11 fantastiska idéer för garagekonvertering

Om du behöver mer utrymme och inte vill flytta, förläng in i trädgård eller konvertera loftet, den självklara platsen att titta på är i garaget.

De RAC Hemförsäkring fann att nästan sex miljoner brittiska verkstäder – det är hälften av våra uppskattningsvis 11 miljoner verkstäder totalt – inte ens längre används för en bil eftersom de är så fulla av skräp och skräp.

Allt det utrymmet går till spillo – och föreställ dig bara vad du kan göra med det. Ett typiskt singelverkstad, enligt specialistföretag Garageplaner, är 3 m (9,8 fot) bred och 6 m (19,6 fot) lång, så det är enbart 18 kvm eller 192 kvm golvyta, inte ens med tanke på vägghöjden, som skulle kunna användas bra, vilket gör ditt befintliga hem större och enklare att bo i.

Denna populära hemförbättring kommer nästan garanterat att ge ett mervärde också; ett ombyggt garage kommer att öka värdet på en bostad i snitt med mellan 10 och 15 procent, enl. Virgin Money.

Här är 11 smarta sätt att konvertera ditt garage, plus hur mycket varje idé kostar och vilka fördelar och värde de kan ge ditt hem.

Först måste du kontrollera att ditt garage är lämpligt för ombyggnad. Om det är den äldre fristående typen och innehåller asbest, till exempel, rekommenderas aldrig ombyggnad och det är bättre att riva strukturen och börja om igen.

De flesta garage behöver inte bygglov för ombyggnad, även om det finns strikta regler om att inte bygga ut framsidan av garaget bortom den befintliga curtilage (omkrets av befintlig byggnad) eller öka höjd. Särskilda regler gäller även i naturskyddsområden, AONBs (Areas of Outstanding Natural Beauty) och listade fastigheter. Vanligtvis kommer dock arbetet med att konvertera ett garage att klassas som tillåten utveckling, så du behöver inte bygglov. Kontrollera alltid med din lokala planeringsmyndighet, bara för att vara säker.

En garageombyggnad är dock alltid föremål för byggregler för att säkerställa att den är säker och strukturellt sund. Byggregler omfattar väsentliga delar som dränering, el, vägg och tak.

Om du använder en byggare, arkitekt eller garagekonverteringsföretag, kommer de vanligtvis att organisera byggnaden föreskrifter besiktningar och godkännande genom kommunfullmäktiges byggnadskontrolltjänst eller godkänd fristående inspektör. Det yttersta ansvaret för byggreglerna vilar dock på husägaren, så se till kontroller och godkännande utförs korrekt eller så kan du ha juridiska problem om du kommer för att sälja din Hem.

Garagekonverteringsidé 1: Hemmakontor eller affärslokaler

Om du har bestämt dig för att WFH permanent, eller omfamna "hybridarbete" genom att dela din tid mellan kontor eller hem, är ett ombyggt garage ett idealiskt hemmakontor. Du kan till och med – med förbehåll för lokala villkor (kontrollera med din lokala kommun) och korrekt försäkringar på plats – starta ett företag i ditt garage, till exempel hantverk, hundvård eller skönhet behandlingar.

Utrymmet kommer att vara en premie, men du behöver också en bekväm arbetsmiljö året runt. Så överväg golvvärme snarare än radiatorer. Ett elektriskt system snarare än "vått" som är anslutet till varmvattenförsörjningen är lättare att installera och kan vara billigare att driva, givet gasprishöjningar; Prova Golvvärmebutiken för ett bra utbud.

Ex-garage känns ofta lite utilitaristiska, så när du funderar på inredningen, plocka upp stilen på huset och använd mjukare lampor snarare än hårda taklampor i kontorsstil, råder Elaine Penhaul, grundare av Citron lime, ett hemmasceneriföretag.

Genomsnittlig kostnad: £11 648 via Bedömda personer.

Garagekonverteringsidé 2: Familjeannex

”Annex, tillbyggnader, nya uterum och byggnadsväggar för att skapa separata rum är bland de fem bästa förbättringar som husägare vill lägga mest pengar på 2022, säger Adrienne Minster, vd för hitta-en-handlare-webbplats Bedömda personer.

Att förvandla ditt garage till ett annex, kanske för en äldre familjemedlem eller en yngre person som sparar för att komma upp på bostadsstegen, skapar flexibla bostadsytor som kan anpassas efter behov.

Denna stora förbättring kräver uppmärksamhet på detaljer – du skapar trots allt ett hem i ett hem. Så var inte rädd för att få en arkitekt ombord. Kostnaderna kommer att vägas upp med det extra värde ett väldesignat annex tillför. "Även om idén du kommer överens om slutar med att kräva bygglov, kommer detta att ge din arkitekt frihet att skapa ett värdefullt tillskott till ditt hem", säger Wayne Greenway, chef för Greenway Developments.

Genomsnittlig kostnad: £17 003 (Rated People), men beror på kostnaden för design och planering, om det behövs.

Garagekonverteringsidé 3: Extra sovrum

Att göra det bästa av allt naturligt ljus tillgänglig kommer att göra denna omvandling bättre för vila och välbefinnande. Om garaget är fristående kommer det enkla tillägget av ett VELUX-fönster i taket att få in ljus utan att kompromissa med väggutrymmet. Ett annat alternativ, som är bra för integriteten, skulle vara att ha fönster i byggnaden placerade högt upp i ytterväggen, eller till och med en innervägg om det finns naturligt ljus i huvudbyggnaden. Detta skulle fungera för ett bifogat eller integrerat garage.

Välj inredning och möbler som maximerar naturligt ljus, säger Elaine Penhaul från Lemon & Lime Interiors: "Ljusa väggar och möbler hjälper till att reflektera det naturliga ljuset från alla fönster, vilket skapar ett ljusare utrymme övergripande.'

Genomsnittlig kostnad: Arkitektpraktik Resi lägger kostnaden för att omvandla ett garage till ett sovrum på mellan £6 000-£15 000, beroende på finish.

Garagekonverteringsidé 4: Nytt kök

"Att slå in ditt (anslutna) garage i ditt kök kan förlora dig en plats att parkera, men det ger dig så mycket mer utrymme att skapa en kök som är tillräckligt stor för att hänga i, underhålla och bäst av allt ha en stor ö eller familjebord, säger Helen Parker, kreativ chef för köksföretaget deVOL. "Vi säger alltid till folk att få upp ögonen för vad de redan har innan de överväger att flytta hem. Det finns så många sätt att omkonfigurera ditt hem för att etablera nya rum eller utöka familjeutrymmen.'

Att öppna upp detta utrymme ger stor potential för att omplacera väggar och skära ut helt nya ytor – som t.ex skafferi eller förråd. Du behöver en bra köksdesigner för att hjälpa dig att konfigurera det nya utrymmet på ett effektivt sätt, så ta dig tid i planeringen och samla in minst tre potentiella designs och offerter innan du fattar några beslut.

Genomsnittlig kostnad: £13 877 (rankade personer)

Garagekonverteringsidé 5: Studio för konst, musik eller andra kreativa sysslor

Om du ska använda utrymmet för målning eller andra konst-/hantverksaktiviteter, följ reglerna för att få in naturligt ljus, se ovan, extra sovrum. Om studion är för musik, ta professionella råd om ljudisolering, särskilt om garageväggarna gränsar till huvudhuset. Ljudisoleringsbutiken är en bra utgångspunkt.

Och tänk på framtidssäkring. En välorkestrerad studio kan vara ett värdefullt tillskott till ett hem. Nuförtiden vill köpare att sofistikerade studior inte bara ska vara utrustade med vatten, el, belysning och värme, så att de kan användas under hela år, men också golvvärme, luftkonditionering och helt nätverksanslutna och integrerade utrymmen, säger Londonmäklaren Mark Pollack, medgrundande direktör på Aston Chase Fastighetsbyrå.

Mark säger att dessa kreativa utrymmen är en välsignelse, särskilt i familjehem, eftersom de tar bort trycket från ett huvudhus och håller trädgården intakt.

Genomsnittlig kostnad: £13 611 och uppåt, beroende på tekniknivå.

Garagekonverteringsidé 6: Hjälpmedel, bagagerum eller hundrum

Om storleken på ditt garage tillåter, kan du lägga till ett verktygsområde för tvättmaskin, torktumlare, extra frys och diskbänk, ett bagagerum med förvaring för rockar och gummistövlar, eller till och med ett hundrum med tvättmöjligheter – som en spraykran och en hund bad. LochAnna Kitchens har den smarta butlerns diskbänksstil Cameo, en del av Brompton samling, och den kan fortfarande rymma bilen eller annan användning.

"Antalet projekt som specificerar multifunktionella tvättstuga har tredubblats under de senaste två åren", säger Graeme Smith, chef för detaljhandel och kommersiell design på Livets kök. "Verktyg har utvecklats från en plats att förvara och tvätta till ett utrymme som tillåter husägare att hålla fula föremål som frysar borta från huvudköket."

Genomsnittlig kostnad: £11,015.

Garage konvertering idé 7: Super lagringsutrymme

Det finns en uppenbar användning för ett garage och det är ordentlig, snygg och organiserad förvaring. Det är värt besväret att göra en rot-och-gren-sanering, donera eller återvinna oönskade föremål och sedan ta ett steg tillbaka och ta en ordentlig titt på det tillgängliga utrymmet.

"Öppen förvaring, som skräddarsydda väggmonterade hyllor kan se lika snyggt ut som att gömma dina tillhörigheter bakom stängda dörrar", säger Emily Caloe, senior inköpare för möbelföretaget VonHaus. "Det är viktigt att inte överbelasta öppna förvaringsutrymmen, eftersom det kan få utrymmet att kännas rörigt och oorganiserat."

Genomsnittlig kostnad: Svårt att kvantifiera, eftersom lagringsbehoven kommer att skilja sig åt. Big Dug är superstark Garage industrihyllor i svart kostar från £59 för fem hyllor.

Garagekonverteringsidé 8: Krukskjul/blomsterum

Om du har växt ur ditt trädgårdsskjul, gör du om garaget till en praktisk undercover trädgårdsarbete utrymme är ett bra drag. Du kanske inte ens behöver söka tillstånd under Tillåten utveckling, eller bygglov, eftersom du fortfarande använder ditt garage för ett praktiskt ändamål utan något "levande" element. Kolla med din kommun om du är osäker.

Medan många inbitna trädgårdsmästare helt enkelt drar mot garaget när de behöver extra förvaringsutrymme för krukor och planteringskärl, eller en hemligt utrymme för att sticka ut plantor, det är trevligt att kunna anpassa utrymmet och göra det bekvämare att arbeta i.

Trädgårdsskribent, köksträdgårdsmästare och hönsskötare Francine Raymond, som bor i Whitstable, Kent, förvandlade sitt eget garage till en krukbod genom att låta väggarna klädda med Smartply, ett miljövänligt MDF-skikt. "Jag isolerade inte väggarna", säger hon. — Fast jag kunde ha det. Hon lät byta ut halva korrugerade plåttaket till klar wellpapp av Cut Once Woodworks, bytte ut en sidodörr med tvåglasdörrar, lade till ett vintage viktorianskt fönster i väggen och målade betonggolvet med golvfärg.

Genomsnittlig kostnad: Potentiellt £0 om du använder befintliga föremål.

Garagekonverteringsidé 9: Lekrum till tonårshäng

Varje familj behöver extra utrymme när barnen växer. Alla typer av garage, integrerade, fästa eller fristående, kan ge denna flexibilitet; ett lekrum för under fem år som förvandlas till ett håla för under 12 år, som så småningom blir ett tillhåll för tonåringar och till och med ett festrum.

Yngre barn behöver ljus för att leka och måla för att pyssla och äldre barn och tonåringar (och deras vänner) behöver enkel åtkomst, så det är klokt att byta ut garageporten mot säker skjutning eller vikning av glas dörrar. Montera en persienn för integritet och säkerhet, Blinds 2go gör en kol persienn för dubbelvikbara dörrar, från £24,25.

Du måste säkerställa lämpliga eluttag och Wi-Fiprovision. Använd alltid en NICEIC-registrerad elektriker för installationer. Fråga en lokal Wi-Fi-specialist om råd om hur du upprättar en pålitlig internetanslutning i det nya rummet.

Genomsnittlig kostnad: Ungefär samma som ett extra sovrum, beroende på teknisk specifikation, £6 000-£15 000 (Resi).

Garagekonverteringsidé 10: Underhållande utrymme

Att göra om garaget för underhållning behöver inte betyda att det förvandlas till en neonupplyst "man-grotta" med optik på väggen och misshandlade fåtöljer.

Det kan handla om att slå igenom en angränsande vägg för att lägga till ett avslappnat underhållande utrymme till resten av huset, eller konvertera till en loggia – ett utomhusrum med tak och öppna sidor. Måtten på ett bifogat garage lämpar sig perfekt för omvandling på detta sätt, eller så kan du göra om ett fristående garage till en fristående struktur i pergolastil.

”Traditionellt har loggier – som har sitt ursprung i Medelhavsländerna, antingen löpt längs med fasaden på en byggnad eller kan existera som en fristående funktion, säger James Upton, VD på Westbury Garden Rooms. "Husägare vill introducera en loggia för att skapa ett modernt underhållningsutrymme som ger deras kvällsmiddagar och sommarmatupplevelser en extra wow-faktor."

Genomsnittlig kostnad: £11 757 för att konvertera utrymmet för underhållning, plus extra för loggia eller pergola, beroende på storlek.

Garagekonverteringsidé 11: Gym eller familjegymnastik

Rob Clarke, regissör på Motiv 8, ett nationellt gymkonsultföretag, har massor av utmärkta idéer för att designa ett skräddarsytt gym i ditt garage. Familjegym är den största trenden på senare tid, säger han: 'Du kan få ditt garagegymdesign att fungera för alla åldersgrupper i hushållet, till och med dela upp din planlösning i zoner för olika generationer.

'För barnen måste du lägga tonvikt på nöje och säkerhet. Du kan motivera dem med en barnvänlig version av stationära cyklar, skivstänger och stegmaskiner eller ha roligt med studsmattor, träningsbollar, hopprep och gymnastiska balansbalkar.

Rob tillägger att även om garage är bra gym, kan dessa utrymmen vara mörka: "Att installera ett fönster och använda speglar är nyckeln till att maximera ljuset och skapa en välkomnande miljö. Och du ska också komma ihåg att du behöver ventilation.'

Genomsnittlig kostnad: £12 057, beroende på utrustning.

*Om inte annat anges kommer kostnadsdata från Rated People's 2022 Home Improvement Trends Report – för att generera dessa insikter analyserade Rated People över 800 000 hemförbättringsjobb som lagts upp av brittiska husägare som var letade efter hantverkare på Rated People-plattformen, och de intervjuade också mer än 2 000 husägare över hela STORBRITANNIEN.

Följ Vackert hus på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.