Hur mycket kostar det att måla ett hus? — Hus Exteriör Måla

Att måla ditt hus exteriört är en av de största renoveringarna du kan genomföra när det gäller trottoarkant och, tyvärr, kostnad. En fräsch exteriör färg kan få dig att bli kär i ditt hem igen, men det är inte ett projekt som de flesta människor har råd att göra när de behöver lite plockning: Kostnaden för att måla ett hus exteriört är så högt att du förmodligen vill göra det så sällan som möjlig. Till skillnad från måla ett inre rum, som du kan göra själv under en helg, måla din hemmets exteriör är ett mycket större (och mer permanent) företag som tar erfarna proffs flera veckor att avsluta. Om de förbereder ditt hus väl och använder högkvalitativ färg, kan det hålla i ett decennium eller längre och öka din fastighets värde för att starta.

Naturligtvis kommer all den tid, arbete och färg att kosta dig. Exakt hur mycket? Läs vidare för att få uppskattningar av husfärgskostnader baserat på storlek, skick, plats och mer.

Genomsnittliga utvändiga målningskostnader

Kostnaden för att måla ditt hus exteriör beror till stor del på dess storlek och din plats. Vi vet dock att en genomsnittlig prisklass kan vara bra att höra.

Hemrådgivare lägger kostnaden för att måla utsidan av ett envåningshus på 2 000 kvadratmeter mellan $2 000 och $8 000, inklusive arbete. (Det gör det inte faktor i material inklusive färg, vilket är ganska jävligt integrerat i jobbet. Men färg är en kostnad du kan kontrollera; vi kommer att diskutera det mer nedan.) Kostnaden för att måla ett hus exteriört är mycket högre – närmare 15 000 USD eller mer – i nordöstra och på västkusten där levnadskostnaderna är högre.

På grund av säkerhetsriskerna och ytterligare svårigheter med att måla ett flervåningshus kan du förvänta dig att betala dubbelt så mycket eller mer för arbete även om dina materialkostnader är desamma. Den låga prisklassen för att måla ett envåningshus är $1 800 till $6 000 jämfört med $5 000 till $12 000 för ett trevåningshus.

Tonhöjden och komplexiteten i ditt hems arkitektur spelar också in. Hus i viktoriansk stil med torn och invecklade detaljer kostar till exempel mer att måla.

Exteriör målningskostnadsfördelning

När du anlitar ett proffs kommer deras uppskattning att delas upp i material och arbete. Du kan spara på material genom att använda en billigare färgformel, men den kanske inte håller lika länge som en högre kvalitet. Du kan spara på arbetskraften genom att anställa en billigare besättning – eller göra det själv. Tänk bara på att utvändig målning är ett jobb som kräver skicklighet och tålamod. Ju mer av båda som går in i det, desto längre håller färgen. Om budgeten är ett problem, försök att undvika den billigaste färgformeln och målare och gå med alternativ i mitten.

Material

Beroende på märke och formel kostar exteriörfärg i genomsnitt $30 till $80 per gallon. (Professionella målare kommer att få en entreprenörsrabatt för att få ner detta.) Dessa priser är korrekta för vanlig akryl- eller latexbaserad exteriörfärg. Om du är intresserad av en mineralbaserad färg, till exempel kalkvatten, för tegel, vet att de kostar mer, mellan $100 och $150 per gallon.

Medan en liter exteriörfärg kan täcka mellan 250 och 400 kvadratfot i ett lager, är det alltid bäst att överskatta mängden färg du behöver och se till om du anlitar ett proffs att de gör det samma. Du vill inte behöva gå tillbaka för mer färg eller betala mer för material än du förväntade dig.

För ett 2 000 kvadratmeter stort hem kan du förvänta dig att behöva mellan 10 och 16 liter färg för en total kostnad på $ 300 till $ 1 300. Vi vet att detta är ett brett utbud, men det kan fortfarande vara till hjälp för budgetering. Om du kan, välj en exklusiv exteriörfärgsformel. Bättre färg kommer inte bara att se snyggare ut utan håller också längre och kräver färre bättringar. Dubbelkolla alla uppskattningar du får för att bekräfta att de innehåller exakt den färgformel du vill använda och inte en billigare.

Arbetskraft

Enligt Hemguide, bör arbetskostnaden för att måla ditt hems exteriör uppgå till 70 till 80 procent av den totala kostnaden för projektet eller $0,80 till $2,80 per kvadratfot. Den genomsnittliga kostnaden för professionella målare är runt $200 till $500 per dag, plus kostnaden för material. Se till att arbetskraft ingår i alla uppskattningar du får tillsammans med allt material.

Oväntade utvändiga målningskostnader

Som med alla hemreparationsprojekt kan du inte förutse allt som kommer att dyka upp medan du målar om utsidan. Skador från sol, vind och regn kan innebära att ditt hem behöver reparationer som du inte var medveten om. Utvändig målning är ett bra tillfälle att kontrollera skicket på fönster, skärmar och stormfönster samt tak och hängrännor.

Förberedande arbete

Detta steg är viktigare – och tidskrävande – än själva målningen. Du kanske blir förvånad över hur lång tid dina målare tar innan de faktiskt tar ut penslar; förberedelser kan lätt ta en vecka eller mer beroende på ditt hems storlek och skick. Men eftersom färg fäster bättre på en slät och väl förberedd yta är det värt det att få ytterväggarna och all klädsel i bra skick. Först måste ditt hem grundstädas. Det innebär att tvätta hela exteriören ($50 till $80 per timme) och låta den torka helt. Därefter måste eventuell färg som skalar skrapas bort. Det är då oförutsedda reparationer (och utgifter) kan börja dyka upp när du eller dina målare reser sig nära och personligt med områden på ditt hems fasad som har skadats, slitits ner eller startat rötning. Till sist måste allt täckas med ett nytt lager primer. Om du gör en stor färgförändring, säg från mörkblått till skarpt vitt, kan du behöva ett andra primerskikt. All denna förberedelse för målning kan kosta mellan $0,58 och $0,93 per kvadratfot, enligt Improovy.

Historiska egendomsskydd

Om du bor i ett äldre hem kan vissa skydd behöva sättas på plats medan du förbereder och målar utsidan. Blyfärg användes före 1978. Om ditt hem är före det, kommer din gräsmatta och det omgivande området att behöva skyddas från giftiga blyfärgsspån och damm under tvätt-, slip- och skalningsstegen. Detta kräver vanligtvis en professionell butiksdammsugare på 300 $, plastduk och tejp för att förhindra att blyfärg kommer in i buskarna, gräset eller luften. Du vill också konsultera en EPA-certifierad entreprenör som vet hur man korrekt tar bort och kasserar resterna.

Tid på året och klimat

Detta kan låta självklart, men du kan inte måla ditt hus om det regnar, snöar eller till och med blåser för mycket. Topptiden för husmålning är efter aprilskurarna men före högsommarens värme och stormar. Vädret är dock oförutsägbart, så det är viktigt att budgetera för regnförseningar eller eventuella omarbetningar du kan behöva göra.

Utvändig målningskostnad per material

Vad ditt hem är gjort av påverkar hur mycket det kostar att förbereda och måla det. Visste du att du till och med kan måla husbeklädnad i metall? Det tar bara lite extra TLC.

Siding (vinyl, trä och aluminium)

Att måla vinylbeklädnad är vanligt och kostnadseffektivt. Kostnaden för att måla vinylbeklädnad varierar från 5 259 $ och 8 388 $ för ett tvåvåningshus - cirka 10 procent mindre än kostnaden för att måla träbeklädnad. Att måla metallbeklädnad kostar ungefär lika mycket som vinyl, men det kräver mer underhåll och måste göras oftare, vart femte år eller så.

Stuck

På grund av dess struktur och behovet av mer detaljarbete kostar stuckaturmålning mer, mellan $6,428 till $10,253. Stuckatur kräver också speciell expertis för att förbereda sin yta och skonsamt tvätta den (i motsats till power-washing) för att bibehålla dess strukturella integritet.

Tegel

Kostnaden för att måla hus i tegel är överlägset högst, med ett prisintervall på 7 889 $ till 12 583 $. Det beror på att tegel kräver speciell (och dyrare) murverksprimer och penslar. Tegel tar också mycket längre tid att måla än traditionella sidospår.

Ökar värdet av att måla ditt hus?

Det korta svaret är ja, att måla ditt hems exteriör ökar dess värde. Men hur mycket beror till stor del på färgen. Neutrala färger som vit, svart och marin är de mest populära exteriörfärgerna och tillför mer värde än avantgardistiska nyanser som rosa eller ljusgrönt. Enligt Fastighetsmäklares Riksförbund och dess 2022 Remodeling Impact Report, kan ett nytt lager exteriörfärg vara värt en avkastning på 55 procent för husägare som vill sälja. Att måla ditt hems exteriör hade också den högsta "glädjepoängen" av alla utvändiga renoveringar, med 9,8 av 10.