11 topptips för att gå i öppen plan

Genom att slå igenom rum för att skapa en stor öppen planlösning får du ett ljust och flexibelt utrymme.

Basera ditt beslut om hur du uppdaterar din fastighet på vad du behöver, vad du har råd med och vad som kommer att öka dess värde. Loftkonverteringar och tillägg är de uppenbara sätten att lägga till kvadratmeter, men nu finns det andra alternativ som kommer att förbättra ditt hem och lägga till utrymme och wow -faktor.

1. Om du planerar att ta bort en vägg måste du räkna ut om den är bärande, eftersom den, om så är fallet, troligen kommer att behöva en stålbalk-ofta kallad RSJ-för att bära vikten på den saknade väggen. Med professionell rådgivning från en konstruktör är det möjligt att göra nästan alla hemöppningar.

2. Om du bor på en terrass eller lägenhet måste du överväga om ändringar i ditt hus också kan påverka dina grannars egendom. Du kan behöva hänvisa till Party Wall Act 1996.

3. Var försiktig om du befinner dig i ett område med hög risk för att sjunka - att slå ner en vägg kan påverka stabiliteten och kan kräva underlag så sök alltid professionell strukturråd. För att hitta en konstruktör, kontakta

Institutionen för strukturingenjörer.

4. 'Att slå ihop två eller tre rum i ett kommer att skapa en större känsla av rymd och ett bättre ljusflöde genom helheten område, men du måste överväga hur du ska använda rummet både nu och i framtiden, säger Hugo Tugman, grundare av Arkitekt ditt hem. ”Vart ska soffan ta vägen? Hur kommer dina andra möbler att placeras? '

5. Tänk på hur ljuset faller i en öppen planlösning. Att ta bort en vägg ger vanligtvis mer ljus in i den här delen av ditt hem. Den ena änden av det nya utrymmet kan dock vara mörkare än den andra, så tänk hur du kan hantera detta. Och kommer ett stort genomgående rum att påverka din integritet?

6. "Du måste fortfarande skapa separata" zoner "i ett öppet planområde, säger Hugo. 'På nedervåningen har du vanligtvis tre: kök, vardagsrum och matsal, så överväg hur du ska röra dig inom dem. Det klassiska misstaget är att ha ett kök mitt i en förlängning, så du har barn som springer förbi dig till trädgården när du lagar mat och bär pannor fulla av kokande vatten.

7. En bra lösning på zonen/ integriteten/ ljusfrågan är att dela rummet med skjutbara paneler eller flyttbara skärmar snarare än massiva dörrar, eller inkluderar "halvväggar", som delvis delar av utrymmet i områden.

8. Kom ihåg att hitta ett hem för tvättmaskinen, dammsugaren och andra apparater du använder dagligen.

9. En fristående spis eller öppen spis kan skapa en samlingspunkt i ett stort, öppet utrymme.

10. Håll resten av ditt hus i perspektiv. Att montera stora dörrar kan hjälpa till att överbrygga klyftan mellan nytt och gammalt och få en modern känsla i ditt hem.

11. Glöm inte den effekt som uppvärmning av ett stort rum kommer att ha på dina bränsleräkningar. Golvvärme är ett bra alternativ - välj mellan ett "vått" system som ansluts till gastillförseln eller ett elektriskt system. Överväg också att ta bort radiatorer för att frigöra väggutrymme och skapa ett sömlöst utseende.

• Ord: Jayne Dowle
• Bilder: Getty

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.