คุณต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการสร้างบ้านหลังแรกของคุณ
การสร้างบ้านหลังแรกของคุณ ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่สร้างใหม่หรือบ้านเก่า เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นอย่างมาก แต่อาจเป็นเรื่องยากที่จะทราบว่าต้องประหยัดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงมากแค่ไหน
โดยปราศจากความเฉลียวฉลาด เงินออม และแผนงบประมาณ ค่าใช้จ่ายสำหรับการต่อเติมบ้านอาจควบคุมไม่ได้อย่างรวดเร็ว เพื่อช่วยคุณหาวิธีที่ชาญฉลาดในการหาเงินทุนให้กับไอเดียการตกแต่งภายในของคุณ เราได้พูดคุยกับ Paul Kelly, a ที่ปรึกษาทางการเงินของ Barclays* ผู้ที่สามารถให้คำแนะนำฟรีที่ปรับให้เหมาะกับความท้าทายด้านเงินและสนับสนุนคุณในการวางแผนการเงินของคุณ
ลองดูด้านล่างสำหรับทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้...
1. บ้านสร้างใหม่
หนึ่งในประโยชน์หลักของก สร้างใหม่ เป็นไปได้น้อยที่จะต้องบำรุงรักษาในระดับเดียวกับบ้านเก่า แต่ในขณะที่คุณอาจไม่ต้องการเงินสดสำรองมากนัก แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่ายบางอย่างที่ต้องคำนึงถึง
'มีหลายสิ่งหลายอย่างที่ต้องสร้างขึ้นในงบประมาณ' พอลอธิบาย 'สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าไม่ใช่แค่การมีเงินเพียงพอสำหรับซื้อกุญแจเท่านั้น แต่ยังมีอะไรอีกมากมาย ที่แนบมาด้วย’ ลองนึกถึงภาษีเทศบาล ค่าน้ำมัน ค่าน้ำ และค่าไฟฟ้า รวมถึงส่วนอื่นๆ ที่คุณอาจต้องการประหยัด เช่น การตกแต่ง สิ่งจำเป็นหรือของตกแต่งที่อ่อนนุ่ม
เปาโลเสนอแผนปฏิบัติการเพื่อการออม 'เริ่มด้วยห้องกุญแจก่อน ดูว่าคุณต้องการใช้เงินกับห้องนอนห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น หรือห้องครัว’ การทำงานนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าจะประหยัดเงินได้เท่าไรก่อนที่จะเริ่มซื้อเครื่องใช้ในบ้าน
ด้วยคุณสมบัติประเภทนี้ มีแนวโน้มว่าจะใหม่ทั้งหมดหรือเกือบจะใหม่ทั้งหมด ดังนั้นแม้มีบางสิ่งที่ไม่ถูกใจคุณ คุณก็สามารถทนได้ในตอนนี้ หาสิ่งที่คุณอาจต้องการเปลี่ยนแปลงในระยะยาวและตั้งเป้าหมายการออมด้วยตัวคุณเอง จากนั้นคุณสามารถปรับการใช้จ่ายของคุณเพื่อไปที่นั่น
2. อสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่
คุณย้ายเข้าไปอยู่ก คุณสมบัติ ที่ไม่ต้องการโครงการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด?
หากคุณกำลังมองหาวิธีเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับบ้าน คุณอาจต้องเสียเงินไปกับสี ของแต่งบ้าน หรือแม้แต่การอัพเกรดห้องน้ำ แต่มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการเลือกที่เหมาะสมโดยคำนึงถึงงบประมาณบ้านโดยรวมของคุณ
'ตัดสินใจว่าคุณต้องการก๊อก 20 ปอนด์สำหรับอ่างอาบน้ำหรือก๊อกเคลือบทอง 90 ปอนด์แทน' พอลกล่าว สินค้าที่มีราคาแพงกว่าอาจใช้งานได้นานกว่าหรือดูดีกว่า แต่สินค้าเหล่านี้เป็นตัวทำลายข้อตกลงหรือไม่? เมื่อคุณได้แนวทางที่เป็นเป้าหมายแล้ว คุณสามารถรวมงบประมาณและกำหนดเป้าหมายการออมในแต่ละเดือน ซึ่งจะช่วยให้คุณทำเครื่องหมายในช่องภายในเหล่านี้ได้
กังวลว่าจะประหยัดเงินสำหรับการซื้อเพิ่มเติมได้อย่างไร? เริ่มต้นด้วยการประเมินผลลัพธ์ของคุณ 'ถ้าเข้าใจ ที่ไหน คุณกำลังใช้จ่าย คุณสามารถดูได้ว่าคุณใช้จ่ายอะไรมากเกินไป” พอลกล่าวเสริม เครื่องมือการใช้จ่าย เช่น เครื่องมือในแอป Barclays** สามารถช่วยคุณจัดหมวดหมู่การใช้จ่ายและคำนวณว่าคุณใช้จ่ายอะไรมากที่สุดในแต่ละเดือน เพื่อช่วยให้คุณควบคุมได้
3. คุณสมบัติที่ต้องปรับปรุงอีกเล็กน้อย
หากคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการปรับโฉม สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ไม่ว่าจะเป็นของใหม่ โถงทางเดิน กระเบื้องหรือทาสีใหม่ในห้องครัว ทำรายการสิ่งที่คุณกำลังวางแผน และอีกครั้ง จัดลำดับความสำคัญตามห้องและสิ่งที่จำเป็นต้องทำงานด่วนที่สุด
เคร่งครัดกับคำพูด ขอคำแนะนำส่วนบุคคลหากเป็นไปได้ และค้นหาว่านำมาหรือไม่ ต้นทุนรวมกันอาจทำให้ถูกกว่า เช่น ทาสีห้องมากกว่าหนึ่งห้องแล้วได้ส่วนลด โดยรวม.
4. ผู้กระทำที่สมบูรณ์แบบ
สถานที่ให้บริการของคุณต้องการการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดหรือไม่? การซื้อบ้านที่ต้องการการยกเครื่องใหม่ทั้งหมดมักจะมีราคาย่อมเยามากกว่า แต่คุณจะต้องคำนึงถึงต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มเติมด้วย
เมื่อต้องออมเงินเพื่อการปรับปรุงใหม่ อาจเป็นเรื่องท้าทายที่จะกระตุ้นตัวเองให้ทิ้งเงินไว้ทุกเดือน 'เริ่มต้นในวันเงินเดือนออก' พอลกล่าว 'ถ้าคุณสามารถตั้งเป้าหมายที่หมายถึงการตัดบางส่วนแต่พอจ่ายได้ คุณจะไม่แตะต้องของคุณ เงินฝากออมทรัพย์’ ตั้งค่าสถานะไปยังบัญชีออมทรัพย์ของคุณทันทีที่คุณได้รับเงิน ดังนั้นคุณจะไม่พลาดแม้แต่ เงิน.
‘เมื่อคุณกำลังพิจารณาบ้านที่ต้องใช้เงินจำนวนมาก สิ่งแรกที่ฉันจะพิจารณาคือ ที่ปรึกษาทางการเงินของ Barclays เป็นจำนวนเงินที่คุณคิดว่าคุณต้องการ” พอลกล่าว 'ฉันจะถามว่า "คุณทำการบ้านเสร็จหรือยัง? คุณเคยทราบคร่าวๆ ว่าการวางระบบทำความร้อนใหม่มีค่าใช้จ่ายเท่าไร? คุณทราบหรือไม่ว่าการเปลี่ยนแผ่นพื้นหรือหม้อต้มน้ำมีค่าใช้จ่ายเท่าไร”’
คุณต้องพิจารณาการวางแผนฉุกเฉินด้วย เนื่องจากการปรับปรุงใหม่อาจเปิดเผยปัญหาที่คุณไม่ทราบ ซึ่งจะทำให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ดังนั้นให้คำนึงถึงสิ่งนี้เมื่อต้องเสนอราคาสำหรับงานหรือการใช้จ่ายเกี่ยวกับวัสดุ และพยายามใช้งบประมาณให้ต่ำที่สุดเท่าที่จะทำได้
ด้วยความรู้เล็กๆ น้อยๆ และเคล็ดลับการออมที่ชาญฉลาด บ้านในฝันของคุณอาจอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว...
* สถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณอาจแตกต่างกันไป Barclays ขอแนะนำให้คุณได้รับคำแนะนำเฉพาะสำหรับความต้องการของคุณหากจำเป็น
** คุณต้องมีอายุ 16 ปีขึ้นไปจึงจะใช้แอปได้ เป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไข
จองการแชทฟรีและเป็นกลางกับ Barclays Money Mentors ที่เป็นมิตร® ที่ barclays.co.uk. คุณสามารถถามพวกเขาได้ทุกเรื่องตั้งแต่เรื่องพื้นฐานในการจัดทำงบประมาณไปจนถึงการซื้อบ้าน ให้เงินทำงานแทนคุณด้วย Barclays
