Conversii la mansardă: 7 lucruri de făcut și ce nu

Conversiile la mansardă sunt o modalitate inteligentă și elegantă de a vă extinde casa (fără a vă deplasa!) și de a profita la maximum de spațiul nefolosit. De fapt, mansarda medie ocupă cea mai mare suprafață pătrată din casa ta și, în comparație cu conversiile subsolului, sunt mai ușor de transformat într-o soluție practică de spațiu.

„Bucuria de a avea o conversie la mansardă este să profiti la maximum de a fi în vârful proprietății”, Manuela Hamilford de la Hamilton Design spune, „acest lucru maximizează cu adevărat priveliștile și perspectivele către cer”. Cu condiția ca spațiul dvs. să fie solid din punct de vedere structural, este posibil să aveți nevoie doar să izolați pereții, să consolidați podeaua și să adăugați ferestre.

În plus, conversiile la mansardă vor adăugați valoare proprietății dvs, așa că veți avea literalmente mai mulți bani în pod, dacă decideți să vindeți. În funcție de tipul de conversie a podului potrivit pentru casa dvs., costul mediu pentru o mansardă de bază este între 30.000 și 50.000 de lire sterline – ceea ce este încă mult mai ieftin decât o casă nouă.

Dar odată cu asumarea unui proiect atât de mare, poate fi adesea dificil să știi de unde să începi. Iată câteva considerații importante și lucruri de făcut și ce nu trebuie făcut atunci când planificați o conversie elegantă la mansardă.

Asigurați-vă că spațiul de la mansardă este potrivit pentru o conversie

Ai suficient spațiu în mansardă? Înainte de a începe chiar să planificați, asigurați-vă că aveți un spațiu potrivit de convertit. Pentru aceasta, verificați tipul de acoperiș. Are ferme de acoperiș (suporturi care trec prin secțiunea transversală a acoperișului dvs.) sau căpriori? „Cea mai importantă regulă de urmat este să verificați dacă există suficientă înălțime a capului în spațiul mansardei”, la Helen Wood Pur și simplu Loft spune. „De regulă generală, aveți nevoie de 2,2 m de înălțime între grinda podelei și înălțimea coamei”. Cel puțin jumătate din spațiul mansardei ar trebui să fie de această înălțime pentru a crea o mansardă confortabilă dormitor sau sufragerie.

Decideți pentru ce va fi folosit spațiul dvs. de la mansardă

Vrei un dormitor elegant cu baie proprie baie? Sau poate doriți un lounge elegant, un birou de acasă sau chiar o sală de sport? Preferința aleasă de dvs. va determina designul și aspectul conversiei la mansardă. „Dacă convertiți mansarda pentru a crea un nou dormitor matrimonial, luați în considerare cât spațiu aveți nevoie pentru dormit, depozitare și baie”, sugerează Manuela. 'A plimbare în dulap sau dressing cu o ușă care ține lucrurile ascunse este o modalitate excelentă de a eficientiza spațiul și de a așeza un baie exteriorul camerei este important atunci când te gândești la lucruri practice precum instalațiile sanitare și nevoia de a rula țevi.'

Aflați dacă aveți nevoie de permis de planificare

De obicei, majoritatea conversiilor la mansardă se încadrează în „dezvoltare permisă”, ceea ce înseamnă că nu aveți nevoie de permisiunea de planificare. Cu toate acestea, există câteva excepții în care este posibil să aveți nevoie. Case listate de exemplu, sau cei care locuiesc în zone de conservare ar avea nevoie de Consimțământul de construcție listat. „Unele conversii la mansardă pot fi efectuate conform regulilor de dezvoltare permise, făcând procesul mai rapid și mai puțin obositor”, spune Helen. 'Dacă locuiți într-o apartament, maisonette sau o zonă de conservare, atunci va fi necesară permisiunea de planificare.'

În orice caz, veți avea nevoie totuși de aprobarea Regulamentului de construcții și de un Acord de perete de petrecere cu dvs vecini, în funcție de tipul de conversie.

Verificați regulamentul de construcție

Înainte de a începe orice proiect de conversie a mansardei, acesta trebuie să respecte reglementările de construcție necesare.

Acestea includ utilizarea unei scări permanente, mai ales dacă vă transformați într-un dormitor, baie sau birou. Cu toate acestea, dacă vă lipsește spațiu, o alternativă ar putea fi o scară fixă ​​sau o scară în spirală. De asemenea, veți avea nevoie de izolație de bună calitate pentru a păstra căldura în timpul temperaturilor mai reci, precum și pentru a menține spațiul răcoros vara.

Mai important, materialele de construcție trebuie să respecte reglementările împotriva incendiilor, având fie ferestre sau ieșiri de evacuare împotriva incendiilor și detectoare de fum în casă.

NU vă bazați pe primul citat care vi se oferă

Este recomandat să obțineți cel puțin trei oferte de la o companie specializată în conversie de loft sau de la companii de construcții înainte de a începe. Verificați întotdeauna dacă comerciantul sau firma dvs. de construcții sunt înregistrate la un organism oficial și dacă au asigurare. Exemple de organisme oficiale includ Institutul Chartered de Construcții (CIOB) și Federația Maeștrilor Constructori (FMB).

NU uitați un buget de urgență

În zilele noastre, conversii de mansardă în Londra În prezent, pornesc de la aproximativ 45.000 de lire sterline, dar este util să aveți fonduri de urgență. „Acesta este pentru proiecte de proiectare și construcție, deci include desenele arhitecturale și structurale, precum și construcția”, ne sfătuiește Helen. „Aveți întotdeauna o situație neprevăzută în buget de aproximativ 10% pentru orice extra necunoscut și nu uitați să faceți un buget pentru accesorii și accesorii, cum ar fi băi și orice mobilier pe care l-ați dori în noul mansardă.'

Luați în considerare iluminatul potrivit pentru nevoile dvs

Indiferent dacă optați pentru un luminator sau dublu ferestre, luați în considerare întotdeauna cea mai bună poziție pentru ferestrele dvs. de acoperiș. Lumina naturala funcționează bine pentru a deschide un spațiu de mansardă și pentru a-l face luminos și aerisit. De asemenea, creează senzația și starea de spirit a spațiului, așa că trebuie să decideți ce ar fi potrivit pentru stilul dvs. de viață. „Balcoanele Juliet funcționează foarte bine în conversiile mai mici ale mansardelor, deoarece dau impresia că spațiul depășește amprenta camerei”, spune Manuela. „Lucarnele deasupra patului sunt, de asemenea, un mod minunat de a vă bucura de cerul nopții și de a crea o bună briză încrucișată în lunile mai calde.”

Care sunt principalele tipuri de conversie la mansardă și costurile medii?

• Conversie de bază (Velux) pentru acoperiș

Dacă aveți un spațiu minim la mansardă, puteți crea încă o cameră pe acoperiș. Aceste conversii constau, de obicei, dintr-un luminator, armătură de podea, scări, izolație, iluminat și încălzire. Cost mediu: 35.000 £ - 40.000 £ (complet echipat).

• Conversii la mansardă

Acestea pot oferi mai mult spațiu sau înălțime a capului cu un acoperiș cu unghi înclinat și mai mult spațiu pe podea. În mod similar, au aceleași cerințe ca și luminarul de bază, dar cu adăugarea unei lucarne. Cost mediu: de la 40.000 GBP - 45.000 GBP.

• Conversie la mansardă din șold în fronton

Acest tip constă în secțiunea de acoperiș înclinată, înclinată, care este transformată într-un perete vertical (gable). Acest lucru va crea mai mult spațiu interior, având în vedere un acoperiș standard, înclinat, în timp ce peretele vertical permite ferestre. Cost mediu: de la 25.000 GBP până la 30.000 GBP în sus.

• Conversie mansardă

Acesta este un proiect uriaș, deoarece implică adăugarea unui nou etaj în partea de sus a casei tale. Structura acoperișului în pantă ar trebui schimbată într-un perete aproape vertical la 72 de grade, rezultând un acoperiș plat. Cost mediu: de la 45.000 GBP până la 80.000 GBP.

Urma Casa frumoasa pe Instagram.

Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să-și furnizeze adresele de e-mail. Este posibil să găsiți mai multe informații despre acest conținut și conținut similar pe piano.io.