9 tendências de bricolage que melhorarão a venda de uma casa

As primeiras impressões contam quando vendendo sua casa. Da sua porta da frente para o Jardim, há muitas maneiras de acelerar a venda e tornar a sua casa um pouco mais apresentável para potenciais compradores.

Às vezes é difícil chamar a atenção para a sua casa, mas Elaine Penhaul, especialista em interiores e proprietária da empresa de home staging Interiores de limão e lima, revelou as principais dicas de bricolage para ajudá-lo a aumentar a capacidade de venda de sua propriedade este ano.

1. Transforme sua porta de entrada

Quer aumentar sua apelação do freio? Renove seu porta da frente, pode causar um grande impacto. De acordo com pesquisa anterior, pintar a porta da frente de azul brilhante pode aumentar o valor da sua casa em £ 4.000. Embora possa não ser a primeira coisa que vem à mente quando você está tentando vender, um toque de tinta fará com que sua casa se destaque e pareça apresentável na rua.

'Enfeite sua porta da frente com um pingo de tinta da moda e uma pintura artesanal nome da casa ou número, mostrando aos compradores desde o início que foram feitos esforços para dar atenção aos detalhes', conta Elaine Casa Linda Reino Unido. 'Mostre um vislumbre do que está por vir quando as pessoas entrarem com uma luz quente penetrando pela geada da janela.'

2. Pintar caixilhos de janelas

Melhorar a sua casa para uma mudança? Repintar os caixilhos das janelas com aparência cansada também melhorará o exterior da sua casa, com os especialistas prevendo que isso pode aumentar o valor da sua casa em £ 10.000. Se você não tem certeza de qual cor escolher, pesquisa anterior descobriram que o cinza é o melhor tom para atrair compradores.

“Em vez de gastar uma fortuna na reforma de novas molduras, borrife suas janelas existentes com um pouco de tinta para dar-lhes uma nova vida – o que poderia adicionar até £ 10.000 ao valor da sua casa. Pintar as molduras externas pode vincular o esquema de cores do interior ao exterior e transformar o apelo da sua casa”, acrescenta Elaine.

3. Substituir acessórios

Antes de começar a pensar em colocar sua casa no mercado, considere substituir as torneiras e maçanetas antigas da cozinha. Uma tarefa doméstica bastante rápida que pode ajudar a causar um impacto positivo nos potenciais compradores, diz Elaine ajudará os compradores a 'imaginar melhor como podem usar seu espaço em vez de se concentrar no que precisa substituindo'. Lojas de ferragens, como P&Q e mechas, são ótimos lugares para encontrar acessórios acessíveis.

4. Painéis de parede

Painéis de parede – algo que você provavelmente já passou no Instagram – é uma maneira maravilhosa de adicionar caráter a um espaço vazio. Quer você escolha designs de língua e ranhura, estilo shaker tradicional, grade de estilo jacobino ou estilo dado, é um projeto simples de bricolage que pode ser feito facilmente em um fim de semana.

Revestir uma parede usando madeira MDF geralmente custa menos de £ 100 no total, o que significa que é uma maneira brilhante de adicionar juros sem gastar muito. Simplesmente pinte com a cor desejada e irá melhorar imediatamente o seu espaço.

5. Quartos de jardim

UMA Jardim room permitirá que você expanda seu espaço sem extensões complicadas, mas você sabia que também pode ajudar a aumentar o valor da sua propriedade? Seja para um escritório ou para uma academia em casa, muitos compradores agora procuram espaço adicional que possam usar para trabalhar e se divertir. Se você não conseguir construir um, Elaine recomenda transformar seu jardim de inverno em uma sala de jardim.

'Salas de jardim renovadas podem aumentar o valor da sua propriedade em qualquer lugar entre £ 5.000 - £ 12.000 se sairmos conservatório preços sozinhos', revela Elaine.

6. Detalhes do macramê

O macramê – tecido produzido com técnicas inteligentes de nós – é outra tendência de bricolage que pode ajudar a atrair compradores. Embora o ofício possa ser rastreado até o século 13, sua popularidade aumentou nos últimos anos, especialmente quando se trata de fazer enforcamentos. vaso de plantas titulares.

'Com infinitas oportunidades de experimentação e criação de seu estilo único, é um passatempo criativo alegre para aprender', diz Elaine. 'Usando macramê para pendurar plantas e espelhos suspensos podem aumentar a sensação de espaço vertical em uma sala e, por sua vez, demonstrar aos compradores como decorar o espaço com mais eficiência.'

7. Estilo com cerâmica

Com mais proprietários experimentando cerâmica devido ao sucesso do Channel 4 A Grande Olaria Derrube, acessórios de cerâmica são uma ótima maneira de tornar sua casa esteticamente agradável para potenciais compradores. Abrace tons de terra, formas orgânicas e texturas cruas para destacar os pontos focais da casa, como a lareira, a vitrine ou as prateleiras abertas.

8. Considere materiais naturais e sustentáveis

É de vital importância que a sua casa seja limpa, calorosa e acolhedora. Você pode transformar sua casa em um retiro relaxante, tocando em Japãodi Projeto. Utilizando madeira clara, neutros nítidos e layouts simples, é um visual atemporal que engloba uma paleta neutra com materiais naturais.

Elaine acrescenta: 'Madeira recuperada, como paletes, pode ser usada de várias maneiras para decorar a casa no estilo Japandi, inclusive organizando-a verticalmente para dividir o espaço em plano aberto. Isso pode criar espaços de recanto únicos que podem aumentar o valor da propriedade, pois os compradores visualizam o potencial por trás desses espaços de formato único.'

9. Decore com cuidado

De listras a bordas desleixadas, uma bagunça trabalho de pintura pode ser nauseante de se ver. A pintura ruim pode ser um grande problema para os compradores em potencial, então certifique-se de retocar qualquer coisa que possa ser perceptível para os espectadores da casa. E lembre-se, se for necessário um retoque, tons neutros (Branco, bege e cinza) são a sua aposta mais segura.

“Quando se trata de pintura, há muitas coisas que podem dar errado”, acrescenta Elaine. 'Ao pintar por alguns dias, evite que os rolos de pintura sequem envolvendo-os em uma toalha úmida velha e um saco plástico para que você possa continuar pintando com facilidade no dia seguinte. Você também pode manter potes de geléia e potes de pedreiro extras para armazenar qualquer tinta restante que pode ser reutilizada posteriormente para trabalhos menores e retoques.'

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