Piores Cidades para Locatários

Sem notícias aqui: San Francisco, depois de derrotar Manhattan recentemente pelo preço e pela escassez de ofertas, foi coroada a pior cidade do país para locatários. Mas de acordo com a Forbes, a segunda pior cidade não é Manhattan. É Oakland. E o terceiro pior: San Jose.

Forbes listou os melhores e piores mercados de aluguel depois de estudar a taxa de vacância, a renda familiar média, a porcentagem da renda paga pela habitação e uma comparação do aluguel com a hipoteca média.

E, aparentemente, toda a Bay Area é o pior criminoso: KQED escreve, "No ano passado, as taxas de vacância para todas as três cidades ficaram abaixo de 4% e os custos de aluguel aumentaram 12,8% em San Francisco, 10,5% em Oakland e 11,3% em San Jose. A bolha vai estourar? "

Os melhores mercados de aluguel

Se alguma vez nos movermos, devemos observar as estatísticas. Aqui estão as três melhores casas para alugar. Para a lista completa, visite

Forbes.

1. Indianápolis

• Aluguel mensal médio: $ 756.
• Variação percentual anual no aluguel de apartamentos: 3,3%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 16%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 48 mais barato para alugar.

2. Cidade de Kansas

• Aluguel médio mensal: $ 793.
• Variação percentual anual no aluguel de apartamentos: 2,7%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 17%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 95 mais barato para alugar.

3. Las Vegas

• Aluguel mensal médio: $ 767.
• Mudança% ano a ano no aluguel do apartamento: 3,6%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 18%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 369 mais barato para alugar.

Os piores mercados de aluguel

1. São Francisco

• Aluguel mensal médio: $ 2.802.
• Variação percentual anual no aluguel de apartamentos: 12,8%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 40%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 3.049 mais barato

2. Oakland

• Aluguel mensal médio: $ 1.815.
• Mudança% ano a ano no aluguel do apartamento: 10,5%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 28%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 2.367 mais barato

3. São José

• Aluguel médio mensal: $ 2.291.
• Variação percentual anual no aluguel de apartamentos: 11,3%
• Aluguel médio como parcela da renda familiar: 29%
• Pagamento de hipoteca vs. aluguel: $ 2.759 mais barato.

Considerando os preços, pode ser difícil acreditar que as pessoas estão realmente deixando suas antigas cidades. Na verdade, mais pessoas estão se mudando para a Califórnia todos os dias. Se eles planejam alugar na Bay Area, são pacientes e têm um emprego muito lucrativo.

Esta história apareceu originalmente em SF Gate.

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