ลำดับที่ดีที่สุดในการปรับปรุงบ้านคืออะไร?

มีการให้คำแนะนำใหม่โดยผู้เชี่ยวชาญตามลำดับที่ดีที่สุด ปรับปรุงใหม่ ทรัพย์สินแห่งหนึ่งหลังจากมีการเปิดเผยว่าเจ้าของบ้านมากกว่าครึ่งทำผิดพลาด และร้อยละ 36 เสียใจกับการปรับปรุงใหม่

ผู้เชี่ยวชาญด้านหม้อน้ำ BestHeating ได้สำรวจความคิดเห็นของเจ้าของบ้านเกี่ยวกับพฤติกรรมการปรับปรุงใหม่ เปิดเผยว่า 9 ใน 10 ได้ดำเนินโครงการปรับปรุงใหม่มาตั้งแต่ปี 2020 จากการวิจัย เจ้าของบ้านมากกว่าหนึ่งในสามจะใช้เงินมากถึง 10,000 ปอนด์ในการซ่อมแซม ดังนั้นจึงเป็นโครงการที่มีค่าใช้จ่ายสูงหากผิดพลาด

'เมื่อปรับปรุงบ้าน อาจเป็นเรื่องที่น่าสับสนเมื่อรู้ว่าอะไรควรมุ่งเน้นและอะไรจะเพิ่มมูลค่า' John Lawless จากกล่าว เครื่องทำความร้อนที่ดีที่สุด. 'เขียนลำดับของแผนและลำดับความสำคัญ เพราะจะเป็นรายการที่ต้องยึดถือ และสามารถกำหนดงบประมาณสำหรับการเปลี่ยนแปลงแต่ละครั้งได้ หากการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวข้องกับงานโครงสร้างหรืองานเดินสายไฟฟ้า ควรขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ เนื่องจากงานที่ไม่ได้มาตรฐานอาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ได้ในอนาคต

ที่นี่ เราจะมาดูวิธีจัดระเบียบโครงการปรับปรุงใหม่ของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงการเสียเงิน

---

1. แท็คเกิลสปัญหาด้านโครงสร้าง

ผลลัพธ์จากการสำรวจของ BestHeating แสดงให้เห็นว่า 1 ใน 10 ทำผิดพลาดเมื่อเปลี่ยนโครงสร้างของที่พัก ไม่เพียงแต่จะมีค่าใช้จ่ายสูงในการแก้ไขเท่านั้น แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าการขายต่ออีกด้วย – 63 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อที่มีศักยภาพถูกเลื่อนออกไปเนื่องจากปัญหาเชิงโครงสร้าง

ก่อนดำเนินการใดๆ อาคารจะต้องมีโครงสร้างที่แข็งแรง ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนเพดาน การทำให้ผนังมั่นคง และการแก้ไขความชื้นหรือรอยรั่ว

เมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับงานที่คุณต้องการทำแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องเลือกผู้ค้าที่ดีที่สุดสำหรับงานนั้น มันคือ เคล็ดลับยอดนิยมจาก การออกแบบที่ยิ่งใหญ่ พิธีกร เควิน แมคคลาวด์ ใครบอกว่านี่มักจะเป็นข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อทำการปรับปรุงใหม่

รอรับการรับรองจาก สหพันธ์ผู้สร้างแห่งชาติ, สหพันธ์ผู้สร้างต้นแบบ และ ทรัสต์มาร์ค และให้แน่ใจว่าช่างประปาทุกคนอยู่ ลงทะเบียนถังแก๊สปลอดภัย.

2. กำหนดค่าพื้นที่ของคุณใหม่

บางครั้งความเคลื่อนไหวของบ้านอาจขัดแย้งกับไลฟ์สไตล์ของคุณ – คุณอาจต้องการของคุณ ครัว มองข้ามสวนเพื่อคอยดูเด็กหรือสัตว์เลี้ยงที่เล่นนอกบ้านหรือ ห้องนอน อาจต้องย้ายไปอยู่ด้านหลังของที่พักเพื่อลดเสียงรบกวนจากภายนอก

หากคุณวางแผนที่จะเปลี่ยนเลย์เอาต์ของอสังหาริมทรัพย์ ตอนนี้ก็ถึงเวลาที่ต้องดำเนินการแล้ว

แน่นอนว่าการย้ายห้องนั่งเล่นหรือห้องนอนนั้นง่ายกว่ามาก ซึ่งห้องครัวและห้องน้ำอาจต้องวางระบบประปาอย่างกว้างขวาง หากคุณกำลังรื้อกำแพงเพื่อสร้างสิ่งที่เปิดใช้ร่วมกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับคำแนะนำจากวิศวกรโครงสร้างเพื่อให้แน่ใจว่าผนังไม่รับน้ำหนัก

นี่เป็นจุดที่ดีในการพิจารณาระบบไฟฟ้าของคุณ คุณอาจต้องดำเนินการบางอย่างเพื่อพัฒนาระบบไฟฟ้าเหล่านี้ เป็นมาตรฐาน หรือคุณสามารถใช้สิ่งนี้เป็นโอกาสในการติดตั้งซ็อกเก็ตหรือสวิตช์ไฟเพิ่มเติม

3. ปรับเปลี่ยนประตูของคุณ

เมื่อจัดที่พักให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณแล้ว ให้มองไปที่ประตูภายในและภายนอก นี่เป็นงานที่จัดการได้ง่ายกว่าก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เช่น ครัว การปรับปรุงใหม่

'ประตูยังสร้างความประทับใจไม่รู้ลืมให้กับแขก และแม้แต่การปรับเปลี่ยนเล็กๆ น้อยๆ เช่น การเปลี่ยนที่จับหรือการเพิ่มที่เคาะประตูที่ด้านหน้าก็ทำให้มีลักษณะเฉพาะตัว' จอห์นกล่าว 'หากมีงบประมาณจำกัด สี และประตูทรายแทนที่จะมาแทนที่ เนื่องจากสิ่งนี้จะเปลี่ยนและทำให้ประตูมีชีวิตขึ้นมาโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย

4. เปลี่ยนหม้อน้ำของคุณ

ด้วยค่าครองชีพที่เพิ่มขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ รายการถัดไปควรถูกแทนที่ หม้อน้ำ. เป็นโครงการที่สามารถประหยัดเงินทั้งบิลทั้งยังเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านอีกด้วย

ทรัพย์สินโดยเฉลี่ยแบบสามหรือสี่ห้องนอนมีหม้อน้ำ 10 ตัว ซึ่งสามารถทดแทนได้ในราคาประมาณ 1,600 ปอนด์ ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มมูลค่าการขายต่อได้ถึง 10,000 ปอนด์

'ด้วยเศรษฐกิจปัจจุบัน การให้ความสำคัญกับต้นทุนในอนาคตเมื่อทำการปรับปรุงจึงเป็นสิ่งสำคัญ' จอห์นกล่าว 'หม้อน้ำสมัยใหม่มีประสิทธิภาพมากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์และสามารถประหยัดได้มากกว่า 10 เปอร์เซ็นต์' ค่าทำความร้อนซึ่งเป็นประโยชน์อย่างมากต่อการเพิ่มขึ้นของราคาพลังงาน"

นี่เป็นโอกาสอันดีที่จะพิจารณาการฉาบผนังและเพดานใหม่เพื่อสร้างผืนผ้าใบที่ดีขึ้นสำหรับการตกแต่ง

5. พิจารณาการปูพื้น

ลำดับถัดไปคือพื้น โดยจุดประสงค์หลักคือการปรับปรุงการออกแบบ กำจัดรอยที่เกิดจากการสึกหรอ และปัญหาต่างๆ เช่น ความชื้นและเสียงดังเอี๊ยด

เมื่อต้องจัดการกับการปรับปรุงพื้น อายุการใช้งานที่ยืนยาวควรเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก ไวนิลเป็นตัวเลือกที่ดีในแง่ของความทนทานและราคาไม่แพงหากคุณกำลังเปลี่ยนบ้านในปริมาณที่พอเหมาะ

'พื้นไวนิล เป็นวิธีที่ดีเยี่ยมและราคาไม่แพงในการเพิ่มสีสัน ลวดลาย และบุคลิกภาพให้กับห้องโดยไม่กระทบต่อความปลอดภัยหรือคุณภาพ' David Snazel ผู้ซื้อพื้นแข็งที่กล่าว พรมไรท์. 'นี่เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวที่มีงานยุ่งและมีเด็กๆ เนื่องจากมีความทนทานสูง กันความชื้น และกันลื่น ในขณะที่พื้นรองเท้านุ่มและอุ่นกว่าลามิเนต'

6. เริ่มต้นด้วยห้องครัว

เมื่องานเหล่านี้เสร็จสิ้น หากจำเป็น ครัว น่าจะเป็นห้องแรกที่ปรับปรุงเต็มห้อง เนื่องจากเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่พลุกพล่านที่สุดในบ้าน ห้องครัวจึงต้องอาศัยความเอาใจใส่และการประสานงานเป็นอย่างมากเพื่อให้ทำงานได้อย่างราบรื่น

พิจารณาว่าระบบไฟฟ้าทั้งหมดปลอดภัยหรือไม่ รวมถึงตำแหน่งของเตาอบ ตู้เย็น และชุดครัว และคุณอาจต้องได้รับความช่วยเหลือจากนักออกแบบเพื่อปรับปรุงเค้าโครงใหม่ ร้านค้าปลีกชั้นนำมากมายเช่น โฮมเบส ให้คำปรึกษาการออกแบบห้องครัวฟรี อิเกีย มีโปรแกรมสร้างภาพห้องครัว 3 มิติที่มีประโยชน์เพื่อทดลองใช้สไตล์ต่างๆ ในบ้านของคุณ

จากการวิจัยของ BestHeating การปรับปรุงห้องครัวสามารถเพิ่มราคาทรัพย์สินได้มากถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ดังนั้นจึงคุ้มค่ากับการลงทุน

ติดตามบ้านสวยได้ที่ ติ๊กต๊อก และ อินสตาแกรม.

---