Vila Olímpica de Tóquio e bandeira de Harumi: o que acontecerá após o término dos jogos

Feito para acomodar temporariamente os 11.656 atletas que competem nos Jogos de Tóquio em 2020, o Vila Olímpica está equipado com tudo o que seus residentes possam precisar: de um correio e uma policlínica a um refeitório 24 horas por dia, 7 dias por semana e um playground em forma de navio pirata (porque, por que não?) - sem falar em um centro de entretenimento repleto de cadeiras de massagem, dardos digitais, videogames e cibernética boccia. (Já mencionamos os ônibus robóticos autônomos?)

Mas o que acontecerá com o complexo da orla - que custou cerca de US $ 2 bilhões para ser construído - depois que os Jogos acabarem? Distribuídos por 21 edifícios com vista para a Baía de Tóquio, as 3.600 unidades habitacionais do Village serão reformadas e vendidas como residências privadas a partir de 49 milhões de ienes (cerca de US $ 445.000).

Chamado

Bandeira Harumi (depois de Harumi, a ilha artificial em Tóquio onde fica), a expansão urbana conterá 4.145 apartamentos à venda em toda três blocos residenciais, todos com conclusão prevista para o outono de 2023 (com exceção de uma torre prevista para setembro 2025). O maior distrito, Sun Village, terá 1.822 condomínios, enquanto Park Village terá 1.637 moradias. Sea Village consistirá de 686 unidades, incluindo o maior modelo, com extensão de 123 metros quadrados (~ 1.324 pés quadrados) e quatro quartos, bem como vários varandas. (Plantas de todas as futuras casas podem ser encontradas aqui.) Uma quarta zona, denominada Port Village, abrigará 1.487 vagas de aluguel (incluindo moradia para idosos), além de lojas diversas, creche e estabelecimentos comerciais.

Criado pelo Governo Metropolitano de Tóquio em conjunto com onze empresas privadas, o Harumi Flag constituirá 24 edifícios que irão abrigar cerca de 12.000 residentes até 2024. Uma nova estação de mobilidade múltipla - que incluirá uma parada de BRT em Tóquio, além de um porto comunitário para bicicletas e uma nova doca para passageiros navios - também está em andamento próximo ao empreendimento de uso misto, junto com dois parques, uma escola primária e uma escola secundária escola.

Os apartamentos chegaram ao mercado pela primeira vez em julho de 2019, com 1.543 inscrições para as 600 unidades inicialmente disponibilizadas. Mas as vendas foram suspensas assim que a pandemia atingiu e não se espera que sejam retomadas até o final deste outono. Embora as moradas vendidas pré-COVID devessem ser entregues no início de 2023, a data de mudança foi posteriormente adiada por um ano inteiro, frustrando muitos compradores de primeira rodada - alguns dos quais optaram por desistir do negócio depois que os vendedores se ofereceram para reembolsar totalmente seus depósitos.

Por enquanto, os apartamentos escassamente mobiliados - cujo exclusivo camas de papelão criaram um grande rebuliço nas redes sociais - realmente não parece muito. Mas com preços fixados em até 229 milhões de ienes (~ $ 2 milhões) por unidade, você pode apostar que os condomínios finalizados serão muito mais lucrativos (ou pelo menos, esperamos que sim).

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