Satılık Evinizi Listelemek İçin En İyi Zaman Ne Zaman?
Bu sayfadaki her öğe House Beautiful editörü tarafından özenle seçilmiştir. Satın almayı seçtiğiniz bazı ürünler için komisyon kazanabiliriz.
Bir ev satmak söz konusu olduğunda, çoğu insan, istenen fiyattan veya üzerinde hızlı bir satış yapmanın ideal olduğu konusunda hemfikirdir. Ne yazık ki, çoğu satıcının bildiği gibi, bu her zaman olmaz. Ancak, listelediğiniz tarih veya zaman dilimi, satışınıza gerçekten yardımcı olabilir mi? göre Zillow tarafından yapılan son araştırma, o olabilir.
2019 verilerine bir bakış (güvenilir ve pandemi öncesi verilerle tutarlı son tam yıl) eğilimler), Perşembe günleri listelenen evlerin tipik olarak diğer günlerde listelenenlerden daha hızlı satıldığını göstermektedir. hafta. Ve görünüşe göre birçok satıcı zaten yakaladı - ulusal olarak satılan evlerin %21'i Perşembe günü listeleniyor ve bu haftanın diğer günlerinden daha yüksek bir yüzde. Tersine, Pazar günü listelenen evler, Perşembe günü listelenen evlerden ortalama olarak sekiz güne kadar daha uzun süre piyasada kalma eğilimindedir. Bu nedenle, peşinde olduğunuz şey hızlı bir satışsa, hafta sonunun önüne geçmek en iyisidir.
Zillow'a göre, evinizi listelediğiniz mevsim de satışınızı etkileyebilir. Geleneksel olarak İşçi Bayramı, ev satın alma sezonunun sona erdiğini gösterir. Birçok ebeveyn okul yılı başlamadan önce yeni bir eve yerleşmeyi amaçladığından, sonbaharın başından ortasına kadar piyasada daha uzun süre kalma eğilimi gösterirken, tatil öncesinde aktivite daha da yavaşlıyor mevsim. 2019'da ülkenin en büyük yirmi beş pazarında, en hızlı satışlar 11 Mart ile 18 Mart haftaları arasında gerçekleşti, İşçi Bayramı haftasında listelenen evler diğer haftalara göre daha yavaş satıldı.
Reno projenize başlamadan önce kesinlikle her şeyi bilmek ister misiniz? Gelin detayları birlikte gözden geçirelim.
Eviniz için daha yüksek bir fiyat elde etmek hızlı bir satıştan daha önemliyse, ilkbahar veya yaz aylarında ilan vermek iyi bir fikirdir. 2019'da 22 Nisan haftasında listeleme, satıcılara istenen fiyatın üzerinde satış yapma şansı verdi. Düşüş yaklaşırken, satıcıların kazançlarını maksimize etme olasılığı en düşük seviyededir.
Tabii ki, her yerel emlak piyasası farklı bir eğilim gösterir, bu nedenle nihayetinde, aileniz için en mantıklı olduğu zaman evinizi listelemelisiniz. Ancak, evinizi yakında satmayı düşünüyorsanız, Zillow, bu yaz evinizi piyasaya çıkararak "düşüş duraklarını" yenmeye çalışmanızı önerir. İlk başta satmakta zorlanıyorsanız, fiyatı düşürmenizi de önerirler. Şirketten bir yetkili, "Evleri ilk listelendikten 15-30 gün sonra fiyatlarını düşüren satıcılar, genellikle ilk liste fiyatından daha fazla satıyorlar" diyor. Mutfağı vurgulamak veya listeye 3 boyutlu bir ev turu eklemek gibi şeyler de bir satışın güvence altına alınmasına yardımcı olabilir.
House Beautiful'i takip edin Instagram.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
