Contas incluídas no aluguel: guia prático para locatários

Enquanto encontra o seu novo lar é empolgante, há muito em que pensar antes mesmo de fazer uma oferta de um imóvel para alugar, e isso inclui se as contas estão ou não incluídas no aluguel.

'Obter uma resposta do agente de locação ou do locador é bastante simples quando se trata de contas - e às vezes a lista vai até dizer se os serviços públicos estão incluídos ', explica Aidan Rushby, CEO da Movebubble. 'Mesmo assim, é importante ter uma boa ideia sobre o tipo de contas que você pode ou não precisar pagar separadamente.'

Siga este guia prático para tudo o que você precisa saber sobre como pagar contas quando se trata de alugar sua próxima casa.

As contas estão incluídas no pagamento do aluguel?

A resposta curta é 'talvez'. Depende inteiramente do proprietário se eles incluem ou não as contas no valor do aluguel mensal, e você frequentemente verá uma seção 'contas incluídas' na lista de propriedades. No entanto, a maioria dos senhorios privados não tende a incluir utilidades mensais no aluguel, então não é algo que você deveria esperar.

'Se você está alugando em um condomínio de moradias, há uma chance maior de que algumas contas sejam incluídas, pois isso está se tornando uma tendência crescente com mais construir para alugar proprietários incorporando utilidades no aluguel mensal ”, explica Aidan.

'Contas incluídas aluguel' é uma boa idéia?

Denominado propriedades de pacote com tudo incluído, as contas incluídas no aluguel facilitam o orçamento. Você só precisa pensar em um número que sai na mesma data a cada mês, especialmente porque pode ser fácil esquecer a conta ímpar aqui e ali. 'Você também não precisa pesquisar em sites de comparação em busca das melhores ofertas, nem precisa assinar quaisquer contratos de longo prazo.' acrescenta Aidan.

Ewelina Urtnowska, administradora de faturamento da Polônia que atualmente mora em Surrey, planeja se mudar para um aluguel de propriedade com tudo incluído no sul de Londres no próximo ano.

'O aspecto mais benéfico de viver em uma propriedade com tudo incluído é ter um custo de saída a cada mês, o que é mais fácil de gerenciar em vez de ter quatro ou cinco débitos diretos diferentes ou pagamentos a serem feitos em momentos diferentes do mês, 'Ewelina explica.

'Mover propriedades no clima atual me deixa ansioso. Encontrar um lugar que tenha os custos incluídos criaria um nível de certeza em torno das despesas mensais, como alimentos e itens essenciais, como contas de telefone, e evitar que o inquilino tenha que trocar de fornecedor, o que pode ser demorado processo.'

Lembre-se, entretanto, de que o aluguel mensal incluindo as contas provavelmente terá um prêmio. E, por exemplo, seu senhorio pode usar um fornecedor de energia que não é necessariamente o mais barato do mercado.

Pagando suas contas

Quer as contas estejam ou não incluídas no seu aluguel, vale a pena conhecer os diferentes tipos de pagamentos que você pode precisar fazer a cada mês.

Os pagamentos obrigatórios incluem:

• imposto Municipal: valor recolhido pela autarquia local e utilizado para pagar serviços prestados à comunidade. A quantidade depende do tamanho da sua casa e em qual município ela se enquadra
• Gás e eletricidade: você paga por gás e eletricidade para abastecer partes de sua casa, como iluminação e aquecimento.
• Água: a conta de água é relativa à água quente que utiliza em casa, podendo ser paga mensalmente ou anualmente.

Além das contas que você precisa pagar, outros custos mensais incluem:

• Conexão com a Internet: enquanto banda larga pode ser opcional, a grande maioria das famílias tem conexão com a Internet. Na verdade, 90 por cento dos lares do Reino Unido têm uma conexão de banda larga ativa.
• Licença de TV: é o valor que você paga para assistir legalmente à BBC. Lembre-se de que você precisa de uma licença de TV se assistir a qualquer conteúdo em uma TV, laptop, smartphone ou tablet.
• Seguro de conteúdo: para proteger o conteúdo da sua casa contra qualquer dano ou roubo.

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