วิธีราคาถูกในการเปลี่ยนบ้านของคุณในราคาไม่ถึง 5,000 ปอนด์
เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ค่าใช้จ่ายเป็นอุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดเสมอเมื่อต้องเปลี่ยนบ้าน ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการใช้เวลากับการเงินของคุณเพื่อบันทึกว่าเงินของคุณจะถูกใช้อย่างไรและที่ไหนจึงมีความสำคัญ แต่ถ้าคุณสามารถประหยัดเงินได้บ้างและยังได้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมอยู่ล่ะ?
Michael Holmes ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับ การแสดงการต่อเติมและซ่อมแซมบ้านแห่งชาติ (22-25 มีนาคม 2018, NEC, เบอร์มิงแฮม) แบ่งปันความลับของเขาเกี่ยวกับวิธีการเปลี่ยนบ้านของคุณให้ต่ำกว่า 5,000 ปอนด์
1. โฉมเครื่องสำอาง
ทรัพย์สินที่ทรุดโทรมเต็มไปด้วย ขยะและรกรุงรังด้วยการตกแต่งที่ล้าสมัยและห้องครัวและห้องน้ำที่ทรุดโทรมสามารถเปลี่ยนได้ในราคาต่ำกว่า 5,000 ปอนด์ การปรับโฉมเครื่องสำอางอย่างชาญฉลาดสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ 5-10 เปอร์เซ็นต์ และในบางกรณีอาจมากกว่านั้น
เริ่มต้นด้วยการปอกพรม ผ้าม่านเก่า และขยะและขยะให้มากที่สุด ถอดเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งที่ล้าสมัยหรือเสียหายออก ซ่อมแซมผนังเพื่อให้พร้อมสำหรับการทาสี ลอกวอลเปเปอร์เก่า ขัดและต่อเติม เพื่อให้ได้พื้นผิวที่เรียบเนียน หากผนังมีสภาพที่ย่ำแย่ สามารถฉาบปูนใหม่ได้ในราคาประมาณ 2,000 ปอนด์ สำหรับบ้านแบบสามห้องนอนทั่วไป เพื่อสร้างผนังที่เหมือนใหม่ จากนั้นคุณสามารถ
ทาสีผนังใหม่ ในเฉดสีกลางแสงที่สวยงาม เช่น สีขาวนวล และสีเดียวกันบนเพดาน ซึ่งจะสะท้อนแสงและทำให้ที่พักรู้สึกกว้างขวางขึ้น ทาสีงานไม้ เช่น ราวบันได ขอบโค้ง และประตู ใหม่ด้วยสีที่เป็นกลางใช้ทรายแล้วทาสีหรือทาสีพื้นเดิมหากพื้นยังอยู่ในสภาพดี หรือปูพื้นไม้ลามิเนต (จากราคาเพียง 3-4 ปอนด์/ตร.ม.) อัปเดตอุปกรณ์แสงและเฉดสีสำหรับของใหม่ราคาไม่แพง หากชุดห้องน้ำเก่าเกินไป ให้เปลี่ยนเป็นชุดสีขาวใหม่ที่เรียบง่าย (จากราคาเพียง 300-400 ปอนด์) หากคุณมีงบประมาณ พิจารณาปรับปรุงครัวด้วย
งานนี้ไม่ควรให้ความสำคัญมากกว่าการซ่อมแซมขั้นพื้นฐาน เช่น แก้ชื้นหรือดำเนินการซ่อมแซมโครงสร้าง
Farrow & Ball
2. อัพเดทครัว
ให้เก่าของคุณ ชุดครัวโฉมใหม่ สามารถทำได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องรื้อออกและจ่ายเพียงเศษเสี้ยวของค่าครัวใหม่ทั้งหมด
หากคุณชอบการจัดวางและพื้นที่จัดเก็บ ให้เก็บซากรถไว้ และเพียงแค่เปลี่ยนประตู มือจับ ท็อปครัว อ่างล้างหน้า ก๊อก และกระเด็นกลับเพื่อให้ดูสดใหม่ จากราคาครัวมาตรฐาน 3,500 ปอนด์ (รวมที่จับ แต่ไม่รวมเครื่องใช้และท็อปครัว) ราคาประมาณ 2,200 ปอนด์สำหรับซาก ประตูสำรองเริ่มต้นที่ประมาณ 20-50 ปอนด์ต่อประตูจะช่วยประหยัดค่าหน่วยและค่าแรง แต่ยังต้องหยุดชะงักลงอีกมาก บริษัทที่ชอบ อิเกีย ยังเก็บซากมาตรฐานไว้ ซึ่งสามารถติดตั้งและเปลี่ยนประตูได้หลายสไตล์ ไม่ว่าอารมณ์ของคุณจะเปลี่ยนไปหรือเมื่อคุณมีเงินสดสำหรับประตูที่แพงกว่า
หากคุณต้องการเปลี่ยนเลย์เอาต์ของห้องครัว คุณสามารถนำซากที่มีอยู่กลับมาใช้ใหม่ได้ในคราวเดียว และเพิ่มโครงใหม่ที่อื่น จากนั้นใส่ประตูและท็อปครัวที่เข้าชุดกัน หรือเลือกรูปแบบเสริมสองแบบ
อิเกีย
3.ต่อเติมห้องอาบน้ำในตัว
การมีห้องน้ำในตัวในห้องนอนใหญ่เป็นสิ่งที่ต้องมีสำหรับหลายๆ คน ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและแก้ปัญหา 'การเข้าคิวเข้าห้องน้ำในช่วงเช้า' ในครัวเรือนขนาดใหญ่ การจัดวางเลย์เอาต์นั้นผ่านการคิดอย่างรอบคอบ ห้องอาบน้ำในตัวไม่จำเป็นต้องใหญ่มาก – พื้นที่เช่น ขนาดเล็กเพียง 0.9 ม. x 2.7 ม. เพียงพอสำหรับห้องน้ำ อ่างล้างหน้า และถาดอาบน้ำสี่เหลี่ยมขนาด 900 มม. และอะไรที่ใหญ่กว่านี้ โบนัส. การออกแบบห้องเปียก - โดยที่พื้นประกอบเป็นถาดอาบน้ำพร้อมท่อระบายน้ำในพื้น สามารถติดตั้งได้แม้ในพื้นที่ที่น้อยลง - เพียง 0.9 ม. x 2.4 ม.
สามารถหาพื้นที่ได้ โดยแบ่งส่วนปลายของห้องนอนใหญ่ข้างหนึ่งโดยใช้ผนังไม้หรือโครงเหล็ก อีกทางหนึ่ง ส่วนของห้องนอนที่อยู่ติดกันสามารถแบ่งออกได้โดยใช้ผนังแบบมีแกน และประตูใหม่ที่สร้างขึ้นในผนังกั้นห้อง
ตู้ตากผ้าหรือพื้นที่เก็บของเก่าอาจมีขนาดใหญ่พอที่จะสร้างห้องอาบน้ำขนาดเล็กได้ ส่วนหนึ่งของพื้นที่เชื่อมโยงไปถึงชั้นแรกในทรัพย์สินขนาดใหญ่สามารถแบ่งออกได้ หรือห้องนอนขนาดเล็กที่มีอยู่จะถูกแปลงเป็นห้องอาบน้ำขนาดใหญ่และห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน
ห้องอาบน้ำแบบเรียบง่ายสามารถสร้างขึ้นได้ในราคา 3,000-4,000 ปอนด์ รวมถึงโครงสตั๊ด/โลหะ อ่างล้างหน้าและก๊อก โถสุขภัณฑ์แบบปิด ก๊อกผสมฝักบัวและที่วางแขน ถาด ประตู และกระเบื้องสีขาวพื้นฐาน
ฝักบัวโรมัน
4. ทำความสะอาด/ปรับปรุงสวน
หนึ่ง จัดสวนสวย เป็นระเบียบ สวยงาม สามารถทำให้ทรัพย์สินขายได้มากขึ้นและจะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ดำเนินการขั้นพื้นฐานอย่างน้อย: ทำความสะอาดและจัดระเบียบขยะและพืชที่ตายแล้ว วัชพืช; ซ่อมแซมและให้อาหารสนามหญ้า ตัดต้นไม้และพุ่มไม้ที่รก สร้างรูปทรงที่น่าสนใจด้วยเตียงและขอบ และเพิ่มสีสันและความน่าสนใจด้วยการปลูก งานสวนสามารถทำได้บนพื้นฐาน DIY
Richard Bryant / ArcaidImagesเก็ตตี้อิมเมจ
5. แปลงโฉมภายนอก
ถ้าคุณ ภายนอกบ้านดูโทรมหรือไร้บุคลิก คุณสามารถทำหลายอย่างเพื่อปรับปรุงความน่าดึงดูดและเพิ่มมูลค่าในกระบวนการ ทำความสะอาดและทาสีหน้าต่าง ประตู และประตูโรงรถใหม่ รวมทั้งไม้เช่นประตูหน้าต่างภายนอก เช่น ฝ้าบาร์และแผ่นปิด
การนำคุณลักษณะที่เหนื่อยล้าและไม่เหมาะสมออกไป เช่น การหุ้มด้วยหินหรือเฉลียงขนาดใหญ่สามารถฟื้นฟูมูลค่าของทรัพย์สินได้โดยการขยายความน่าดึงดูดใจให้กว้างขึ้น เช่นเดียวกับการคืนคุณสมบัติย้อนยุค การเพิ่มระเบียงหรือหลังคาระเบียงในสไตล์ที่เหมาะสมกับบ้านที่มีอยู่สามารถช่วยจุดโฟกัสและเพิ่มตัวละครได้
หากหลังคาถูกปกคลุมด้วยตะไคร่น้ำ คุณสามารถทำความสะอาดโดยใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง แต่อย่าทำความเสียหายใดๆ กับกระเบื้องหินชนวน ซ่อมแซมรอยแตกหรือความเสียหายของการเรนเดอร์ อิฐหรือหิน รวมถึงการทาสีใหม่หากจำเป็น
หากผนังเป็นหย่อมๆ หรือบ้านถูกดัดแปลง ซ่อมแซม หรือต่อเติมโดยใช้วัสดุที่ไม่เข้ากัน ให้พิจารณาทาสีด้วยสีก่ออิฐ อีกทางเลือกหนึ่งคือการปลูก a โรงงานปีนเขา – สิ่งนี้สามารถทำงานได้อย่างมหัศจรรย์ในการซ่อนภายนอกที่น่าเกลียด
James Balston / arcaidimagesเก็ตตี้อิมเมจ
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
