4 กลยุทธ์ง่ายๆ ในการชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณได้เร็วขึ้น
การเป็นเจ้าของบ้านเป็นหนึ่งในความฝันที่ยิ่งใหญ่ในชีวิต มีประโยชน์ทั่วทั้งกระดาน—สถานที่ที่เรียกว่าข้อได้เปรียบด้านภาษีและความยุติธรรมของคุณเอง นอกจากนี้ยังน่าจะเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยทำและการชำระเงินจำนองรายเดือนเหล่านี้สามารถรู้สึกเหมือนจะไม่สิ้นสุด (ขอบคุณดอกเบี้ย)
มันอาจจะดูไม่เหมือนตอนนี้ แต่การชำระหนี้ของคุณเร็วขึ้นไม่เพียง แต่เป็นไปได้ แต่ยังมีประโยชน์ที่สำคัญบางประการ “มันสามารถช่วยให้คุณนำเงินนั้นไปสู่สิ่งอื่น ๆ ในบ้านของคุณ เช่นการปรับปรุงครั้งใหญ่และช่วยให้ คุณเริ่มจัดสรรเงินสำหรับเป้าหมายระยะยาว เช่น การเกษียณอายุ” Nancy Almodovar ประธานและ CEO. กล่าว ของ น่านและทรัพย์สินของบริษัท. ข้อดีอีกประการหนึ่ง: เงินทั้งหมดที่คุณจะประหยัดได้จากดอกเบี้ยในระยะยาว
ด้วยกลยุทธ์ทางการเงินที่ชาญฉลาด และบริการจากผู้เชี่ยวชาญที่ ธนาคารภูมิภาค—หนึ่งในผู้ให้บริการเต็มรูปแบบรายใหญ่ที่สุดของประเทศในด้านบริการธนาคารเพื่อผู้บริโภค การบริหารความมั่งคั่ง และการจำนองผลิตภัณฑ์และบริการ—คุณสามารถเริ่มย้ายยอดรวมที่สูงเสียดฟ้านั้นให้เข้าใกล้ศูนย์มากขึ้นเรื่อยๆ
เพิ่มการชำระเงินรายเดือนของคุณ
หากคุณสามารถเพิ่มการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณได้ คุณจะย่นระยะเวลาเงินกู้และสามารถซื้อหุ้นได้เร็วขึ้น Almodovar กล่าว ตัวอย่างเช่น ตามผู้เชี่ยวชาญของ Regions Bank หากคุณเพิ่ม $50 ต่อเดือนเป็นอัตราคงที่ 30 ปี เงินกู้ 200,000 เหรียญสหรัฐที่ร้อยละ 6 จะช่วยลดระยะเวลาสามปีและช่วยให้คุณประหยัดได้มากกว่า 27,000 เหรียญ น่าสนใจ.
Almodovar แนะนำให้จำไว้ว่าเมื่อคุณจ่ายเงินมากกว่าที่ต้องจ่ายรายเดือน คุณควรแจ้งให้บริษัทจำนองของคุณทราบล่วงหน้า "แจ้งให้บริษัทจำนองของคุณทราบเพื่อใช้เงินพิเศษนั้นกับยอดเงินต้นที่คุณค้างชำระในการจำนอง" เธออธิบาย “ไม่เช่นนั้น พวกเขาอาจจะให้เครดิตกับการชำระเงินในเดือนหน้า ซึ่งหมายความว่าเงินพิเศษของคุณกำลังจะหมดไป ต่อเงินต้น - และดอกเบี้ยด้วย - ดังนั้นเงินต้นจะไม่ถูกชำระอย่างรวดเร็ว” ภูมิภาคธนาคารมี สะดวก เครื่องคิดเลขจำนอง ที่สามารถช่วยให้คุณทราบระยะเวลาที่คุณสามารถตัดจากระยะเวลาเงินกู้จำนองของคุณ
กำหนดการชำระเงินพิเศษ
บางทีการเพิ่มการชำระเงินจำนองของคุณทุกเดือนอาจไม่เป็นจริงสำหรับงบประมาณหรือไลฟ์สไตล์ของคุณ ในกรณีนั้น คุณอาจพิจารณาชำระเงินเพิ่มเติมที่นี่และที่นั่นตลอดทั้งปี ขึ้นอยู่กับกระแสเงินสดที่คุณมี (เช่น จากโบนัสการทำงานหรือการคืนภาษีของคุณ) อีกครั้ง ถ้าคุณไปเส้นทางนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้พูดคุยกับผู้ให้กู้ของคุณ คุณจะต้องระบุว่าเงินเพิ่มเติมควรนำไปใช้ในเงินต้นของการจำนองของคุณเท่านั้น มิฉะนั้นอาจนำไปคิดดอกเบี้ยเท่านั้น
คิดเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์จำนองของคุณ
Beecher LaFrance
“อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ an ต่ำเป็นประวัติการณ์” Almodovar กล่าว ดังนั้นอาจถึงเวลาคิดเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณ เพื่อให้การชำระเงินรายเดือนต่ำลง ผู้กู้จำนวนมากเลือกระยะยาว (โดยปกติคือ 30 ปี) เพื่อชำระคืนเงินที่ยืมมา แต่เมื่อหลายปีผ่านไป คุณอาจพบว่าคุณมีรายได้เพิ่มขึ้น มีกระแสเงินสดเพิ่มขึ้น หรือต้องการใช้ประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ในกรณีนั้น คุณอาจพิจารณารีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองของคุณ
หากอัตราดอกเบี้ยลดลงและคุณเพียงแค่ต้องการลดการชำระเงินรายเดือน คุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้ในระยะเดียวกัน อีกทางหนึ่ง การรีไฟแนนซ์ในระยะเวลาอันสั้นจะเพิ่มการชำระเงินรายเดือนของคุณ แต่ในท้ายที่สุด คุณจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง โปรดทราบว่าเมื่อคุณรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณกำลังแทนที่การจำนองที่มีอยู่ด้วยเงินกู้ใหม่ ซึ่ง หมายความว่ามีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลง รวมถึงการประกันชื่อ ค่าธรรมเนียมเอสโครว์ ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ ค่าธรรมเนียมการประเมิน และ มากกว่า. ตามที่ผู้เชี่ยวชาญของ Regions Bank ระบุ โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายนี้อาจมีค่าใช้จ่ายระหว่างสามถึงหกเปอร์เซ็นต์ของเงินกู้คงค้างของคุณ
หลักการที่ดี: หากคุณสามารถลดอัตราของคุณลงได้สองเปอร์เซ็นต์ การรีไฟแนนซ์อาจเป็นประโยชน์สูงสุดสำหรับคุณ Regions Bank สามารถช่วยให้คุณคิดออกว่านี่เป็นความคิดที่ดีหรือไม่ เครื่องมือ, และให้คุณเปรียบเทียบเงื่อนไขเงินกู้โดยใช้ นี้ เครื่องคิดเลข
พิจารณาเงินกู้ประเภทอื่น
ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านหลังแรกหรือรีไฟแนนซ์บ้านที่มีอยู่ สินเชื่อจำนองหลักสองตัวเลือกให้เลือก: การจำนองอัตราคงที่หรืออัตราที่ปรับได้ จำนอง.
NS จำนองอัตราคงที่ คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากันตลอดอายุเงินกู้ ข้อดีของการจำนองอัตราคงที่คือผู้กู้ได้รับการคุ้มครองจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นซึ่งสามารถเพิ่มการชำระเงินรายเดือนได้ อย่างไรก็ตาม เมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น การมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้อาจทำได้ยากขึ้นเนื่องจากการชำระเงินรายเดือนจะสูงขึ้น
หนึ่ง การจำนองแบบปรับได้ (ARM) เป็นหนึ่งที่อัตราสามารถผันผวน โดยทั่วไป การชำระเงินจะคิดตามอัตราที่กำหนดไว้สำหรับช่วงเวลาหนึ่ง—มักจะสามหรือห้าปี—หลังจากนั้นอัตรา (และการชำระเงินรายเดือน) สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ตาม Regions Bank ARM สามารถเป็นประโยชน์ได้หากคุณรู้ว่าคุณจะไม่อยู่ในบ้านของคุณนานหรือจนกว่าระยะเวลาคงที่จะสิ้นสุดลง
หากต้องการค้นหาโซลูชันการจำนองที่เหมาะกับครอบครัวของคุณมากที่สุด โปรดไปที่ Regions.com/mortgage เพื่อขอคำแนะนำและเครื่องมือ หรือนัดหมายกับผู้เชี่ยวชาญวันนี้ บทความนี้ได้รับการสนับสนุนโดย Regions Bank, Member FDIC, Equal Housing Lender
เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io
