Os custos reais de dar à sua casa uma atualização externa

Investir no exterior da sua casa faz mais do que apenas melhorar a aparência do meio-fio. Novas janelas e portas podem reduzir seus custos de aquecimento e resfriamento, enquanto um telhado bem conservado pode manter sua casa protegida por anos. O melhor de tudo é que as reformas externas podem aumentar muito o valor da sua casa, proporcionando um alto retorno do investimento se você estiver se preparando para vender.

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Reviva sua porta da frente

Dar à sua casa uma porta da frente digna de #doortrait pode ser tão simples e econômico quanto uma nova camada de tinta - você pode comprar um galão de tinta externa por US $ 30 - mas se você precisar consertar uma porta flácida ou com correntes de ar, custará, em média, cerca de$221

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Investir em uma nova porta da frente fará com que você

$1,036, mas pode ser tanto quanto $ 20.000 para uma compilação personalizada. Uma porta frontal básica de fibra de vidro ou aço começa em US $ 150 e os preços aumentam com recursos decorativos, vidros e luzes laterais. A fibra de vidro é uma opção popular porque requer pouca manutenção e pode ser resistente ao fogo e, embora a madeira maciça seja mais tradicional, também é a mais cara, pelo menos US$ 500 a US$ 5.000.

Conserte a varanda

Os custos de atualização de uma varanda variam muito, dependendo do tamanho e do escopo do projeto. Substituir ou reparar algumas etapas concretas pode ser feito para menos de $ 1.000, incluindo a remoção das etapas antigas, que custam entre US$ 400 e US$ 700. Os degraus de cimento recém-derramados custam cerca de US$ 300 por degrau, enquanto os degraus de concreto pré-moldado custam US$ 100 cada. Se você só precisa remendar o concreto em um degrau, isso pode ser feito para apenas $ 20 com um kit DIY.

Construir um novo alpendre coberto custa em média $10,500 para um espaço de 200 pés quadrados, mas os custos podem aumentar rapidamente se você adicionar extras como detalhes arquitetônicos ou pisos sofisticados. Para consertar a podridão da madeira em uma varanda existente, a HomesAce diz que você pode esperar gastar US$ 1.100 a US$ 1.300. Consertar um corrimão de madeira será executado US$ 300 a US$ 450 para um comprimento de 10 pés, ao instalar um novo corrimão de ferro forjado custa $ 50 a $ 120 por pé linear para materiais.

Instalar novas janelas e persianas

As janelas são algumas das características mais proeminentes do exterior de uma casa. Se estiverem gastos ou quebrados, isso prejudica a estética geral, e a substituição é quase sempre uma escolha melhor do que o reparo. Pequenos problemas, como a necessidade de novo hardware, geralmente são apenas um trampolim para problemas maiores, como rascunhos e deformações.

O preço do Windows varia muito, mas as opções de qualidade devem durar pelo menos 20 anos e podem reduzir drasticamente suas contas de energia. Em média, novas janelas custam$ 100 a $ 650 cada

, mais $ 100 a $ 300 para mão de obra. As janelas com esquadrias de alumínio são as mais baratas entre US$ 75 e US$ 400, mas não isolam bem. O vinil é o material de janela mais popular e também é barato, a partir de US $ 100 por janela. Os materiais compostos são os mais caros, variando entre US$ 300 e US$ 1.200, pois essas janelas são projetadas para não necessitarem de manutenção.

Se você deseja adicionar persianas às suas janelas, o custo médio é $ 622 por par, sendo as persianas de madeira as mais caras (o mogno pode custar até US $ 1.200) e o vinil o mais barato (até US $ 25). Normalmente, você pode reparar persianas existentes para menos de $ 350.

Refresque a fachada

Se a sua fachada estiver um pouco monótona, reparos simples no revestimento ou repintura podem ser a solução. Mas antes de contratar um empreiteiro, comece com uma limpeza profunda. A lavagem à pressão ou à pressão (lavagem à pressão usa água aquecida, lavagem à pressão usa normal) pode fazer um milagre no exterior da sua casa, removendo sujeira acumulada, algas, mofo, sal e sujeira. Além disso, custa apenas um média de $ 285.

Se a fachada exigir mais do que um bom banho, uma nova pintura será executada $2,857, com custos que variam dependendo do tamanho e localização. Estuque e tijolo são mais caros para pintar do que madeira ou vinil, custando US$ 1 por metro quadrado a mais. Pintar uma casa de fazenda de um andar de 1.000 a 1.500 pés quadrados custa em média US $ 1.500 a US $ 3.500. A altura aumenta os custos, então pintar uma casa de dois andares pode custar até 50% mais.

O custo para consertar tapume depende do material.

Se a seção em reparo estiver no segundo ou terceiro andar, espere pagar mais.

Eleve o paisagismo

As janelas da sua casa podem ser novas e a fachada recém-pintada, mas ninguém notará se o seu quintal estiver amarelo e os arbustos cobertos de mato. Há muitas maneiras de atualizar seu paisagismo, desde a semeadura básica de grama e o plantio de flores até um redesenho externo completo.

serviços básicos comece em US $ 4 a US $ 6 por pé quadrado. Para trabalhos intermediários - coisas como meio-fio de paisagem, jardins elevados e canteiros de flores - orçamento de US $ 6 a US $ 10 por pé quadrado. Uma remodelação completa - limpando a paisagem e as estruturas atuais, requalificando e instalando novos gramados, árvores, arbustos e plantas, bem como passarelas e estruturas - custará de US $ 10 a US $ 40 por pé quadrado.

Substitua o telhado

Um novo telhado é um grande gasto, independentemente do seu orçamento. Mas a substituição de um telhado com vazamento ou flacidez mais cedo ou mais tarde manterá sua casa protegida contra os elementos e evitará problemas adicionais e dispendiosos a longo prazo. Em média, um telhado novo custa de US$ 5.000 a US$ 10.000, com preços variando de acordo com os materiais.

Telhas asfálticas, o material de cobertura mais comum nos EUA, são as mais baratas, em $ 70 a $ 160 por quadrado(um quadrado equivale a 100 pés quadrados), mas dura apenas 15 a 30 anos. O metal é outra escolha popular. É mais caro, de US$ 120 a US$ 900 por metro quadrado, mas dura mais de 50 anos. As telhas de cedro custam de US$ 250 a US$ 600, as telhas de concreto custam de US$ 150 a US$ 250, as telhas de barro custam de US$ 300 a US$ 600 e o polímero plástico custa de US$ 400 a US$ 1.200. A ardósia é o material de telhado mais caro, custando entre US$ 500 e US$ 1.700 por metro quadrado e pode durar 100 anos ou mais.

Se você só precisa consertar parte do telhado, espere gastar em média US$ 872, mas um simples vazamento pode ser consertado por apenas US$ 120.

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