Kan ditt nya hus bygga skadar Storbritanniens skyddade arter?

Om du tänker till sist bygga ditt drömhus eller renovera ditt hus, det finns mycket att tänka på innan du dyker först, inklusive om din nya byggnad kan påverka skyddade arter.

Om din hembyggnad eller renoveringsplaner faller utanför Tillåtna utvecklingsrättigheter måste du ansöka om bygglov. Att få bygglov är ingen lätt grej - det finns många planer och dokument som måste förberedas i beredskap för din inlämning.

Ett särskilt område som måste åtföljas av detta kan vara ekologiska undersökningar, eftersom de omgivande markerna och trädgårdarna kan ge en välbehövlig livsmiljö för ett antal arter, varav några är skyddade.

Din lokala myndighet kommer att ta hänsyn till förekomsten av skyddade arter. Om det finns skyddade arter på plats utan begränsande åtgärder, din planeringsansökan kommer att nekas. Du kommer att bli ombedd att utföra en skyddad artundersökning om det är troligt att de finns eller nära den föreslagna platsen.

Vilka arter kan påverka utvecklingsarbeten?

Det finns ett antal skyddade arter i Storbritannien, för vilka allmänheten kan inte störa, skada, döda eller förstöra sina livsmiljöer. Dessa inkluderar men är inte begränsade till:

BATS

Enligt brittisk lag (Habitats and Species Regulations 2017) är fladdermöss och deras tält fullt skyddade. Det är olagligt att avsiktligt döda, skada, störa eller ta en fladdermus, samt skada eller förstöra deras stånd.

När krävs fladdermusundersökningar?

Om det är rimligen troligt att fladdermöss finns i ett område, krävs en fladdermusundersökning. Fladdermöss kan påverkas av utförda arbeten såsom:

• en förlängning som blockerar takåtkomst
• en ladugård
• byggnadsrivning
• borttagning av träd eller häck

---

BADGERS

Act of Protection of Badgers 1992 (Storbritannien) gör det olagligt att störa grävlingar (deras håla och tunnelnät). Enligt lag är du förhindrad att skada, förstöra, störa eller hindra tillgång till en grävling.

Grävlingar har potential att hittas bland stenar och stenblock, under trädgårdsskjul, höjda byggnader, höbalar och under häckar och buskar.

När krävs grävlingundersökningar?

Eftersom grävlingar kan leva både på landsbygden och i urbana platser och är utbredda i hela Storbritannien krävs undersökningar på de flesta greenfield- och brownfield -platser.

---

HAZEL DORMICE

Hazel Dormice är en prioriterad art i Storbritannien och skyddas under bevarande av livsmiljöer och Art Regulations 2017, med ytterligare skydd enligt Wildlife and Countryside Act 1981 as ändrad.

När krävs hasselundersökningar?

Om din webbplats innehåller häckar, tät busk eller skog kan du behöva en hasselundersökning. Dormice har dock en begränsad distribution i Storbritannien.

---

STORA CRESTED NYHETER

Great crested newts är en av Storbritanniens mest skyddade amfibier och är en prioriterad art i England, Wales och Skottland. Det betyder att om de befinner sig på en webbplats kan de ha en betydande inverkan på dina hembyggnadsplaner.

Great crested newts är en europeisk skyddad art enligt EU: s habitatdirektiv (92/43/ECC) och är skyddad (med sin livsmiljö) enligt brittisk lag - Habitats Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 as ändrad. Det är ett brott att avsiktligt döda eller skada en stor krummaxt, samt skada eller hindra deras livsmiljö.

När krävs stora kammartygsundersökningar?

Det finns en chans att det kommer att krävas en stor kammarmannsundersökning om det finns dammar eller våtmarksmiljöer inom 500 meter från ditt föreslagna byggnadsarbete eller renovering.

---

UTTERS

Uttrar är europeiska skyddade arter och är också skyddade enligt Wildlife and Countryside Act 1981. Det betyder att det är olagligt att fånga, döda, störa eller skada en utter. Det är också olagligt att hindra, skada eller förstöra deras viloplats eller häckningsplats.

När krävs utterundersökningar?

Om en vattenkropp kan påverkas av dina utvecklingsplaner kan det mycket väl krävas en uttersundersökning.

---

VATTENVOLV

Som en brittisk prioriterad art är vattendrag skyddade enligt avsnitt 9 i Wildlife and Countryside Act 1981 i dess ändrade lydelse. Det betyder att det är olagligt att avsiktligt döda vattenångar, skada eller hindra tillgång till vattenhålor eller störa dem i deras skydd.

När krävs vattenmätningar?

Om du vill utvecklas nära en vattenväg kan det krävas en vattenmätning för att fastställa deras närvaro.

---

Vad kan du göra?

Om du tror, ​​eller har fått veta att ditt planeringsprojekt kan påverka skyddade arter och deras livsmiljöer, finns det ett antal steg du kan vidta för att få ditt planeringstillstånd accepterat.

1. Tala med en miljökonsult

Den första etappen är att prata med en specialist miljökonsult och få lite råd. De kommer att kunna berätta vilka åtgärder som måste vidtas för att identifiera skyddade arter och deras livsmiljöer, samt vilka undersökningar och strategier som bör genomföras senare. De kan också ge råd om vilka arter som har potential att vara närvarande på din plats. Deras experthjälp och råd hjälper dig att undvika otäcka överraskningar under ansökningsprocessen.

2. Leta efter tecken på vilda djur

Du kan försöka identifiera alla tecken på skyddade arter. Till exempel:

• Är du i närheten av några vattenvägar?
• Återgår din föreslagna plats till det öppna landet?
• Har du märkt fladdermöss som roar i ditt tak?
• Har du upptäckt vad som verkar vara hålor?

Var medveten om din omgivning och notera eventuella observationer av intresse.

3. Eller utse en planeringskonsult

Budget tillåter, a planeringskonsult kan lösa alla dina bekymmer. Planeringskonsulter kommer att kunna hjälpa till med alla aspekter av rådgivning om bygglov, inklusive miljöpåverkan. De kan ofta vara skillnaden mellan att ditt projekt får godkännande eller inte.

4. Ta hänsyn till säsongsbegränsningar

En viktig fråga som kan störa dina planer är säsongsbegränsningar. Vissa skyddade artundersökningar och livsmiljöhanteringsarbete bör utföras under optimala perioder under året. Detta beror på att vissa arter övervintrar eller är inaktiva under vissa tider på året.

Därför, om du bara genomgår bygglovsprocessen, är det viktigt att undvik säsongsbegränsningar genom att planera i förväg, med hjälp av en art undersöknings- och begränsningsplanerare.

5. Få dina planer accepterade

För att ge dig själv den bästa chansen att få ditt bygglov godkänt, gör nödvändiga grundarbeten när det gäller skyddade artundersökningar och begränsning. Detta ger dig den bästa chansen att få bygga ditt drömhus eller renoveringar.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.