Ska jag förklara denna granntvist?

Jag har haft problem med mina grannar, som nyligen har eskalerat och jag planerar nu att flytta. De spelar musik mycket högt och när jag har varit runda för att be dem att tacka nej gör de det, men sedan skruvar det upp igen. Jag vill klaga till fullmäktige men skulle jag behöva förklara detta som en "tvist" på ett formulär när jag kommer för att sälja? Jag är orolig för att skjuta upp potentiella köpare.

PROPERTY LAWYER SARAH EASTON SÄGER:

Det finns en gemensam lagsprincip om varningstömare eller 'låt köparen akta sig', vilket innebär att ansvaret ligger på köparen att ta reda på allt han eller hon vill eller behöver veta om fastigheten innan du köper den.

Det finns dock undantag från detta där till exempel säljaren är medveten om ett fel som inte kan åtgärdas i egendomen till egendomen, som är dold eller inte uppenbar och därför skulle köparen inte kunna ta reda på det den.

Caveat emptor har inte heller någon plats där köparen har blivit tvingad att ingå kontraktet genom bedrägeri. Köpeavtalet kan upprättas på ett sådant sätt att säljaren gör sig skyldig till bedrägeri om han eller hon inte lämnar relevant information. Du kommer att bli ombedd att svara på ett formulär för fastighetsinformation, som innehåller frågor om tvister eller klagomål angående din egendom eller en fastighet i närheten.

Formuläret ber också säljare att bekräfta om de är medvetna om något som kan leda till en tvist och också om meddelanden eller korrespondens har skickats till eller mottagits från en granne, råd eller regering avdelning.

När du svarar på dessa förfrågningar måste dina svar vara sanna och korrekta. om köparen därefter drabbas av förlust till följd av att han förlitar sig på ett felaktigt eller felaktigt svar, kan han eller hon kunna göra anspråk på dig för eventuell förlust. Om du säger att du inte är medveten om något kommer detta uttalande att tas som en bekräftelse på att du har gjort alla rimliga förfrågningar.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.