O que saber sobre o controverso projeto de Los Angeles de Tarek El Moussa

Tarek El Moussa está constantemente trabalhando em vários projetos. Um de seus maiores e atuais empreendimentos - um Desenvolvimento de US$ 50 milhões em Los Angeles - gerou polêmica. Aqui está um resumo do que está acontecendo, quem está bravo com Tarek, por que e o que ele tem a dizer em resposta.

Primeiro, o que é o projeto?

Tarek está trabalhando em um grande desenvolvimento chamado NoHo 138 localizado no bairro de North Hollywood em Los Angeles. O novo complexo de apartamentos de luxo será composto por 138 unidades e comodidades, incluindo uma academia e deck na cobertura. A construção está programada para começar em 2024 com uma data de conclusão prevista para 2026. E é algo como um assunto de família: sua empresa de investimentos TEM Capital, empresa de sua esposa Heather Rae El Moussa HEM Capitaleu, e outros parceiros estão cuidando do projeto.

Por que o projeto foi criticado?

Existem várias residências atualmente no local do projeto, incluindo 10 bangalôs, cinco apartamentos dingbat (o tipo construído sobre uma garagem para dois carros em estados mais ensolarados) e uma casa unifamiliar em vários lotes, de acordo com o

Los Angeles Times. Todos eles precisarão ser demolidos para dar lugar à nova construção. Isso despertou preocupação daqueles que ainda moram nas unidades de aluguel controlado. Um inquilino de 77 anos vive em uma unidade dingbat de US $ 824 por mês ao lado de seu filho de 56 anos com necessidades especiais há 40 anos, informa a agência. Os atuais inquilinos, que fazem parte do Hartsook Associação de Inquilinos, ter declarou no Instagram que o projeto "destruirá suas casas e inevitavelmente deslocará os inquilinos". Eles também chamaram Tarek pessoalmente, ditado que ele está "invadindo um conjunto vulnerável, mas justificado, de inquilinos".

Como Tarek respondeu?

Tarek respondeu publicamente às preocupações dos inquilinos em um longo postar no instagram dele. No comunicado, ele disse que queria esclarecer as coisas, pois está "sendo arrastado por falsas acusações e equívocos." Antes de abordar as reivindicações, ele acrescentou que suas "intenções são faça o bem."

Primeiro, o Flip of Flop alum explicou: "Os avisos aos inquilinos foram entregues pelo atual proprietário, não por mim ou pelos sócios do NoHo 138. Não estou expulsando ninguém. Não emitimos os documentos de realocação do Ellis Act."

A Lei Ellis é "uma disposição da Lei da Califórnia que fornece aos proprietários na Califórnia uma maneira legal de sair do negócio do mercado de aluguel", de acordo com o Departamento de Habitação de Los Angeles.

Tarek continuou a escrever: "A cidade de Los Angeles determinou que uma nova estrutura deve ser construída em as instalações e solicitou que as estruturas fossem removidas de acordo com a Seção do Código Civil da Califórnia 1946."

Ele acrescentou que os parceiros do projeto tentaram "entrar em contato com os inquilinos restantes para ter uma discussão amigável sobre a mudança final". acordos" e "entrou em contato com o advogado que representa os inquilinos Hartsook para solicitar assistência para facilitar um encontro entre ambas as partes".

Ele explicou que a intenção dos sócios é trabalhar com os inquilinos para “oferecer uma grande oportunidade para eles e ajudar a melhorar o bairro”.

Como parte desse esforço, o complexo de apartamentos incluirá 14 unidades de baixa renda para que os inquilinos que já moram no terreno tenham a oportunidade de voltar quando o projeto estiver concluído. Ele também afirmou que o projeto fornecerá novos empregos durante o processo de construção, aumentará a receita tributária da cidade para programas de desabrigados, criará novas vagas de estacionamento e muito mais. "Todo o processo foi e continuará a ser tratado de acordo com a lei, e os inquilinos existentes continuarão a ser tratados com respeito e legalidade", acrescentou. "Estou ansioso para ser um grande acréscimo e vizinho da comunidade."

Qual é a história da propriedade?

Esta não é a primeira dificuldade que os inquilinos de Hartsook enfrentam ultimamente. De acordo com Ministério Público dos EUA, Distrito Central da Califórnia, seu senhorio Arthur Raffy Aslanian foi considerado culpado de "conspirar com seu empregado para contratar um assassino para matar dois homens" e de contratar alguém para incendiar uma unidade vaga para que os inquilinos restantes fossem forçados a deixar o propriedade. O veredicto de 7 de julho veio alguns meses depois que os inquilinos entraram com um processo de 53 páginas contra ele no Tribunal Superior de Los Angeles. "por agressão, quebra de cuidado comum e imposição intencional de sofrimento emocional por um alegado assédio prolongado campanha," Abutrerelatórios. Os inquilinos também se queixaram de infestação de roedores, mofo preto, inundações de esgoto, eletrodomésticos quebrados e muito mais.

Clare Letmon, uma das atuais inquilinas que dirige o residente; A Hartsook Tenant Association, disse ao jornal que os inquilinos restantes receberam avisos para sair em 28 de junho, o primeiro dia do julgamento federal de Aslanian.

Os sócios do NoHo 138 reconheceram o envolvimento da Aslanian com "várias questões legais sérias" no projeto local na rede Internet, afirmando que "anteriormente e atualmente não têm qualquer envolvimento ou relacionamento com o vendedor ou esses assuntos, nem terão qualquer relacionamento no futuro após a propriedade transferir."

E agora?

O site NoHo 138 refere-se a três inquilinos restantes no local, mas os inquilinos confirmaram Abutre e a Los Angeles Times que são cinco. O NoHo 138 "planeja oferecer propostas generosas aos inquilinos restantes para realocação e a oportunidade de voltar" assim que o projeto estiver concluído, de acordo com o site do projeto. Letmon disse Abutre que ela recebeu apenas o mínimo exigido por lei para realocação neste momento. Uma reunião entre os sócios e os inquilinos está sendo organizada.

“Os inquilinos Hartsook estão se organizando para um resultado verdadeiramente justo após anos de trauma e abuso em solidariedade aos inquilinos em Los Angeles. Angeles que estão literalmente engajados em uma luta de vida ou morte para permanecerem alojados nesta cidade”, disse Letmon em um comunicado obtido por Abutre.

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