão de semanas, em comparação com meses no caso de casas tradicionais, o que as torna uma opção ideal para quem deseja se mudar velozes. Casas modulares também são verificadas durante cada fase de construção por um inspetor terceirizado, para que você possa ter certeza de que estão sempre de acordo com o mais alto padrão.

Quanto você pode personalizar uma casa modular?

Várias pessoas também optam por casas modulares por causa da capacidade de personalizar uma tanto quanto desejarem. No entanto, uma vez que muitos fabricantes trabalham com seu próprio conjunto de diretrizes, é imperativo fazer perguntas antes de se comprometer e pensar que pode ter tudo o que deseja. Ainda assim, alguns recursos interessantes que você pode adicionar à sua casa incluem (mas não estão limitados a) pisos de cerâmica, acabamentos externos não tradicionais e acessórios de gabinete exclusivos. Você pode projetar sua casa da maneira que quiser - pense minimalista moderno, ou mais meio século. Essas casas também costumam ser mais energia eficiente, o que significa que você economizará em custos de serviços públicos e eletricidade por mês.

O que você deve considerar antes de comprar um?

Primeiro de tudo voce deve possuir o terreno no qual a casa modular reside, então se você está olhando para uma região particularmente cara, definitivamente vai custar-lhe - pode até ser mais de $ 100.000. Ao contrário das casas normais, esses lotes não podem ser construídos em subdivisões.

Outra coisa a ter em mente é o fato de que o pagamento adiantado para uma casa modular é significativamente diferente do 20 por cento de entrada mais o padrão de hipoteca de casas pré-existentes. Nesse caso, o terreno deve ser totalmente seu e, em seguida, você precisará pagar pela construção da casa antes de se mudar. Seu contrato incluirá um cronograma para o pagamento em prestações enquanto sua casa está sendo construída: é um sistema mais "pague conforme o uso", se preferir. Revender também pode ser um desafio, pois algumas pessoas ficam desconfortáveis ​​com a ideia de casas pré-fabricadas... e provavelmente, você não terá muito lucro na compra do terreno.

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Portanto, você deve comprar uma casa modular ou procurar uma casa mais tradicional? Depende de como fatores importantes como velocidade e personalização são para você. Se você pode pagar e gosta da ideia de ter uma casa com eficiência energética e exclusiva para você, vá em frente. Mas se o preço inicial e as limitações do empréstimo são um fator, é melhor você se limitar a comprar uma casa existente.

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