När är bästa tiden att sälja ditt hus?
Varje objekt på den här sidan handplockades av en House Beautiful-redaktör. Vi kan tjäna provision på några av de varor du väljer att köpa.
När det kommer till att sälja en bostad är de flesta överens om att det är idealiskt att göra en snabb försäljning till eller över utropspriset. Tyvärr, som de flesta säljare vet, händer det inte alltid. Men kan datumet eller tidsramen där du listar verkligen hjälpa din försäljning? Enligt a nyligen genomförd studie av Zillow, det kunde.
En titt på data från 2019 (det senaste hela året med data som är tillförlitliga och förenliga med pre-pandemin trender) visar att bostäder som listas på torsdagar vanligtvis säljs snabbare än de som är listade på någon annan dag vecka. Och det verkar som att många säljare redan har kommit på – 21 % av de bostäder som säljs nationellt är listade på en torsdag, vilket är en högre andel än någon annan dag i veckan. Omvänt tenderar bostäder som listas på en söndag att stanna på marknaden upp till åtta dagar längre i genomsnitt än bostäder som listas på torsdagen. Så om en snabb försäljning är vad du är ute efter är det bäst att komma före helgen.
Enligt Zillow kan säsongen då du listar ditt hem också påverka din försäljning. Traditionellt sett signalerar Labor Day slutet på husköpssäsongen. Eftersom många föräldrar siktar på att bli bosatta i ett nytt hem innan läsårets början, kommer bostäder att listas in tidigt till mitten av hösten tenderar att sitta på marknaden längre, med aktiviteten som avtar ännu mer inför semestern säsong. På landets tjugofem största marknader under 2019, den snabbaste försäljningen kom mellan veckorna 11 mars och 18 mars, medan bostäder listade under Labor Day-veckan såldes långsammare än andra veckor.
Vill du veta allt innan du startar ditt reno-projekt? Låt oss ägna oss åt detaljerna tillsammans.
Om det är viktigare att säkra ett högre pris för ditt hem än en snabb försäljning, är listning under vår- eller sommarmånaderna en bra idé. Under 2019 gav notering under veckan den 22 april säljarna den högsta chansen att sälja över utropspriset. När hösten kommer är det minst sannolikt att säljare maximerar vinsterna.
Naturligtvis utvecklar varje lokal fastighetsmarknad olika, så i slutändan bör du lista ditt hem när det är mest meningsfullt för din familj. Men om du funderar på att sälja ditt hem snart, rekommenderar Zillow att du försöker slå "höstståndet" genom att få ut ditt hem på marknaden i sommar. Om du har problem med att sälja den till en början, föreslår de också att du sänker priset. "Säljare som sänker sitt utropspris 15-30 dagar efter att deras hem först noterades säljer det ofta för mer än deras ursprungliga listpris", säger en representant för företaget. Saker som att framhäva köket eller inkludera en 3-D hemvisning till annonsen kan också hjälpa till att säkra en försäljning.
Följ House Beautiful vidare Instagram.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
