Bloqueio de coronavírus: os construtores podem trabalhar na reforma de casas?

As famílias podem realizar trabalhos de renovação para melhorar sua casa ou preparar sua casa para venda durante o bloqueio 3.0 na Inglaterra?

Boris Johnson anunciou que o terceiro bloqueio da Inglaterra começará na quarta-feira, 6 de janeiro de 2021, que deve durar pelo menos até meados de fevereiro, com 'estadia orientação em casa 'e o encerramento de negócios não essenciais (que já existia na maioria das áreas após a introdução do novo Tier 4 restrições).

Mas como o terceiro bloqueio nacional ocorre no meio de uma variante mutante mais transmissível de coronavírus (COVID-19), ainda há muitas dúvidas sobre as novas restrições e como ele potencialmente afeta qualquer reforma da casa os proprietários de casas de trabalho haviam planejado ou já haviam começado.

De acordo com gov.uk, ainda existem circunstâncias em que você tem permissão para encontrar outras pessoas de fora de sua casa, creche ou bolha de apoio em grupos maiores, mas apenas para fins permitidos. Isso inclui comerciantes, incluindo eletricistas, encanadores, leitores de medidores, reparadores de eletrodomésticos, agrimensores, etc.

Isso significa que 'um comerciante pode entrar em uma casa sem ultrapassar o limite, se estiver lá para trabalhar', explica a orientação oficial do governo.

Mudanças de casas também podem ir em frente (embora pessoas de fora de sua casa ou bolha de apoio não devam ajudar com mudança de casa, a menos que seja absolutamente necessário), e canteiros de obras, imobiliárias e imobiliárias e empresas de mudanças podem continuar a trabalhar. Se você deseja se mudar, também pode acessar as visualizações de propriedades. E lojas de ferragens / faça você mesmo consideradas 'varejistas essenciais' também permanecerá aberto.

Na Escócia continental, o trabalho também pode continuar, mas é limitado a trabalhos essenciais, como reparos e manutenção em eletrodomésticos e utilitários essenciais.

(Para o lockdown 3.0, consulte as orientações separadas para Escócia, Gales e Irlanda do Norte)

Regras para comerciantes

Antes de qualquer reforma, é importante que os comerciantes se assegurem de operar com segurança e com rigorosas medidas de distanciamento social, seguindo orientações já publicadas.

Na primeira instância, os comerciantes devem entrar em contato com o proprietário com antecedência para verificar se nenhum membro da família está apresentando sintomas de coronavírus ou de auto-isolamento. A menos que seja extremamente urgente, as obras devem ser adiadas.

Os comerciantes também devem lavar as mãos ao entrar na propriedade, minimizar o contato com os proprietários e permanecer a 2 metros de distância dos chefes de família em todos os momentos. Se mais de um comerciante for necessário, a implementação de um sistema de camaradagem garantirá que as mesmas pessoas trabalhem juntas quando necessário. E os materiais de trabalho, como ferramentas ou eletrodomésticos, devem ser atribuídos a um indivíduo e não compartilhados, se possível.

UMA documento elaborado pelo Departamento de Estratégia Empresarial, Energia e Industrial (BEIS) com a contribuição de empresas, sindicatos e órgãos da indústria, descreveu algumas etapas que geralmente serão necessárias ao trabalhar em casa:

1) Nenhum trabalho deve ser realizado em uma casa que seja isolada porque um ou mais membros da família apresentam sintomas ou onde um indivíduo foi aconselhado a proteger - a menos que seja para remediar um risco direto para a segurança da família ou para o público.

2) Ao trabalhar em uma casa onde alguém é clinicamente vulnerável, mas não foi solicitado a proteger, por exemplo, a casa de alguém acima de 70, acordos prévios devem ser feitos com pessoas vulneráveis ​​para evitar qualquer contato cara a cara, por exemplo, ao responder a porta. Você deve ser particularmente rigoroso quanto à higiene das mãos, tosse e espirros, como cobrir o nariz e a boca e descartar os lenços de papel descartáveis.

3) Lave as mãos com mais frequência do que o normal por 20 segundos, usando sabão e água quente, principalmente depois de tossir, espirrar e assoar o nariz.
4) Reduza a propagação de germes ao tossir ou espirrar, cobrindo a boca e o nariz com um lenço de papel, ou manga (não suas mãos) se você não tiver um lenço de papel e jogue-o em uma lixeira imediatamente, então lave seu mãos.
5) Limpe regularmente objetos e superfícies tocados com seus produtos de limpeza regulares para reduzir o risco de transmitir a infecção a outras pessoas.
6) Comunique-se com as famílias antes de qualquer visita para discutir como o trabalho será realizado para minimizar o risco para todas as partes.
7) Manter diretrizes de distanciamento social (2m ou 1m com mitigação de risco onde 2m não é viável) em todos os momentos, tanto quanto possível.

8) Os comerciantes devem limpar frequentemente objetos e superfícies que são tocados regularmente e remover todos os resíduos e pertences da área de trabalho no final de um turno e no final de um trabalho.

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Joseph Brown, um arquiteto sênior especializado em trabalho doméstico na prática do norte de Londres Arquitetura Amos Goldreich, nos disse anteriormente que em seus projetos ainda ativos, ele está implementando o seguinte:

• O local deve ser limitado ao mínimo de trabalhadores possível e todos devem praticar medidas seguras de distanciamento social em todos os momentos (distância de dois metros entre si).

• Os trabalhadores que chegarem ao local não utilizarão transporte público e só chegarão de carro ou van.

• Se o acima exposto não puder ser mantido, todos os trabalhos no local devem ser pausados. Os trabalhos em andamento devem ser revisados ​​para permitir o acima, sempre que possível.

• Qualquer pessoa que apresente sintomas leves de COVID-19 não deve estar no local e, de acordo com as diretrizes do governo, deve permanecer em casa por 14 dias.

O que os proprietários podem fazer?

Se os proprietários decidirem prosseguir com importantes obras de renovação, eles devem comunicar claramente aos comerciantes sobre o distanciamento social e as orientações de segurança antes de entrarem em casa. As residências devem deixar todas as portas internas abertas para que os comerciantes minimizem o contato com as maçanetas, e é uma boa ideia abrir as janelas para garantir uma boa ventilação. Além disso, os proprietários devem identificar as áreas movimentadas da casa por onde as pessoas se deslocam para, de ou através, por exemplo, de escadas e corredores, e minimizar o movimento nessas áreas.

Diretório comercial do Reino Unido, Checkatrade, trabalhou em estreita colaboração com o Departamento de Negócios, Energia e Estratégia Industrial para produzir orientações para proprietários de residências que desejam realizar trabalhos domésticos.

1. Mantenha contato: O contato regular com seu vendedor antes de qualquer visita domiciliar é importante. Converse sobre os detalhes do trabalho que está sendo realizado e chegue a um acordo sobre como os riscos podem ser reduzidos. E também mantenha contato com os fornecedores para garantir que suas entregas chegarão conforme planejado - como sempre, é sensato aguardar a chegada dos materiais antes de iniciar um projeto.

2. Seja honesto: Se você tiver sintomas do vírus ou se tiver sido aconselhado a se proteger, apenas os reparos de emergência ou essenciais devem ser realizados. Certifique-se de tomar medidas de segurança adicionais, evitando o contato cara a cara ou ficando em outro quarto.

3. Torne-se digital: A Checkatrade introduziu uma opção de videochamada em seu site e está incentivando os membros comerciais a aceitar videochamadas pelo WhatsApp para fazer orçamentos.

4. Tome precauções sensatas quando o trabalho é realizado: Limpe as superfícies ao redor da área de trabalho e em áreas de 'tráfego intenso', como maçanetas de portas, com desinfetante antes, durante e depois da execução do trabalho. As portas internas devem ser mantidas abertas para minimizar o toque nas maçanetas das portas e certifique-se de que todas as instalações compartilhadas, como banheiros ou cozinhas, sejam cuidadosamente limpas após cada turno. Sempre que possível, mantenha crianças ou animais de estimação em outras salas enquanto o trabalho é realizado.

5. Esteja atento ao seu espaço: Se o trabalho estiver ocorrendo em uma área que você usa com frequência, como escadas ou cozinha, considere maneiras de evitar usar esse espaço durante o trabalho. Você deve tentar evitar muito contato cara a cara com o comerciante em sua casa. Você também pode pedir ao seu vendedor para trazer sua própria caneca, chaleira ou comida para ajudar a manter o contato mínimo.

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Protegendo seu projeto

Se o fechamento não for uma opção - por exemplo, se as práticas seguras de distanciamento social não podem ser mantidas, ou a equipe de construção não pode trabalhar para qualquer outro razão, incluindo doença - o contratante tem o dever de garantir que todas as aberturas sejam seguras, fechadas e estanques antes de deixar o local permanentemente. 'Além disso, sempre que possível, todas as rotas de acesso a um local também devem ser abordadas e protegidas e os materiais armazenados com segurança. Esta é uma prática padrão e não deve ser afetada pela pandemia COVID-19 ', diz Joseph Brown.

Se sua casa ficar sob proteção de segurança temporária, como placas e lençóis para cobrir paredes externas ou telhados ausentes, você deve informar seu seguro de edifícios e conteúdo fornecedor. Não fazer isso pode invalidar sua política.

Detalhes do seguro

O seguro de responsabilidade pública de seus construtores deve ser mantido até que qualquer trabalho de construção seja concluído, portanto, verifique com eles se isso está acontecendo. Leia os termos e condições do seu contrato de construção com eles - nem todos os construtores de boa reputação devem iniciar um projeto sem ele. 'A coisa mais importante que as pessoas podem fazer no momento é verificar as cláusulas de força maior em seus contratos', Jake Newport, diretor administrativo da Sauna Finnmark que fornece e instala produtos de lazer para o lar, informa-nos.

Deixe isso para os profissionais

Além de terminar tarefas DIY, como quadro e decoração, nunca tente realizar qualquer trabalho importante sozinho. Inclui as alterações estruturais e as instalações de gás e eletricidade, que só devem ser realizadas por pessoas habilitadas e credenciadas.

Se você fizer uma tentativa, isso significará que seu projeto não atenderá aos regulamentos de construção. O trabalho terá de ser refeito com urgência por um comerciante qualificado ou você pode invalidar sua apólice de seguro de construção e / ou ser processado. Além disso, existem possíveis problemas legais se você vier a venda sua casa pois você precisa de certificados de conclusão para provar que determinado trabalho - incluindo instalações de gás e eletricidade - foi feito por um profissional. Saiba mais em gov.uk.

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