Одлучите се за изнајмљивање куће уместо куповине? Ево како да постигнете најбољу понуду

Од студената и двадесетогодишњака до породица и средњих година, Генератион Рент сада обухвата све старосне групе.

Истраживање Завода за националну статистику показало је да 25 одсто од 50 до 64 година старости сада изнајмљује. У ствари, страница за попис некретнина запасна соба.цом каже да се у посљедњих пет година број људи у доби од 55 до 64 године који живе у станима повећао за огромних 343 посто. Па како изнајмљивачи могу осигурати најбољи исход за своју ситуацију?

Пошто се рекордан број људи сада одлучује за изнајмљивање уместо за куповину, ево како да постигнете најбољу понуду:

* Први изазов је пронаћи некретнину. Веб локације као што су резервна соба.цом нуде детаље о слободним станима, као и веб странице са огласима, укључујући гумтрее.цом имају и деонице и самосталне станове. На пример, сајтови са некретнинама ригхтмове.цо.ук, такође наводе хиљаде станова за изнајмљивање.

* Многи изнајмљивачи на крају пронађу собу, стан или кућу преко пријатеља или породице. Ово може имати своје предности, али је ипак важно имати одговарајући уговор о закупу како би се касније избегли неспоразуми. За смернице видети

Гов.ук.

* Старијим изнајмљивачима се можда неће допасти идеја о дељењу, посебно ако имају сопствену кућу. „Међутим, немојте се превише фокусирати на проналажење удела са људима сличних година“, саветује Матт Хутцхинсон, директор резервне собе.цом. „Чујемо се са људима у 40 -им који деле са људима у 20 -им годинама и то добро функционише. Више се ради о заједничким вредностима или начину живота. '

* Олакшајте папирологију. Референце и кредитне провере се врше само након што се потенцијални закупац и станодавац договоре о закупнини, и уплаћени депозит, као и административне и референтне таксе које се генерално не могу вратити. „Ако закупац не успе у референцирању, постоје значајна кашњења и последице по цену“, објашњава Ваине Тревеил, оснивач шеме упућивања закупаца Тенантс Плус. Један од начина да то избегнете је да се пријавите на шему попут Ваине -ове, где се све провере врше пре прегледа, како бисте станодавцу представили најбољу могућу перспективу.

* Ако мислите да је кирија неправедна, упоредите је са другим локалним станарима. Потражите некретнину или неку сличну у близини, на адреси ХМ Ревенуе & Царине Регистер оф Фаир Рентс. Затим се обратите локалном службенику за изнајмљивање, који ради у име Агенција за процену вредности.

* Ако ваш постојећи станодавац жели повећати вашу станарину, ваша права на жалбу зависе од врсте стана који имате. Схелтер Енгланд има згодан водич на мрежи.

* Ако изнајмљујете целу кућу или стан, посебно ако подижете породицу, пажљиво пратите рачуне. На пример, за прелазак на јефтинији уговор о гасу и електричној енергији није потребна дозвола станодавца, али је добра пракса да их о томе обавестите.

* Уверите се да је депозит који сте уплатили заштићен. Према закону, ваш станодавац би требало да га стави у одобрену шему заштите депозита за закуп, ако сте сигуран закупац, најчешћи уговор о закупу у Енглеској и Велсу. У Шкотској су краткорочно осигурани или осигурани закупци. Ако ваш депозит није заштићен у року од 30 дана од тренутка плаћања, можете обратити свог станодавца суду да захтева накнаду.

Од: Хоусе Беаутифул часопис

Претплатите се на часопис Хоусе Беаутифул - ваше место на једном месту за инспирација и практични савети без обзира на укус украшавања.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.