Flyttar hem Coronavirus: 'Vi bytte kontrakt i låsning'

Efter månader av sökande och väntan på att ett friköpsproblem skulle redas ut, Josie Waterman och hennes sambo Conor Buchanan, båda 28, trodde inget annat kunde stå i vägen för dem att köpa sitt drömhus - en lägenhet med två sovrum i London-då stängdes världen av ...

---

Vi började vår husjakt redan i maj 2019. Vi ville ha en lägenhet med två sovrum i sydvästra London med yttre utrymme. På den tiden vi hyrde där med två vänner så vi var bekanta med det området, det var bra för vår pendling och nära vänner. Conor arbetar skift och därför var det verkligen viktigt att ha goda transportförbindelser hela tiden.

Vi ville också att det andra sovrummet skulle vara en dubbelsäng så att vi kunde ha en familj att stanna och det yttre utrymmet var "tillgängligt för tofflor"! Medan vi inte hade någon aptit för en renoveringsprojekt, vi var glada över att köpa en plats som var nedslagen och göra det upp oss långsamt.

När vi började vår sökning var vi mycket glada och slutade med att se 19 fastigheter, men spänningen ebbed definitivt och flödade som tiden gick. Vi såg några ställen som var riktigt mörka och små, och det verkade som att det vi var ute efter alltid var just det lilla utanför vår prisklass.

Ibland visade fastighetsmäklare oss platser som inte passade våra kriterier eller låg utanför vår budget, vilket var riktigt frustrerande. Vi lägger några erbjudanden men tappade bort dem alla, men i efterhand är vi glada.

DEN PERFEKTA FLAT

Conor såg den här lägenheten först och kände direkt att det var värt att jag också såg den. Det var förmodligen ett av de största och lättaste vi sett, med två dubbelrum, ett kök diner och det viktigaste trädgård. De extra bonusarna var att trädgården var privat och att den såldes med en andel av äganderätten - något vi visste var värt ett överpris.

Den hade också massor av originaldetaljer som trägolv, en inbyggd byrå, dado-skenor, vik- och skärmfönster, vilket ger den sin charm. En sak vi verkligen älskade är att köket har matplats, vilket fick det att kännas större, och vi kunde definitivt se oss själva ha folk över till middag.

Fastigheten hade stått tom en tid och inte var i bra form, men vi gjorde ett erbjudande. Vi gick in cirka 50 000 pund under begärt pris och fick veta att det fanns andra erbjudanden och frågade om vi kunde öka vårt. Vi var ganska fräcka av att bara höja vår med cirka 3 000 pund och blev glada OCH förvånade när det accepterades! Det faktum att vi var i hyresboende och därför kedjefria fungerade förmodligen till vår fördel.

En full undersökning visade sig fuktig och behovet av nya fönster, och vi använde resultaten för att förhandla mer pengar från priset. Vårt sista erbjudande accepterades i augusti 2019.

KOMMER FÖR VÅRT HEM

Vi båda hade besparingar och hjälp från familjen mot en insättning. Vi var noga med att budgeta för flyttkostnader, inköpsavgifter och renoveringar, och vi hade också en regnig dagskassa så vi var övertygade om att vi inte överbelastade oss själva. En inteckning rådgivare hjälpte oss att fastställa vår budget innan vi började leta, och sedan säkrade inteckning för oss. Han tog ut en fast avgift och det var den bästa £ 300 vi spenderade.

När vårt erbjudande först antogs gick allt ganska snabbt med undersökningar och sökningar på uppdrag, men sedan tog det stopp. När vi köpte en andel av innehavet hade vi både en arrende- och ett friköpsavtal. Vår gemensamma ägare, som ägde lägenheten på övervåningen, bodde utomlands. Därför var det extremt utmanande att få verifiera pappers- och identifieringskontroller. Vi hade tur att ansvaret för detta var på säljaren eftersom det fortsatte för alltid. När allt var klart måste våra sökningar och erbjudanden om bostadslån förnyas, och därför bytte vi inte kontrakt förrän i maj 2020.

UTBYTE I PANDEMIK

Vid nio månader tog det hela mycket längre tid än vi trodde. Vi hade besvikelsestider när vi lovades att vi skulle byta bara för att upptäcka att inga framsteg hade gjorts.

Att byta och slutföra mitt i en global pandemi var nervskakande, även om vi båda kände att det var rätt beslut att fortsätta trots att det spekulerades mycket om ekonomin och de bostadsmarknad.

Vi var på semester i Japan och Storbritannien var på väg att låsa sig när vi fick bekräftelse på att allt var klart för oss att byta kontrakt. Det var en mycket stressig vecka, så när vi bytte var det den största lättnaden. Äntligen visste vi att lägenheten äntligen skulle bli vår.

FLYTTAR IN

Vi förväntade oss att när vi fick nycklarna skulle vi bara känna ren spänning, men eftersom huset hade varit ledigt för mer än ett år var det smutsigt och dammigt, trädgården var en djungel och staketet mellan oss och vår granne hade blåst ner. Efter nio månaders planering visste vi exakt hur vi ville att vår nya plats skulle se ut så småningom, men det var väldigt långt ifrån det.

Vi hade en veckas överlappning med vår gamla lägenhet, så lyckades få fukt att sortera och göra en djup ren innan du flyttar in. Vår första natt i lägenheten var lite overklig, men sedan dess har vi lagt ner mycket arbete på det och när varje vecka går och vi planerar vårt nästa projekt känns det mer som vårt.

BÄSTA RÅDET JAG GIVET….

En arbetskollega berättade för mig att den första veckan kommer att kosta dig £ 1000 på något sätt. Antingen kommer det inte att finnas gardinstänger, eller så kommer pannan att gå sönder - något kommer att hända - så skriv av pengarna i förväg så att det inte förstör din första vecka. Och naturligtvis, för oss hade trädgårdsstaketet blåst ner, så vi var beredda på kostnaden!

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.