7 ตำนานเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านทั่วไปถูกจับ

คุณวางแผนที่จะปรับปรุงบ้านในปีนี้หรือไม่? ก่อนจะเปลี่ยนความฝันให้เป็นจริง อย่าปล่อยให้เรื่องธรรมดาๆ เหล่านี้เกิดขึ้น คุณสมบัติ ตำนานการเปลี่ยนแปลงทำให้คุณหลงทาง

บ้านมักจะได้รับความเสียหายมากขึ้นเมื่อผู้ปรับปรุงที่ไม่มีประสบการณ์พยายามทำอะไรบางอย่าง 'คำแนะนำส่วนใหญ่อาจขัดแย้งกันได้ แม้จะทำการค้นคว้าและเมื่อคุณ การลงทุนครั้งใหญ่ คุณต้องการรู้ว่าข้อเท็จจริงหรือตำนานคืออะไร' โธมัส กู๊ดแมน อสังหาริมทรัพย์. กล่าว ผู้เชี่ยวชาญที่ MyJobQuote.

ดูตำนานการปรับปรุงบ้านเจ็ดประการด้านล่าง:

1. ทำเองได้ทุกอย่าง

ความสามารถในการจัดการกับงาน DIY ต้องใช้เครื่องมือที่เหมาะสมในการทำงาน ในขณะที่พวกเราหลายคนเลือกที่จะทำโครงการ DIY ของเราเอง (เช่น แผ่นผนัง) งานบางอย่างอาจมีผลที่ตามมาราคาแพงหากทำอย่างไม่ถูกต้อง

งานราคาแพงที่ต้องแก้ไขรวมถึงการทุบกำแพง (20,000 ปอนด์) เดินสายไฟฟ้า (2,000 ปอนด์) งานปูพื้น (1,200 ปอนด์) และงานซ่อมสีที่หลบ (450 ปอนด์) คุณอาจประหยัดเงินได้มากเมื่อทำเอง แต่การออกแบบที่ล้มเหลวอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น (และทำให้คุณผิดหวัง)

2. การปรับปรุงใหม่จะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดีเสมอ

การปรับปรุงครั้งใหญ่ไม่ได้ดีเสมอไป เนื่องจากการใช้จ่ายเงินมากขึ้นไม่ได้รับประกันว่าจะได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่ามากขึ้น หลายคนใช้ชีวิตอยู่กับความฝันที่จะแผ่ขยายออกไป ครัว ตกแต่งใหม่และมีสไตล์ ห้องน้ำ แปลงโฉม แต่ในบางกรณี ไม่น่าเป็นไปได้ที่เจ้าของบ้านจะได้รับผลตอบแทนมากกว่าค่าก่อสร้าง

'โดยทั่วไป คุณอาจได้รับระหว่าง 60 ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายที่ใช้ไปคืน' โทมัสกล่าว 'ด้วยเหตุผลดังกล่าว การลงทุนอัพเกรดที่จะทำให้บ้านของคุณสะดวกสบายยิ่งขึ้นในขณะที่คุณอาศัยอยู่จึงดีที่สุด แทนที่จะพยายามเพิ่มมูลค่าให้บ้าน'

3. สีสามารถปกปิดอะไรก็ได้

การเตรียมผนังภายในก่อนทาสีเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นผิวจะปราศจากตำหนิ ก่อนที่คุณจะเริ่ม ให้แก้ไขรูที่น่าเกลียด รอยตำหนิ รอยแตก หรือ เศษ เพื่อให้สีของคุณมีรองพื้นที่เรียบเนียน แม้ว่าคุณอาจจะสามารถแก้ไขข้อบกพร่องบางอย่างได้ด้วยตนเองโดยใช้เครื่องขัดกระดาษทรายและ Polyfilla อเนกประสงค์ การโทรหาผู้เชี่ยวชาญก็ถือว่าคุ้มค่าที่จะพิจารณา

4. ซ่อมบางอย่างถูกกว่าเปลี่ยน

สิ่งของต่างๆ มักจะชำรุดหรือสึกหรอที่บ้าน แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องเปลี่ยนทันที หากมีสิ่งผิดปกติ ให้พิจารณาว่าการซ่อมแซมจะแก้ไขปัญหาทั้งหมดได้หรือไม่ อย่างไรก็ตาม หากการซ่อมไม่สามารถแก้ไขปัญหาพื้นฐานได้ ก็ควรซื้อใหม่เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น

5. คุณควรรีโนเวทโดยคำนึงถึงแนวโน้มของบ้านในปัจจุบัน

เราชอบที่จะเป็นองคมนตรีอย่างแน่นอน เทรนด์ภายใน อยู่บนขอบฟ้า แต่สไตล์การตกแต่งในปัจจุบันไม่ได้ผลเสมอไปในทุกพื้นที่ ตามคำบอกเล่าของ Thomas คุณอาจเสี่ยงต่อการสร้างบ้านที่ไม่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคุณ ดังนั้นจึงควรหลีกเลี่ยงวัสดุที่มีราคาแพงและถาวรสำหรับผนัง ตู้ เคาน์เตอร์ และ ชั้น.

รวมเทรนด์ในรูปแบบที่ง่ายต่อการเปลี่ยน เช่น ผ่านอุปกรณ์เสริม 'ผู้คนเริ่มเบื่อหน่ายกับแนวโน้มและแนวคิดในการออกแบบตกแต่งภายในมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา' โทมัสกล่าวเสริม

6. การปรับปรุงเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

โดยทั่วไปแล้ว จะใช้เวลาหลายเดือนในการปรับปรุงบ้านทั้งหลังให้เสร็จสมบูรณ์ หากทุกอย่างเป็นไปด้วยดี บ้านหลังใหญ่อาจใช้เวลาประมาณเก้าถึง 15 เดือน บวกกับอีกบ้านอาจมีความล่าช้าเพิ่มเติม ผู้รับเหมาที่ดีสามารถทำงานได้เร็วกว่าและมีประสิทธิภาพมากกว่าที่คุณทำเองได้ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะไม่ลองทำอะไรที่อาจทำให้สำเร็จลุล่วง

7. การวางแผนที่ดีสามารถเอาชนะความประหลาดใจได้

'การปรับปรุงใหม่มีวิธีการเปิดเผยปัญหาที่ไม่คาดคิดในบ้านของคุณ ไม่ว่าคุณจะวางแผนมากน้อยเพียงใด บางครั้งหลังจากที่ผู้รับเหมาเริ่มทำงานแล้วเท่านั้น พวกเขาจะพบการรั่วไหลที่ตรวจไม่พบ แมลงศัตรูพืช และวิธีแก้ไขของช่างซ่อมบำรุง' โธมัสกล่าวเสริม

'ในขณะที่คุณควรวางแผนการปรับปรุงใหม่และปฏิบัติตามแผนเหล่านั้น คุณควรหลีกเลี่ยงการใช้งบประมาณเกินงบประมาณของคุณ ปัจจัยที่สูงกว่างบประมาณที่ระบุไว้ 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่อาจเพิ่มเข้าไปในโครงการ'

ติดตาม บ้านสวย บน อินสตาแกรม.

---

เนื้อหานี้สร้างและดูแลโดยบุคคลที่สาม และนำเข้ามาที่หน้านี้เพื่อช่วยให้ผู้ใช้ระบุที่อยู่อีเมล คุณอาจค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเนื้อหานี้และเนื้อหาที่คล้ายกันได้ที่ Piano.io