Nunca ignore esses sinais de que sua casa está em perigo

Infelizmente, a casa própria não vem com um manual do usuário. E as casas não falam - se você mora em um nova construção ou um casa histórica, você não sabe necessariamente o que significa cada rangido de uma tábua ou rajada de vento frio. Mas esses sinais sutis geralmente são sua casa tentando lhe dizer algo - e podem sinalizar problemas com sua fundação, encanamento e sistemas elétricos.

Fomos direto aos especialistas em manutenção doméstica para descobrir quais são os sinais de perigo mais comuns que você pode estar ignorando. Preste muita atenção, e esses sinais às vezes sutis podem inspirá-lo a agir antes que um pequeno problema se transforme em reparos caros ou até mesmo em riscos de segurança. No final, toda casa precisa de um proprietário observador que ouça suas necessidades.

Rachaduras na parede

É normal uma casa se acomodar com o tempo. Isso acontece quando a fundação e a estrutura mudam em resposta à flutuação da temperatura do solo, o conteúdo de umidade dos materiais de construção e o peso da casa, explica Carol Alexander, especialista com

fixr.com, um site que ajuda as pessoas a calcular os custos de reparos domésticos. Ela diz que alguns dos sinais normais de que uma casa está se acomodando incluem pequenas rachaduras no gesso ou na parede de gesso e portas que começam a esfregar no chão.

Mas, ela adverte, certos tipos de sinalizadores devem levantar uma bandeira vermelha sobre problemas de fundação potencialmente sérios. Esses incluem:

• Rachaduras nas paredes ou pisos com mais de ¼ de polegada de espessura
• Rachaduras que correm diagonalmente ou horizontalmente
• Rachaduras que reaparecem depois de reparadas

Alguns outros sinais de problemas de fundação incluem separações entre os rodapés e o piso, uma flacidez ou teto irregular, acúmulo de água no porão e concreto irregular no porão, diz Alexander.

Normalmente, problemas sérios de fundação são causados ​​não por sedimentação natural, mas por drenagem inadequada. Para evitar esses problemas, certifique-se de que as calhas drenem fora de casa e que o sistema de calhas esteja sempre livre de detritos e funcione corretamente, diz ela.

Se você está preocupado com rachaduras em sua casa, Alexander sugere entrar em contato com um empreiteiro especializado em reparos de fundações. O reparo da fundação pode incluir a adição de vigas de suporte adicionais à estrutura ou a correção a drenagem fora de casa se o assentamento for causado pelo escoamento, diz Mike Hankins, um inspetor residencial com WIN Inspeção Residencial.

Pilhas tipo serragem

Você não está fazendo nenhum projetos de bricolage que exigem serragem ou lixamento, mas você está percebendo pequenos montes de serragem se acumulando em sua casa. O que da? Infelizmente, não é sinal de que pequenas fadas estão construindo casas por perto. Em vez disso, significa que os cupins estão abrindo caminho através de suas paredes. Quando os insetos roem a madeira, eles deixam para trás essas pilhas digeridas conhecidas como excremento.

Se não for tratado, um enxame de cupins pode mastigar as vigas do piso e as vigas do telhado de uma casa, enfraquecendo sua casa por dentro, explica Alexander. Para evitar grandes problemas estruturais causados ​​por cupins irritantes, os proprietários devem ficar atentos a sinais de infestação de insetos, principalmente no porão ou no sótão, diz ela. Alguns outros sinais de infestação de cupins incluem pintura descascada, madeira que soa oca quando você bate nela e pequenos orifícios no drywall.

Manchas de umidade nas paredes

Manchas úmidas ou descoloridas nas paredes ou tetos são um sinal revelador de que há um vazamento de água, especialmente quando estão emparelhado com odores de mofo e aumentos inexplicáveis ​​em sua conta de água, diz Velody Foye-Byrd, um investidor imobiliário e CEO da Eagle Home Partners na Carolina do Norte.

Vazamentos de água são problemáticos porque podem causar danos estruturais, crescimento de fungos e aumentar o risco de riscos elétricos, adverte Foye-Byrd. Depois de localizar um vazamento, você provavelmente precisará entrar em contato com um encanador profissional para consertar os canos, torneiras ou acessórios com vazamento. Mas, para evitar possíveis danos, Foye-Byrd sugere inspecionar regularmente seus sistemas de encanamento, verificando se há vazamentos em banheiros, pias e chuveiros.

marcas de graxa

É óbvio que você tem um problema com pragas quando vê roedores pulando pelo chão da cozinha. Mas um sinal menos conhecido é o súbito aparecimento de marcas de graxa, diz Allan Bossel, especialista em controle de pragas e proprietário da Especialistas em percevejos em Michigan.

"Os roedores têm pêlo oleoso, então deixam um rastro de gordura por onde passam", diz ele. Procure as marcas de graxa no chão ou em outras superfícies, especialmente na cozinha onde os roedores comem e nos cantos onde a parede encontra o chão porque eles também têm o hábito de andar contra o parede.

Os ratos podem ser problemáticos porque carregam bactérias e podem roer fios elétricos, o que pode representar um risco de incêndio. Ignore alguns dos métodos DIY para se livrar de roedores (eles não são tão eficazes) e chame um profissional ou tente estas dicas para livrar-se de ratos em sua casa para sempre.

madeira podre

O apodrecimento da madeira pode acontecer naturalmente com o tempo, diz Sarah Jameson, diretora de marketing da Elementos de construção ecológica, uma empresa de consultoria em construção. A culpa é do sol, chuva, neve e outros elementos que causam a degradação dos materiais. Mas a madeira com áreas macias e apodrecidas também pode indicar um problema maior e pode ameaçar a integridade estrutural de sua casa e também atrair pragas e cupins.

"Se a madeira permanecer continuamente úmida devido a problemas como vazamentos de encanamento, drenagem deficiente, condensação ou vedação inadequada, ela apodrecerá muito mais rápido do que o normal", diz ela. À medida que a madeira se deteriora, a tinta pode borbulhar ou descamar, e a madeira pode começar a entortar ou dobrar. Além disso, qualquer solo em contato com a madeira é vulnerável à podridão fúngica, diz Jameson.

Com instalação, manutenção e controle de umidade adequados, a madeira de qualidade pode durar décadas, diz ela. Itens de alto risco, como decks, podem precisar ser substituídos a cada 10 a 15 anos. (Você não quer correr o risco de pisar em um deck - e passar direto por ele!)

Luzes piscando

Não culpe um fantasma por luzes piscando! Se você notar cintilação ou escurecimento regularmente, pode ser um sinal de fiação solta, circuitos sobrecarregados ou luminárias com defeito, diz Jeff Brandlin, proprietário da Garantia Serviços Elétricos no Arizona. Você saberá que provavelmente tem um problema se não for apenas uma lâmpada funcionando, mas sim luminárias piscando em toda a sua casa.

Primeiro, verifique e aperte todas as lâmpadas e luminárias. Se o problema persistir, consulte um eletricista licenciado para inspecionar as conexões elétricas e o painel do disjuntor, recomenda a Brandlin. Se não forem verificados, os problemas de fiação podem representar riscos de incêndio;