Ghidul lui Charlie Luxton pentru a respecta bugetul cu un proiect de auto-construire

Charlie explică modul în care a reușit să nu se țină doar de bugetul său, dar a ajuns până la aproximativ 5.000 de lire sterline sub buget până acum.

„În centrul oricărui buget ar trebui să existe o foaie de calcul foarte, foarte bună”, spune prezentatorul TV și designerul de arhitectură, Charlie Luxton, care este supus unei proiect auto-construire în Oxfordshire.

„Am lucrat la bugetul proiectului meu de auto-construcție împreună cu inspectorul meu de cantități, care mi-a dat oasele și am petrecut multe nopți adăugând costuri și reglaj fin. Cu toate acestea, atunci când crezi că bugetul tău este pe măsură, ajungi la sfârșitul unei etape și afli că ai fost plecat. Din fericire pentru mine, în acest stadiu suntem în jur de 5.000 de lire sterline (o premieră în istoria auto-construirii poate?) '.

Charlie adaugă: „Suntem păstrând la timp și buget pentru că am preluat rolul de antreprenor și viața la fața locului a permis un nivel mai mare de management al proiectului. '

Pentru oricine altcineva care urmează un proiect de auto-construire, Charlie a împărtășit câteva sfaturi pentru a vă ajuta să vă țineți la buget:

1. Obțineți un cost precis și lăsați lucrurile în interiorul dvs. dacă credeți că a fost supraestimat. Acest lucru vă oferă o contingență mai mare decât standardul de 15-20% pe care îl veți adăuga oricum.

2. Folosiți expertiza inspectorului de cantități pentru a vă ajuta să vă asigurați că obțineți cele mai bune oferte. Costurile acestora ar trebui să funcționeze ca punct de referință la primirea ofertelor.

pbombaert

3. Dacă gestionați proiecte sau vă aflați la fața locului, puteți risca să plătiți subcontractanților pe tarife zilnice. Veți fi acolo pentru a gestiona livrările și a ordona site-ul la sfârșitul zilei, mai degrabă decât să vă așteptați să o facă.

4. Cumpărați în vrac.

5. Legați-vă de prieteni și familie pentru a vă ajuta cu munca necalificată, cum ar fi mutarea materialelor în jurul site-ului și ordonarea (este un gest frumos să le alunecați un pic de bani în schimb).

6. Obțineți mai multe cotații pentru materiale. Loialitatea față de furnizorul dvs. obișnuit este o idee plăcută, dar dacă aceștia nu vă pot oferi cea mai bună ofertă, uitați-vă în jur.

7. Reciclează, vinde sau comercializa surplusuri și materiale reziduale din orice lucrări de demolare.

8. Uneori poate fi mai ieftin să cumpărați și să vindeți decât să angajați - chiar și portacabine sau portaloos pot fi cumpărate și vândute.

Spectacolul național de construcții de case și renovări

Charlie Luxton este designer de arhitectură durabil pentru Spectacolul național de construcții de case și renovări (22-25 martie, NEC, Birmingham). El va fi disponibil pentru consultări individuale la secțiunea Ask the Expert sâmbătă, 24 martie 2018. Perechi gratuite de bilete în valoare de 24 GBP pot fi solicitate prin www.homebuildingshow.co.uk/pr până la ora 15:00, 21 martie 2018.

Obțineți inspirație, idei și sfaturi oriunde vă aflați! Urmareste-ne pe Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Stare de nervozitate: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și este importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să își furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și despre conținut similar la piano.io.