A melhoria do banheiro que prejudicará o valor de revenda da sua casa

Se você já passou muito tempo olhando fotos de decoração de casa no Instagram ou no Pinterest, certamente diminuiu a velocidade de rolagem para tocar duas vezes ou salvar um foto de uma linda banheira. Quer seja uma charmosa banheira com pés, um banheira independente em frente a uma janela com uma vista incrível, ou apenas uma realmente invejável configuração do banho de espuma com velas criando o clima, uma boa foto da banheira se tornou o matcha latte do design doméstico nas redes sociais. No momento, você pode estar pensando preciso daquilo, mas você realmente?

E, se você vai desembolsar o dinheiro para renove seu banheiro- o que custa à pessoa média $ 9.724 - vale a pena fazer uma pequena análise de custo-benefício. Quanta alegria você obterá com isso, em comparação com o que isso fará pelo valor geral da sua casa? É uma banheira mais desejável do que um chuveiro grande e aberto? Quais são minhas opções, honestamente ?!

Quando se trata de banho, você tem três opções: um chuveiro independente, uma banheira independente ou uma combinação chuveiro-banheira. Qual dessas opções é mais popular e desejável evoluiu ao longo do tempo e foi influenciada por diferentes tendências de design: 25 anos atrás, grandes banheiras de hidromassagem eram super populares, geralmente emparelhado com um box de chuveiro menor. Desde então, mais proprietários optaram por uma combinação de ducha e banheira para economizar espaço e criar um banheiro mais eficiente que ainda tivesse as duas opções. Agora, "um chuveiro e uma banheira de imersão separados são muito mais desejáveis ​​para o comprador de hoje", diz Staci Donegan, da Sotheby’s International Realty em Savannah, Geórgia.

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Parte da razão pela qual as banheiras de hidromassagem perderam a popularidade após os anos 90 é que as pessoas perceberam que não as estavam usando tanto quanto eles imaginaram (obviamente o Instagram ainda não existia para inspirá-los), e o incômodo de limpar aquela grande banheira virou pessoas desligadas.

Lembre-se disso antes de iniciar o #DemoDay.

Banheiras superdimensionadas e ultraluxuosas podem estar fora de moda, mas há é uma mentalidade predominante de que as casas devem ter pelo menos uma banheira - principalmente porque são um requisito para muitas famílias com crianças pequenas e animais de estimação. E se você estiver fazendo uma reforma no banheiro que possa eliminar a única banheira existente em sua casa, é importante reconhecer que, embora vá sem banheira pode não diminuir diretamente o valor da sua casa, você acabará alienando uma tonelada de compradores em potencial sempre que Faz decidir vender. O que significa que você pode ser forçado a aceitar uma oferta menor.

Se você realmente não está interessado em ter uma banheira para você mas estão preocupados com o valor de revenda, Staci sugere pelo menos colocar o encanamento no local para um banheira, mesmo que esteja escondida atrás da parede, de modo que um comprador que quiser pode adicioná-la facilmente ao Projeto. E, se for esse o caso, pule para um grande chuveiro de vidro aberto para você.

Se você é ducha de equipe, vá grande ou vá para casa.

Staci diz que é muito mais procurado do que um chuveiro fechado tradicional. Como uma vantagem adicional, grandes chuveiros abertos (especialmente aqueles com um banco embutido) são muito mais confortáveis para pessoas que usam cadeira de rodas ou que podem ter dificuldade em pular a borda de uma banheira para pegar um banho.

Se sua casa tem pelo menos dois banheiros, você pode se dar ao luxo de mestre de personalização e banheiros de hóspedes, mantendo a regra de ouro de uma banheira (você sabe, desde que você possa pagar).

Uma renovação de banheira que Staci não recomendaria? Adicionando uma banheira com pés. “Uma banheira com pés é uma imagem bonita, mas não agrada à necessidade do comprador por conveniências modernas”, diz ela, acrescentando que ela sugere apenas a instalação de um em uma casa histórica que está passando por um período apropriado renovação. Até logo, fama no Instagram.

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