6 ključnih vprašanj, ki si jih morate zastaviti pred velikim Renom

Tako ste kupili očarljivo, staro hišo, zunaj pa so vse stvari, iz katerih so vaše sanje. Čudovite arhitekturne podrobnosti, neverjetno leseno delo, vitraji... Kako ste imeli to srečo? Potem pa pogledaš globlje. Skicirana podlaga? Ojoj. Poškodbe termitov? Ja. Uf, grda kuhinja, s katero preprosto ne moreš živeti.

Če se vam zdi, da se soočate z več stvarmi, ki gredo narobe, kot je prav, se vam lahko spomni beseda »prenova«, a prvo vprašanje je: Kje začeti? Vstopite Frank in Sherry Fontana, mož in žena za Oddaja FYI, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, strokovnjak za prenovo doma in notranji oblikovalec znanih osebnosti, in Sherry, samouk, poznavalec DIY, sta se lotila starejših domov in jih reševala iz različnih slabih stanj. Torej so zagotovo bili tam. Tukaj so njihovi nasveti o tem, kaj se morate vprašati, preden se poglobite.

1. "Koliko lahko - in moj proračun - resnično zmorem?"

"Poleg upravljanja svojega proračuna upravljajte tudi s svojimi pričakovanji, «opozarja Sherry. Njen najboljši nasvet: Imejte realističen pogled na proces in določite merila za vse faze. "Pogovoriti se morate tudi z ljudmi, ki so že prenovili, «dodaja Frank. V pričakovanju, da boste naredili preveč, prehitro spravi ljudi v glavo in lahko povzroči napetost - z vašim zakoncem ali družino in s strokovnjaki, ki jih najamete. In ne podcenjujte stroškov obnove. "Vedno se držite 30% več, kot mislite, da boste porabili," pravi Frank.

2. "Moj proračun je majhen in/ali imam več sob za prenovo, kam se želim osredotočiti?"

"Okvirno pravilo: Kuhinje in kopalnice prinašajo največji donos vaše naložbe, "pravi Sherry. "Nikoli pa ne zanemarjam vhodov in stropov." Prvi vtis je vse, dodaja Frank. Torej, če imate omejena sredstva, jih imejte na vrhu seznama.

3. "Kje naj naredim sam in kam naj grem profesionalno?"

Večina lastnikov stanovanj misli, da zmorejo vse. "Novopečene osebe pozivam, naj ostanejo v svojem območju udobja," pravi Sherry. Stvari, kot so vodovodna in električna, bi morali prepustiti profesionalcem in vedno preučite dovolilnice in mestne kode, preden začnete s prenovo. Neupoštevanje gradbenih pravil v vaši državi lahko povzroči velike osebne in finančne glavobole.

4. Bodite kritični pri izbiri izvajalca - vprašajte se: "Ali mi je ta oseba dovolj všeč, da lahko to počnemo skupaj?"

Reno je velika pustolovščina. "Odnosi so vse. S svojimi izvajalci se boste zbližali - pustite jih v svoj osebni prostor in z njimi preživite veliko časa, «opozarja Sherry. Med ocenjevanjem potencialnih strank vprašajte izvajalca, ali ima licenco (če to zahteva vaša država). Nekatere države ne zahtevajo licenciranja splošnih izvajalcev in to je v redu - to ne pomeni, da so slabi, če niso. Prosite tudi za dokazilo o zavarovanju, za ogled portfelja predhodnega dela in za stik s strankami za napotitev.

5. "Ali obstajajo ključni nekozmetični popravki, ki se jih moram res lotiti?"

Ko gledate vse, kar je treba popraviti, Sherry predlaga, da skrbno ocenite strukturne elemente doma - celovitost nosilcev, nosilni nosilci in temelji bi morali biti vaša glavna prednostna naloga. Poškodbe plesni in vode so velike težave. Če se ne zdravi ustrezno, lahko plesen povzroči resne težave z dihanjem in dolgotrajne posledice za zdravje. "Odpravljanje puščanj na kateri koli ravni doma je ključnega pomena in ga je treba storiti hitro," pravi. Poiščite tudi znake neželenih živali, opozarja Frank. Poleg starosti lahko stvari, kot so termiti, miši, rakuni in drugi nezaželeni gostje, povzročijo škodo, nered in klice, ki ne bi smele priti v vaš dom.

6. "Kateri prostor je zame najpomembnejši in kako ga uporabim?"

Ko gre za sobe, ki jih je treba popraviti, ne gre le za popravljanje mošta. Gre tudi za dajanje prednosti svojim željam. Sherry pravi, da so ji kuhinje najljubše, ker je navdušena kuharica. "Frank bo slog vnesel v kuhinjo, jaz pa v naš dizajn," pravi. "Vsaka družina, za katero oblikujemo, ima svoje potrebe, zato je proces odkrivanja tega zabaven. Z njimi preživimo čas v njihovi kuhinji in opazujemo individualne potrebe vsakega družinskega člana - potem to oživimo. "

Vendar se tu ne ustavi. "Radi naredimo več spalnic," pravi Frank. "Sva romantična para in menim, da če par nima prostora za spalnico, se to pojavi strast, romantika in beg - to jih ne bi spodbudilo, da bi te stvari našli sami odnos. "

"Nismo samo oblikovalci - lahko smo tudi strokovnjaki za odnose!" se šali.

Priključite se na "Downtown Shabby" v soboto, 15. oktobra ob 22. uri. ET na FYI. Za več informacij obiščite www.fyi.tv

Ta vsebina je uvožena iz YouTuba. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.