6 kľúčových otázok, ktoré si musíte položiť pred majorom Reno

Kúpili ste si teda očarujúci starý dom a navonok je všetko to, z čoho sú vaše sny. Krásne architektonické detaily, úžasné drevené práce, vitráže... Ako ste mali také šťastie? Potom sa však pozriete hlbšie. Nenápadný základ? Uh Oh. Termitové poškodenie? Fuj. Uf, škaredá kuchyňa, s ktorou sa jednoducho nedá žiť.

Ak máte pocit, že sa stretávate s tým, že sa viac vecí deje zle ako správne, môže vás napadnúť slovo „renovácia“, ale prvá otázka znie: Kde začať? Vstúpte do Frank a Sherry Fontana, dvojice manželov a manželiek za FYI show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, odborník na renovácie domov a návrhár interiérov celebrít, a Sherry, znalkyňa domácich kutilov, sa zaoberajú staršími domami a zachraňujú ich pred rôznymi havarijnými stavmi. Takže tam určite boli. Tu nájdete ich tipy na to, čo by ste si mali položiť, kým sa do toho pustíte.

1. „Koľko môžem - a svoj rozpočet - skutočne zvládnuť?“

"Okrem správy rozpočtu spravujte aj svoje očakávania, “varuje Sherry. Jej najlepšia rada: Majte realistický pohľad na proces a stanovte štandardy pre všetky fázy. "Tiež by ste sa mali porozprávať s ľuďmi, ktorí už renováciou prežili, “dodáva Frank. Očakávať, že urobíte príliš veľa, príliš skoro dostane ľudí nad hlavu a môže to spôsobiť napätie - s manželom alebo rodinou a profesionálmi, ktorých si najmete. A nepodceňujte náklady na obnovu. „Vždy dajte o 30% viac, ako si myslíte, že miniete,“ hovorí Frank.

2. „Môj rozpočet je malý a/alebo mám na generálnu opravu viacero miestností, kde sa chcem zamerať?“

"Všeobecné pravidlo: Kuchyňa a kúpeľne prinášajú najväčšiu návratnosť vašich investícií, “hovorí Sherry. „Nikdy však nezanedbávam vstupy a stropy.“ Prvý dojem je všetko, dodáva Frank. Ak teda máte obmedzené finančné prostriedky, držte ich na začiatku zoznamu.

3. „Kde by som si mal urobiť DIY a kde by som mal ísť profesionálne?“

Väčšina majiteľov domov si myslí, že to všetko zvládne. „Naliehavo žiadam prvákov, aby zostali vo svojej komfortnej zóne,“ hovorí Sherry. Veci ako vodoinštalácia a elektrika by mali byť ponechané na profesionálov a pred každou renováciou sa vždy pozrite na povolenia a mestské kódy. Nedodržanie pravidiel stavby vo vašom štáte môže viesť k veľkým osobným a finančným bolestiam hlavy.

4. Pri výbere dodávateľa buďte kritickí - položte si otázku: „Páči sa mi táto osoba natoľko, aby ste to urobili spoločne?“

Reno je veľké dobrodružstvo. „Vzťahy sú všetko. Zoznámite sa so svojimi dodávateľmi - vpustite ich do svojho osobného priestoru a strávte s nimi veľa času, “varuje Sherry. Pri hodnotení potenciálnych zákazníkov sa opýtajte dodávateľa, či má licenciu (ak to váš štát vyžaduje). Niektoré štáty nevyžadujú licencovanie generálnych dodávateľov a to je v poriadku - to neznamená, že sú zlí, ak nie sú. A tiež požiadajte o doklad o poistení, pozrite si portfólio predchádzajúcej práce a kontaktujte klientov, ktorí odporúčajú.

5. „Existujú kľúčové nekozmetické opravy, ktoré skutočne potrebujem vyriešiť?“

Keď sa pozeráte na všetko, čo je potrebné opraviť, Sherry navrhuje, aby ste starostlivo zhodnotili konštrukčné prvky domu - integrita nosníkov, nosníky a základy by mali byť vašou najvyššou prioritou. Poškodenie plesňou a vodou je veľkým problémom. Pri nesprávnej liečbe môže pleseň spôsobiť vážne problémy s dýchaním a dlhodobé účinky na zdravie. „Riešenie únikov na akejkoľvek úrovni domu je kľúčové a malo by sa vykonať rýchlo,“ hovorí. Pozrite sa tiež na príznaky nechcených tvorov, varuje Frank. Odhliadnuc od veku, veci ako termiti, myši, mývali a ďalší nechcení hostia môžu prispieť k poškodeniu, neporiadku a choroboplodným zárodkom, ktoré by sa nemali dostať do vášho domova.

6. „Ktorý priestor je pre mňa najdôležitejší a ako ho využijem?“

Pokiaľ ide o prerobenie miestností, nejde len o opravu muštov. Je to aj o uprednostnení vašich túžob. Sherry hovorí, že kuchyne sú jej obľúbené, pretože je vášnivou kuchárkou. „Frank prinesie štýl do kuchyne, zatiaľ čo ja vnesiem funkciu do našich návrhov,“ hovorí. „Každá rodina, pre ktorú navrhujeme, má svoje vlastné potreby, takže proces objavovania je zábavný. Trávime s nimi čas v ich kuchyni a sledujeme individuálne potreby každého z členov rodiny - potom to uvedieme do života. “

Ale tým to nekončí. „Milujeme prerábať spálne,“ hovorí Frank. „Sme romantický pár a cítime, že ak pár nemá priestor na spanie, ktorý vyvoláva vášeň, romantika a únik - to by ich nepovzbudilo nájsť si tie svoje vzťah. "

„Nie sme len dizajnéri - môžeme byť aj odborníkmi na vzťahy!“ vtipkuje.

Nalaďte si „Downtown Shabby“ v sobotu 15. októbra o 22.00 hod. ET na FYI. Pre viac informácií navštívte www.fyi.tv

Tento obsah je importovaný z YouTube. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.