6 เคล็ดลับในการอัพเดทบ้านประวัติศาสตร์
ทุกรายการในหน้านี้ได้รับการคัดเลือกโดยบรรณาธิการของ House Beautiful เราอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจากสินค้าบางรายการที่คุณเลือกซื้อ
การอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ในอเมริกาเริ่มต้นขึ้นอย่างจริงจังในทศวรรษ 1960 เมื่อรัฐบาลผ่านกฎหมายที่สร้างขึ้น ทะเบียนประวัติศาสตร์แห่งชาติ—จากนั้นก็เพิ่มไข้ขึ้นในช่วงกลางทศวรรษ 1970 ในฐานะครบรอบสองร้อยปีของประเทศ ใกล้เข้ามาแล้ว ทันใดนั้น ทุกคนต้องการบันทึกกระท่อมไม้ซุงที่พังทลายและชาววิกตอเรียเก่าแก่ในชุมชนของตน ทำให้เกิดความเจริญในสังคมประวัติศาสตร์และพิพิธภัณฑ์ประวัติศาสตร์ที่มีชีวิต
แม้ว่าพื้นที่ทางประวัติศาสตร์ที่มีเสน่ห์จะน่าดึงดูด ความเป็นจริงของการใช้ชีวิตในบ้านเก่าก็เป็นเรื่องที่น่าสยดสยอง และเป็นเรื่องปกติที่คุณจะต้องสร้างชื่อเสียงให้กับตัวเอง “งานของฉันคือการสนับสนุนให้ผู้คนอนุรักษ์ แต่อยู่ในขอบเขตของความเป็นจริง” Gabrielle Begue นักอนุรักษ์ เจ้าหน้าที่อาวุโสของบริษัท MacRostie Historic Advisors ในนิวออร์ลีนส์กล่าว “เราสร้างสมดุลระหว่างแรงจูงใจในการอนุรักษ์กับความต้องการในทางปฏิบัติ งบประมาณ และสิ่งที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ คุณสามารถลงเอยด้วยพื้นที่ที่ไม่เหมือนใครเมื่อคุณแต่งงานกับสองคนนั้นในทางที่ถูกต้อง”
กล่าวอีกนัยหนึ่ง บ้านเก่าแก่ไม่ควรถูกขังอยู่ในอำพัน ยิ่งไปกว่านั้น คำจำกัดความของสิ่งที่นับว่าเป็น "ประวัติศาสตร์" นั้นสำหรับนักอนุรักษ์ ทรัพย์สินใดๆ ที่มีอายุมากกว่า 50 ปี ยังคงหมุนเวียนอยู่เสมอ (ทุกวันนี้ นั่นหมายถึงการขยายพื้นที่ชานเมืองหลังสมัยใหม่ในทศวรรษที่ 1960 และ 70 นั้นกำลังเติบโตอย่างมีศักยภาพ สำคัญ) “ฉันเห็นเราเป็นเสนาบดีของบ้านประวัติศาสตร์เหล่านี้—พวกเขามีชีวิตก่อนเรา พวกเขาจะมีชีวิตหลังจากนั้น พวกเรา” Begue กล่าว “เรากำลังดูแลอาคารเหล่านี้ ไม่ได้บังคับตามเจตจำนงของเรา” ต่อไปนี้คือวิธีอัปเดตหนึ่งรายการโดยรักษาจิตวิญญาณ (และสติของคุณ)
สร้างสมดุลระหว่างเก่าและใหม่
คุณควรทาสีไม้สีเข้มหรืออิฐเปลือยหรือไม่? คุณสามารถดึงวันที่ในตัวออกได้หรือไม่? สำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังปรับปรุงบ้านเก่า Victoria Sass ดีไซเนอร์ในพื้นที่มินนิอาโปลิสกล่าวว่าคุณต้องกำจัดความรู้สึกมีหน้าที่ต้องสร้างศาลเจ้าในอดีต “บ้านของคุณเปลี่ยนไปในช่วงหลายปีที่ผ่านมาโดยคนที่มาก่อนคุณ และพวกเขาได้ทำให้พื้นที่นี้เป็นสิ่งที่พวกเขาต้องการให้เป็น—นั่นคือสาเหตุที่บ้านของคุณดูเป็นแบบที่มันเป็นในปัจจุบัน” เธอกล่าว “นี่เป็นเพียงเวลาของคุณ บทของคุณในเรื่องราวของบ้านของคุณ และคุณต้องสร้างความสงบสุขด้วยการสร้างสภาพแวดล้อมตามที่คุณต้องการ”
ชั่งน้ำหนักประโยชน์ของการซ่อมแซมรายละเอียดทางประวัติศาสตร์
บ้านเก่าแก่มักใช้วัสดุก่อสร้างที่ทนทานและมีคุณภาพสูง เช่น ไซเปรส ฮาร์ทไพน์ และ ต้นโอ๊ก—ทรัพยากรธรรมชาติที่มีอยู่มากมายในขณะนั้น—และสามารถทนต่อการสึกหรอได้มากและ น้ำตา. แม้แต่องค์ประกอบที่ดูทรุดโทรมก็มักจะสามารถฟื้นฟูได้ องค์ประกอบที่ขาดหายไปสามารถประดิษฐ์ขึ้นเพื่อให้ตรงกับคำใบ้ที่ยังคงไม่บุบสลาย “ถ้ายังมีบานหน้าต่างเก่าแก่เหลืออยู่ทั้งบ้าน เราสามารถสรุปได้ว่าส่วนอื่นๆ ของบ้านมีบานหน้าต่างที่เข้าชุดกันและสามารถทำซ้ำได้” Begue กล่าว
หากคุณไม่สามารถบันทึกได้ ให้แทนที่
การจำลองแบบก็เป็นตัวเลือกเช่นกัน “เมื่อบ้านหลังเก่ามีการปั้นปูนปลาสเตอร์ที่น่าเหลือเชื่อ การรักษาไว้ก็ดี แต่ก็ไม่คุ้มค่าเสมอไป [ความพยายาม] ที่จะช่วยพวกเขา” Josh Wiener ผู้ก่อตั้งบริษัทก่อสร้างสุดหรูในนิวยอร์ก. กล่าว Silver Linings. สำหรับลูกค้ารายล่าสุด การเปลี่ยนแม่พิมพ์ทำให้เขาสามารถสร้างสำเนาของรูปลักษณ์ดั้งเดิมได้ แต่ซ่อนระบบปรับอากาศที่ทันสมัยไว้ในองค์ประกอบตกแต่ง ลูกค้ารายอื่นก้าวไปอีกขั้นโดยขอให้องค์ประกอบใหม่มีปัญหาเพื่อให้ตรงกับต้นฉบับ “พวกเขาให้ฉันทุบงานไม้มะฮอกกานีด้วยโซ่เพื่อให้ดูเหมือนอยู่ตรงนั้นตลอดไป” เขากล่าว
ทิ้งเบาะแส
เพิ่มห้องน้ำ ปรับเปลี่ยนแปลนอาคาร แต่แนวคิด "ไม่ทิ้งร่องรอย" จะใช้ไม่ได้ในการปรับปรุงบ้านเก่า “เรามักจะสนับสนุนให้ลูกค้าทิ้งสิ่งที่ถูกลบออกไป – ดังนั้นหากคุณเคาะ ออกจากกำแพง ทิ้ง [เศษซากหรือทางเข้าประตู] ที่เราเรียกว่า 'ปีก' ในอุตสาหกรรมนี้ไว้” กล่าว เบก “ด้วยวิธีนี้ บางคนอาจพูดว่า 'มีกำแพงอยู่ที่นี่และตอนนี้ไม่มี แต่ฉันสามารถสร้างมันขึ้นมาใหม่ได้หากต้องการ'”
ตรวจสอบเครดิตภาษีที่อาจเกิดขึ้น
เครดิตภาษีการฟื้นฟูสมรรถภาพในอดีตเป็นตัวขับเคลื่อนหลักในงานอนุรักษ์ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ แต่เทศบาลบางแห่งก็มีแรงจูงใจสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการรักษาประวัติศาสตร์ของบ้านให้คงอยู่ (ที่กล่าวไว้ คุณจะต้องทำการบ้านด้วยหากคุณลงเอยด้วยการไล่ตามเครดิตเหล่านั้น เนื่องจากมักจะเป็นตัวกำหนดว่าการปรับปรุงใหม่ของคุณจะกว้างขวางเพียงใด)
เตรียมพบกับเซอร์ไพรส์
ความจริงที่แทบจะเป็นสากล โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับบ้านหลังเก่า: จะมีเซอร์ไพรส์ที่ซ่อนอยู่ซึ่งคุณจะไม่ค้นพบจนกว่าคุณจะเริ่มขุดค้นจริงๆ “บ้านประวัติศาสตร์มีชั้นจากการปรับปรุงครั้งก่อน และคุณต้องลอกออกเพื่อให้เข้าใจจริงๆ ว่าเกิดอะไรขึ้นและทำให้มันถูกต้อง” Begue กล่าว บ่อยครั้งที่ความประหลาดใจเหล่านั้นไม่ค่อยดีนัก Begue ซึ่งตั้งอยู่ในนิวออร์ลีนส์ มองเห็นความเสียหายเชิงโครงสร้างมากมายจากสภาพอากาศที่อบอุ่นและเปียกชื้นซึ่งทำให้ปลวกเกิดขึ้นได้ทั่วไป แต่ก็ยังมีเซอร์ไพรส์ดีๆ อยู่เช่นกัน “ของอย่างวอลเปเปอร์เก่าๆ หรือเมื่อเราดึงกระเบื้องไวนิลเก่าๆ ขึ้นมาในห้องครัวแล้วพบว่าพื้นไม้เดิม ต้องขัดและขัดเกลาใหม่เท่านั้น ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นจริงๆ ที่สามารถสร้างแรงบันดาลใจในการออกแบบของคุณและทำให้มันคุ้มค่า มัน."
Investmentmatome แนะนำให้สร้างเงินสดสำรอง 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของงบประมาณโครงการของคุณเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
ติดตามบ้านสวยได้ที่ อินสตาแกรม.
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
