6 perguntas-chave para se fazer antes de um importante Reno

Então você comprou uma casa velha e charmosa e, por fora, tudo é o que seus sonhos são feitos. Os belos detalhes arquitetônicos, os impressionantes trabalhos em madeira, os vitrais… Como você teve tanta sorte? Mas então você olha mais profundamente. Fundação esboçada? Uh oh. Dano de cupins? Caramba. Ugh, uma cozinha feia com a qual você simplesmente não consegue viver.

Se você acha que está enfrentando mais coisas que dão errado do que certo, a palavra "renovação" pode vir à sua mente, mas a primeira pergunta é: por onde começar? Entra Frank e Sherry Fontana, a dupla marido e mulher por trás do Show FYI, Downtown ShabbyShabby no centro. Frank, um especialista em reforma de casas e famoso designer de interiores, e Sherry, uma autodidata conhecedora de DIY, têm trabalhado em casas antigas e resgatado-as de vários estados de degradação. Então, eles definitivamente estiveram lá. Aqui estão algumas dicas sobre o que perguntar a si mesmo antes de começar.

1. "Quanto eu - e meu orçamento - realmente posso suportar?"

"Além de administrar seu orçamento, administre suas expectativas ”, avisa Sherry. Seu melhor conselho: tenha uma visão realista do processo e estabeleça benchmarks para todas as etapas. "Você também deve conversar com pessoas que passaram por reformas antes ", acrescenta Frank. Esperar fazer muito, cedo demais, deixa as pessoas preocupadas e pode causar tensão - com seu cônjuge ou família e os profissionais que você contrata. E não subestime o custo de uma reforma. "Sempre acrescente 30% a mais do que você pensa que vai gastar", diz Frank.

2. "Meu orçamento é pequeno e / ou tenho vários quartos para reformar, onde quero me concentrar?"

"Regra prática: cozinhas e banheiros trazem o maior retorno do seu investimento ", diz Sherry. "Mas eu nunca negligencio entradas e tetos." As primeiras impressões são tudo, acrescenta Frank. Portanto, se você tem fundos limitados, mantenha-os no topo da sua lista.

3. "Onde devo fazer DIY e onde devo ser profissional?"

A maioria dos proprietários acha que pode fazer tudo. “Peço aos novatos que fiquem em sua zona de conforto”, diz Sherry. Coisas como encanamento e eletricidade devem ser deixadas para os profissionais, e sempre verifique as licenças e os códigos da cidade antes de iniciar qualquer reforma. Deixar de seguir as regras de construção em seu estado pode levar a grandes dores de cabeça pessoais e financeiras.

4. Seja crítico com a seleção de seu contratante - pergunte-se: "Eu gosto dessa pessoa o suficiente para fazer isso juntos?"

Um reno é uma grande aventura. "Relacionamentos são tudo. Você vai se tornar íntimo de seus contratados - deixe-os entrar em seu espaço pessoal e passar muito tempo com eles ", adverte Sherry. Enquanto você avalia os clientes em potencial, pergunte a um empreiteiro se eles são licenciados (se o seu estado exigir). Alguns estados não exigem que os empreiteiros gerais sejam licenciados e tudo bem - isso não significa que sejam ruins se não o forem. E também peça comprovante de seguro, para ver uma carteira de trabalhos anteriores e para clientes de referência entrarem em contato.

5. "Existem soluções importantes não cosméticas que eu realmente preciso resolver?"

Ao olhar para tudo para consertar, Sherry sugere que você avalie os elementos estruturais da casa com cuidado - integridade das vigas, vigas de suporte e fundações devem ser sua prioridade. Mofo e danos causados ​​pela água são grandes pontos problemáticos. O molde pode causar problemas respiratórios graves e efeitos de saúde a longo prazo se não for tratado de forma adequada. "Resolver vazamentos em qualquer nível da casa é crucial e deve ser feito rapidamente", diz ela. Além disso, procure sinais de criaturas indesejadas, alerta Frank. Além da idade, coisas como cupins, ratos, guaxinins e outros convidados indesejados podem causar danos, bagunça e germes que não deveriam entrar em sua casa.

6. "Qual espaço é mais importante para mim e como faço para usá-lo?"

Quando se trata de quartos para refazer, não se trata apenas de consertar os itens essenciais. É sobre priorizar seus desejos também. Sherry diz que cozinhas são suas favoritas porque ela é uma cozinheira ávida. “Frank trará o estilo para a cozinha, enquanto eu trago a função para nossos projetos”, diz ela. “Cada família para a qual projetamos tem suas próprias necessidades, então o processo de descoberta é divertido. Passamos um tempo com eles em suas cozinhas e observamos as necessidades individuais de cada um dos membros da família - então damos vida a isso. "

Mas não para por aí. "Adoramos reformar os quartos", diz Frank. "Somos um casal romântico e sentimos que, se um casal não tiver um espaço no quarto que suscite paixão, romance e escapismo - não os encorajaria a encontrar essas coisas em seus próprios relação."

"Não somos apenas designers - também podemos ser especialistas em relacionamento!" ele brinca.

Sintonize "Downtown Shabby" no sábado, 15 de outubro às 22h. ET em FYI. Para mais informações visite www.fyi.tv

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