Alıcıları vazgeçiren en önemli 5 şey ve bunlarla nasıl başa çıkılacağı

Birleşik Krallık emlak piyasası ısınmaya başladığında, bir inceleme sırasında evinizin tüm doğru nedenlerle öne çıkmasını sağlamak hayati önem taşımaktadır.

Mülkünüzün çalışma gerektirebilecek gibi görünen herhangi bir kısmı, izleyiciler tarafından seçilecek ve onları iki kez düşündürecek veya en azından indirimli bir teklif sunacaktır. Çoğu zaman, küçük şeyler düzeltmesi hızlı, kolay ve ucuz potansiyel alıcıların eve ne kadar iyi bakıldığına dair bir fikir edinmelerine yardımcı olur, bu nedenle bu DIY yapılacaklar listesinin üzerinden geçmemek size pahalıya mal olabilir.

Ev onarımları ve servis sağlayıcısı Rightio'nun baş mühendisi Adam Kay ile potansiyel alıcıları erteleyen en önemli 5 mülk sorunu ve bunların nasıl çözüleceği hakkında konuşuyoruz.

1. Bahçe yolundan yönlendiriliyor

İzleyiciler genellikle daha ön kapıdan girmeden bir mülkü ekarte edebilirler. Evin dışını göstermek için çimleri biçin ve çitleri düzeltin ve evin iyi durumda olduğunu hemen iletin.

Güvenlik bilincine sahip alıcılar için, eski püskü eski kilitleri sigorta onaylı kilitler ve beş kollu gömme kilitlerle değiştirmeyi de düşünebilirsiniz. Muhtemel alıcılar içeriyi görmek isteyeceğinden, garaj kapınızın düzgün bir şekilde açıldığından emin olun.

Hareketle anında etkinleştirilen bir PIR (Pasif Kızılötesi Sensör) güvenlik ışığı, araba yolu için olmazsa olmazdır. 12 sterlinden başlayan fiyatlarla, mülkünüze izleyicilere daha fazla güvence sağlayacak ucuz bir ektir.

2. Önemsiz ve düzensiz

Potansiyel alıcılarınızın çoğu mevcut evlerini aşmış olacak ve bu nedenle evinizi onlara fazladan alan sağlayabilecek bir ev olarak görecekler. Eviniz dağınıksa ve sizin de yerinizin bittiğini görebilirlerse, bu onları erteleyebilir.

çatı katları, hangarlar, saklama dolapları ve garajlar kullanmadığınız çoğu çöpü ve ıvır zıvırı biriktirme eğilimindesiniz, o yüzden başlayın dağınıklık Burada. Bu, alıcınızın evinizin sunduğu tüm alanı görmesini ve taşındıklarında tüm eşyalarını nereye koyacağını hayal etmeye başlamasını sağlayacaktır.

Unutmayın, artık ihtiyacınız olmayan veya istemediğiniz şeyleri açık artırma sitelerinde veya araba bagaj satışlarında satarak kendinize birkaç pound bile kazanabilirsiniz. Ayrıca, kendinize ait daha az eşyanız, sonunda kendiniz taşındığınızda daha az stres ve daha düşük taşınma ücretleri anlamına gelir.

3. Kötü bir resim çizmek

Yaşlı ama iyi biri. Nem veya sızıntı belirtileri ararken alıcıların gözleri genellikle tavanlara ve duvarlara çekilir. Mülkünüzü aydınlatmak ve uzun zamandan beri düzeltilmiş tarihi sorunların işaretlerini yeni bir bir kat boya, alıcılara bakımlı bir ürüne baktıklarına dair güvence vermenin çok uygun fiyatlı bir yoludur. ev.

Mutfak, başlamak için harika bir yerdir - hızlı bir kat boya, nemli yağ lekelerini giderir ve aydınlık, havadar, davetkar bir alan yaratır.

Banyolarda, küflü dolgu macunu ve kirli harç, az bakım gerektiren, temiz ve dinlendirici bir alan arayacakları için olası alıcıları ertelemenin acil yollarıdır. Yeniden mühürleme, en az deneyimli DIY'cilerin bile üstesinden gelebileceği hızlı ve çok ucuz bir iştir. Yeniden yönlendirme bir seçenek değilse, bikarbonat soda ve sirke karışımını uygulayarak ve bir diş fırçasıyla ovalayarak derz dolgusunun yeniden parıldamasını sağlayabilirsiniz.

4. İlham kıvılcımı

Aydınlatmanın evinizin havasını ayarlamada çok önemli bir unsur olduğunu unutmayın. Alıcılara etrafı gösterirken, evinizi olabildiğince aydınlık ve davetkar hale getirmek için tüm ışıkların açık ve çalışır durumda olduğundan emin olun.

Bunun potansiyel olarak pahalı bir elektrik sorunundan ziyade sadece yanmış bir ampul olduğunu biliyor olabilirsiniz, ancak izleyiciniz bilmeyecek. Aynı zamanda, mülk sahibi olarak mülke gösterdiğiniz özenin de göstergesidir – eğer bir ampulü değiştirme zahmetine girmediyseniz, ilgilenmediğiniz diğer büyük işler nelerdir?

Ayrıca, bir satış onaylanmadan önce evlerin genellikle yapı denetimlerine tabi olduğunu unutmayın, bu nedenle önce profesyonel bir elektrik denetimini düşünün. Bu, olası hataları hızlı ve verimli bir şekilde belirleyecek ve bir satışı engelleyebilecek herhangi bir faktör bulunmadığından emin olacaktır.

5. Sıcak ve soğuk üfleme

Tüm ısıtma sisteminizin düzgün çalıştığından emin olmak, mülkü rahat, sıcak ve davetkar hale getirmenin anahtarıdır. Sıcak bir ev sadece güzel ve sade olmakla kalmaz, aynı zamanda izleyiciyi anında rahatlatır ve olumlu hissettirir. bilinçaltında bunun kolay ve ucuz bir düşük bakım özelliği olacağı fikrini pekiştirir. sıcaklık. Tüm radyatörlerin havasının alınması, odaların mümkün olduğunca çabuk ve verimli bir şekilde ısıtılmasını sağlamanın ücretsiz ve hızlı bir yoludur.

Ortamı bozmak ve izleyicilerin alarm zillerini çalmak için kazandan gelen başıboş tıkırtılar ve patlamalar istemezsiniz. Ayrıca, bilgili alıcılar kesinlikle kazanınız hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyecek ve kazanın durumunu, ne kadar ödemeye istekli olduklarına göre etkileyecektir. Kombiniz hakkında (yaş, marka ve model gibi) mümkün olduğunca fazla bilgi sahibi olduğunuzdan emin olun ve kombinizin kullanım kılavuzunu el altında bulundurun.

Yeni bir kombi servisi, alıcınıza güven vermenin yanı sıra onları korkutacak uğursuz sesler olmamasını da sağlayabilir. Bu, kendi başınıza yapabileceğiniz bir iş olmasa da, pahalı bir iş olması gerekmez - Rightio, 39 £ gibi düşük bir fiyata kazan servisi sunar.

Ulusal ev onarımları ve servis sağlayıcısı Rightio hakkında daha fazla bilgi için şu adresi ziyaret edin: www.rightio.co.uk

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.