การปรับปรุงชั้นใต้ดินมีค่าใช้จ่ายเท่าไร

สิ่งแรกก่อน:

เปิดที่ยังไม่เสร็จ ชั้นใต้ดินให้เป็นพื้นที่ใช้สอย เป็นวิธีที่ถูกที่สุดในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางฟุตของบ้านคุณ — และมูลค่าโดยรวมของบ้านคุณ การทำซ้ำขั้นต่ำเริ่มต้นที่ประมาณ 6,500 ดอลลาร์ (หากคุณกำลังอัปเกรดพื้นที่ที่ตกแต่งใหม่แล้ว) แต่ถ้าคุณเปลี่ยนพื้นที่ดิบให้กลายเป็นสิ่งที่ดีกว่า ค่าเฉลี่ยจะสูงถึง $17,459 ดูเหมือนแพง แต่พิจารณาว่ามันถูกกว่าค่าเฉลี่ย $45,328 มากในการสร้างทั้งหมด ต่อเติมบ้าน. นอกจากนี้ คุณจะได้รับประมาณร้อยละ 69 ของค่าใช้จ่ายนั้นคืนเมื่อคุณขายบ้านไปตามถนน ตามการประมาณการบางอย่าง

คิดใหม่พื้นที่:

พื้นที่ชั้นใต้ดินที่ยังไม่ได้ใช้สามารถแปลงเป็นห้องประเภทใดก็ได้ ตั้งแต่แบบแปลนชั้นที่เปิดกว้างไปจนถึงพื้นที่ส่วนตัวสำหรับห้องนอน โฮมออฟฟิศ และพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก แต่โปรดทราบว่าทุกครั้งที่มีกำแพงสูงขึ้น ค่าใช้จ่ายของโครงการก็เช่นกัน การสร้างห้องขนาด 12 x 12 ฟุตหนึ่งห้องในห้องใต้ดินจะเพิ่มเงิน 1,200 ดอลลาร์ขึ้นไป ในขณะที่การสร้างห้องน้ำชั้นใต้ดินมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย $7,600.

การอัพเกรดที่ยอดเยี่ยมมีค่าใช้จ่ายเท่าไร

อ้างสิทธิ์พื้นที่สำนักงานที่บ้านของคุณ

ผู้คนจำนวนมากขึ้นทำงานจากที่บ้าน คุณสมควรได้รับพื้นที่สำนักงานที่สะดวกสบายและสร้างแรงบันดาลใจ คุณต้องมีแสงสว่างเพียงพอ การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต และชั้นวางและที่เก็บของแบบมิดชิด ค่าใช้จ่ายในการเพิ่มสำนักงานในห้องใต้ดินตั้งแต่เริ่มต้น ตั้งแต่การสร้างผนังจนถึงการตกแต่ง มีค่าใช้จ่ายประมาณ 5,500 ดอลลาร์ขึ้นไป

insta stories

รับสาย:

ห้องใต้ดินที่ยังสร้างไม่เสร็จนำเสนอโอกาสที่คุณไม่มีในห้องที่สร้างเสร็จแล้ว ผนังเปิดที่ยังไม่กรุผนังทำให้เดินสายสัญญาณเสียงและวิดีโอเพื่อความบันเทิงหรือระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านได้ง่าย ดังนั้นการติดตั้งสายไฟโฮมเธียเตอร์จึงมีราคาเพียง 100 ดอลลาร์สหรัฐฯ ในราคา $100 ขึ้นไป คุณยังสามารถใช้สายเคเบิลสำหรับอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงหรืออีเธอร์เน็ต และสายไฟและสายเคเบิลสำหรับโฮมออฟฟิศหรือโฮมเธียเตอร์

คุณจะได้รับ 70% ของค่าปรับปรุงชั้นใต้ดินคืนเมื่อคุณขายบ้าน

การเลือกพื้น:

กฎทั่วไปสำหรับการปูพื้นไม่ได้ใช้ในห้องใต้ดินเพราะชั้นใต้ดินส่วนใหญ่ติดตั้ง "ต่ำกว่าระดับ" ซึ่งหมายถึงใต้แนวดินรอบบ้าน ยิ่งเกรดต่ำ ความชื้นก็ยิ่งมากขึ้น ดังนั้นคุณควรหลีกเลี่ยงไม้เนื้อแข็ง ซึ่งสามารถขยายตัว หัก หรือถ้วยได้เมื่อเวลาผ่านไป สำหรับห้องใต้ดินขนาด 600 ตารางฟุต คาดว่าวัสดุปูพื้นจะเริ่มต้นที่ 1,200 ดอลลาร์สำหรับปูพรม แผ่นไวนิล หรือกระเบื้องไวนิล 2,800 ดอลลาร์สำหรับกระเบื้องเซรามิก และ 4,200 ดอลลาร์สำหรับพื้นไม้ลามิเนต

พิจารณาในการทำความร้อนใต้พื้นซึ่งจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 950

สิ่งที่ร้อนขึ้น:

ข้อเสียอย่างหนึ่งของห้องใต้ดินคือปัจจัยที่ทำให้เย็น ในฤดูร้อนมันดีมาก แต่ในฤดูหนาว คุณคงไม่อยากตัวสั่นเมื่ออยู่ข้างใน วิธีแก้ไขที่เป็นไปได้: เพิ่มเตาผิง เตาผิงแบบใช้แก๊สมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,180 ดอลลาร์ ในขณะที่เตาผิงแบบใช้ฟืนมีราคาอยู่ที่ 857 ถึง 3,595 ดอลลาร์ (เห็นได้ชัดว่าค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับงานก่ออิฐทั้งภายในบ้านสำหรับเตาไฟและหิ้ง และหากต้องการปล่องไฟกลางแจ้ง)

ยกระดับบาร์:

เป็นความฝันของเจ้าของบ้านทุกคน พื้นที่ชั้นล่างที่คุณดื่มได้ แต่ไม่ต้องขับรถ บาร์ชั้นใต้ดินขนาดเล็กที่ไม่มีเสียงระฆังหรือเสียงนกหวีดมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,000 ถึง 4,000 ดอลลาร์ แต่รุ่นที่มีน้ำไหลและอ่างล้างจานอาจมีราคา 6,000 ดอลลาร์ขึ้นไป อัพเกรดตัวเลือกนั้นด้วยงานไม้และเคาน์เตอร์หินแกรนิต ชั้นวางขวด ตู้สำหรับเครื่องแก้วและโคมไฟ และคุณกำลังดูที่ $15,000 ขึ้นไป (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)