Tadilat Müteahhidi Nasıl Seçilir

Yeni bir mutfak veya spaya uygun bir banyo hayal etmek, yenilemenin en eğlenceli kısmı olabilir, ancak doğru tadilat müteahhitini seçmek en önemli kısımdır. Bu kişi duvarlarınızı yıkacak ve paranızı harcayacak, bu yüzden onları yeniden şekillendirme yolculuğuna çıkacak kadar sevmeniz ve güvenmeniz gerçekten önemli.

Hepimiz yanlış müteahhide zincirlenen ev sahiplerinin kabus hikayelerini duyduk. Onlardan biri olma! Bu soruları sormak, en iyi kiralamayı yapmanıza yardımcı olabilir:

Müşteriler bilgi için en iyi kaynaklarınızdır, bu nedenle potansiyel bir yükleniciye geçmiş müşterileriyle konuşup konuşamayacağınızı sormaktan korkmayın. Muhabirinizin şapkasını takın ve "Son teslim tarihleri ​​ve beklentiler karşılandı mı?" gibi sorular sorun. ve "En iyilerin nelerdi? ve en kötü deneyimler mi?" HouseLogic.com'un içerik yöneticisi Christina Hoffmann, çevrimiçi incelemeleri kontrol etmenizi önerir, fazla. "Yelp'e, Angie'nin listesine ve çevrimiçi forumlara bakın" diyor. "İnsanların söylediklerinin tamamını gördüğünüzden emin olun."

Sadece genel bir fiyat tahmini istemeyin. Hoffmann, "Sorulması gereken en önemli sorulardan biri, 'Fiyatları sıralayabilir misiniz?'dir" diyor. "O zaman elmaları elmalarla karşılaştırabilirsiniz. Fiyatlar ayrıntılı değilse, ne için ücret aldıklarını bilmiyorsunuz." Ayrıntılı bir liste, maliyetleri azaltmak için değişiklik yapabileceğiniz alanları belirlemenize de olanak tanır.

Tadilatçılar, işte kalmak için kaliteli işler yapmalı ve iyi bir itibara sahip olmalıdır - ayrıca, diğer müteahhitler veya tedarikçilerle olan ilişkileri için para ödüyorsunuz. Hoffmann, "Yerel olarak ne kadar süredir iş yaptıklarını sorun" diyor. "Kurulmalarını ve yerleşik bir taşeron ekibine sahip olmalarını istiyorsunuz."

Çoğu eyalet, müteahhitlerin mevcut bir lisansı korumak için bir sınavı geçmelerini ve yıllık eğitim kursları almalarını ister; sigorta çalışanları kapsar. Bu şekilde, birisi iş sırasında yaralanırsa, şirketin sigortası tıbbi faturaları karşılar. Aksi takdirde, faturayı ödemek için ev sahibi olan sizin peşinizden yaralı bir işçi gelebilir. Yüklenicinin işi bitirmemesi veya iflas etmesi durumunda kefalet sizin için bir sorumluluktur.

Çoğu profesyonel tadilat işi için izin gereklidir. Bu, bir bina denetçisinin projeyi gözden geçirmesini ve onaylamasını sağlar. İzinsiz çalışmak isteyen müteahhitlere karşı temkinli olun!

Kendi programlarını dinledikten ve projenizin ihtiyaçlarını değerlendirdikten sonra, yaklaşık başlangıç ​​ve bitiş tarihlerini belirlemek için birlikte çalışın. Projeyi belirli bir tarihe kadar tamamlamanız gerekiyorsa - Yılbaşı partisi için banyo gibi - bunu önceden söyleyin. Yenileme TV şovlarında nasıl çalıştığının aksine, gecikmeler yaygındır ve projeler nadiren düzenli bir şekilde tamamlanır. Ayrıca, Hoffmann, "Meşru olarak, müteahhitlerin zeminin altında veya duvarın arkasında, küf veya çürüme gibi, başlayana kadar göremeyecekleri şeyler var" diyor.

İşi yapmak için konuştuğunuz müteahhit mi yoksa başka biri mi olacak? Hoffmann, "Genel müteahhit her gün evinize gelen kişi değildir," diyor. ustabaşıyla önceden tanışabilirsiniz." Yine, evinizde bulunan, her gün banyonuzu kullanan insan(lar)ı tanımak güzel. gün.

Ödeme planları, zaman çizelgeleri, satın alınacak malzemeler ve diğer temel öğeler gibi her ayrıntı bir sözleşmeye dahil edilmelidir. Herhangi bir para el değiştirmeden veya işler başlamadan önce, imzalanmış bir sözleşmeniz olmalıdır. Sağlam bir müteahhit, bir sözleşme fikrinden vazgeçmez.

Tüm bu soruların cevapları, yeni tadilat müteahhitinizle rahat hissetmenizi sağlamalıdır. Bir şey biraz garip geliyorsa, içgüdünüzü takip edin ve aramaya devam edin.

House Beautiful'i takip edin Instagram.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.