A minúscula London Mews House com 1 quarto faz uso inteligente de um espaço pequeno

Dirigindo por uma rua favorita, Pottery Lane, uma noite, Albert Minelli viu uma placa de Vende-se do lado de fora de uma oficina decadente. Ele descobriu que os proprietários, atingidos pela crise financeira, estavam vendendo o prédio abandonado, antes parte de uma casa maior na rua paralela a ele. O prédio era uma concha, sem pisos, eletricidade, gás ou agua. Mas Albert e Margarita podiam ver o potencial de uma minúscula casa de estábulos nesta rua tranquila.

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PERFIL DE CASA

QUEM VIVE AQUI: Margarita, 51, diretora de uma fundação infantil, e Albert Minelli, 54, cirurgião consultor, dividem seu tempo entre Londres e Itália

A PROPRIEDADE: Uma estalagem de três andares e um quarto em Holland Park, oeste de Londres

PREÇO: £650,000

DINHEIRO GASTO: £400,000

O QUE VALE A PENA AGORA: £ 1m

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Depois de adquirir o prédio, vários anos se passaram antes que eles tivessem tempo para iniciar o projeto. O casal instruiu os arquitetos próximos, que haviam reformado outras propriedades locais, a projetar um projeto que seria aprovado para planejamento. ‘Tenho uma amiga arquiteta em Milão, Sandra, que queríamos usar’, explica Margarita. "Então, decidimos usar dois arquitetos, Map in London para projetar, gerenciar a construção e dar à casa um toque londrino, e Sandra para os interiores." É incomum para um projeto de construção para ter dois arquitetos, mas Harvey da Map Architects estava apenas duas portas abaixo e tinha a capacidade de resolver problemas de design à medida que surgiam em local. E com o relacionamento próximo de Sandra com Margarita, eles tinham o melhor dos dois mundos.

Devido à natureza do terreno de construção, o planejamento era problemático; havia vários Acordos de parede partidária para negociar e o imóvel ficava em área de conservação. "O escritório de planejamento local queria que a frente da casa fosse semelhante ao resto da rua com um aspecto horizontal", explica Harvey. Albert e Margarita, no entanto, queriam criar uma casa inspirada na herança de sua oficina: "Resistimos à visão do planejador e organizamos as portas e janelas verticalmente", diz ele. As dificuldades do casal não paravam por aí: "Havia muitos vizinhos apegados à casa, os o local era pequeno e a estrada do lado de fora tinha uma estreita faixa de rodagem com estacionamento limitado ", explica Albert. "Quando começamos a escavar o porão, a única maneira de fazer isso era com a mão! Um escavador não conseguia chegar fisicamente ao local e não havia para onde ir o despojo ", lembra Harvey.

Como resultado, a escavação foi dolorosamente lenta. Os construtores levaram seis meses para escavar o porão. _ Todo o lixo foi ensacado durante o dia, então um caminhão vinha para levá-lo todas as tardes. Além disso, havia problemas severos de umidade, e uma infestação de ratos. Ficamos imaginando o que havíamos enfrentado! ', Diz Margarita. ‘Então, a estrada externa teve que ser escavada várias vezes para que três conjuntos de utilidades fossem instalados; não foi um negócio fácil de forma alguma. '

Enquanto a escavação acontecia, o consultório da arquiteta Sandra, Beltrame Gelmetti, colaborou com Harvey no design de interiores. Após discussões, Sandra instruiu um marceneiro italiano a fazer todos os armários de Milão antes de trazê-los e construí-los no local. ‘Queríamos usar artesãos italianos para dar um acabamento de alta qualidade’, diz Sandra.

Uma das características mais engenhosas da casa é o uso inteligente de luz e cor. Na frente, uma janela ao nível da rua atua como um poço de luz para o porão, enquanto a janela aberta Escadaria também filtra a luz para baixo e dá vislumbres de outros andares. No quarto, a grande janela panorâmica está posicionada para dar uma bela vista sobre o pátio do vizinho. "Reduzi sua altura para focar a vista no jardim, e não no céu", diz Harvey. No nível superior, a janela retrátil do telhado atua como uma clarabóia e acesso ao terraço: "Quando está aberta, o ar fresco flui pela casa", diz Harvey.

Quando se tratava de decoração, Margarita inicialmente queria pintar toda a casa de branco. Ela foi, no entanto, persuadida por Sandra e Harvey a procurar uma paleta mais sofisticada e silenciosa. ‘Escolhi London Stone by Farrow & Ball, que combina perfeitamente com os móveis escuros’, diz Margarita. "Usando uma paleta quente, criamos um ambiente aconchegante sem a necessidade de muitos móveis."

Cada centímetro de espaço foi cuidadosamente considerado; o banheiro fica atrás das portas do guarda-roupa no quarto, as escadas para o telhado servem como mesa de cabeceira e há um escritório escondido atrás dos armários da cozinha. O casal está entusiasmado com o resultado: ‘Vemos Pottery Lane como uma experiência completa’, sorri Margarita. "Estamos muito satisfeitos por ter construído uma casa que foi feita à mão a partir de um edifício abandonado."

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A partir de: Revista House Beautiful. Inscreva-se aqui.

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