7 Yaygın Ev Geliştirme Efsanesi Bastırıldı

Bu yıl bazı ev tadilatları yapmayı planlıyor musunuz? Hayallerinizi gerçeğe dönüştürmeye başlamadan önce bunların ortak olmasına izin vermeyin. Emlak yeniden yapılanma mitleri sizi yoldan çıkarır.

Deneyimsiz bir tadilatçı bir şeyler yapmaya çalıştığında, bir ev genellikle daha fazla hasar görebilir. 'Orada bulunan tavsiyelerin çoğu, araştırmanızı yapmanıza rağmen çelişkili olabilir. büyük bir yatırım yapıyorsanız, gerçeğin veya efsanenin ne olduğunu bilmek istersiniz," diyor Thomas Goodman, emlak uzman İşimAlıntı.

Aşağıdaki en iyi yedi ev geliştirme efsanesine bir göz atın:

1. hepsini kendin yapabilirsin

Kendin Yap görevlerinin üstesinden gelebilmek, işi yapmak için doğru araçları gerektirir. Birçoğumuz kendi DIY projelerimizi üstlenmeyi tercih ederken (örneğin duvar kaplama), bazı görevlerin yanlış yapılması durumunda pahalı sonuçları olabilir.

Düzeltilmesi gereken bazı pahalı işler arasında bir duvarı yıkmak (20.000 £), elektrik tesisatı (2.000 £), zemin döşemesi (1.200 £) ve tehlikeli boya işlerini onarmak (450 £) sayılabilir. Kendiniz yaparak güzel bir kuruş biriktirebilirsiniz, ancak başarısız bir tasarım size daha pahalıya mal olabilir (ve sizi hayal kırıklığına uğratabilir).

2. Yenilemeler size her zaman iyi bir yatırım getirisi sağlayacaktır

Daha büyük tadilatlar her zaman daha iyi değildir, çünkü daha fazla para harcamak karşılığında daha fazla değeri garanti etmez. Birçoğu hayatlarını yayılmayı hayal ederek geçirir mutfak yeniler ve şık banyo ancak bazı durumlarda bir ev sahibinin inşaat maliyetinden daha fazlasını geri kazanması pek olası değildir.

Thomas, "Tipik olarak, harcanan maliyetin yüzde 60 ila 80'ini geri alabilirsiniz" diyor. 'Bu nedenle, yalnızca değerini artırmaya çalışmak yerine, orada yaşarken evinizi daha konforlu hale getirecek yükseltmelere yatırım yapmak en iyisidir.'

3. Boya her şeyi örtebilir

Lekesiz bir yüzey elde etmek için iç duvarları boyamadan önce hazırlamak çok önemlidir. Başlamadan önce, boyanızın yapışabileceği pürüzsüz bir temele sahip olması için çirkin delikleri, lekeleri, çatlakları veya talaşları düzeltin. Zımpara makinesi ve çok amaçlı Polyfilla kullanarak bazı kusurları kendiniz düzeltebilseniz de, profesyonelleri aramak dikkate değer.

4. Bir şeyi onarmak, onu değiştirmekten daha ucuzdur

Evdeki eşyalar genellikle bozulur veya yıpranır, ancak bu, onları hemen değiştirmeniz gerektiği anlamına gelmez. Bir şey bozulursa, onarımın tüm sorunu çözüp çözmeyeceğini düşünün. Bununla birlikte, tamir etmek temel sorunu çözmezse, o zaman maliyetlerin artmasını önlemek için yenisini satın almaya değer olabilir.

5. Güncel ev trendlerini göz önünde bulundurarak yenileme yapmalısınız

Neye özel olarak kalmayı kesinlikle seviyoruz iç trendler Ufukta görünüyor, ancak mevcut dekor stilleri her zaman her alanda işe yaramıyor. Thomas'a göre, yaşam tarzınıza uymayan bir ev yaratma riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz, bu nedenle duvarlarınız, dolaplarınız, tezgahlarınız ve tezgahlarınız için pahalı, kalıcı malzemelerden kaçınmak en iyisidir. katlar.

Trendleri, aksesuarlarla olduğu gibi değiştirmesi kolay yollarla birleştirin. Thomas, "İnsanlar trendlerden bıkıyor ve iç tasarım fikirleri sürekli değişiyor" diye ekliyor.

6. Tadilat hızla gerçekleşir

Genel olarak, her şey yolunda giderse, tüm evin kapsamlı bir tadilatını tamamlamak genellikle birkaç ay sürer. Daha büyük evler yaklaşık dokuz ila 15 ay sürebilir ve ek gecikmelerle daha fazlası olabilir. İyi bir müteahhit, işi sizin kendiniz yapabileceğinizden daha hızlı ve daha verimli bir şekilde yapabilir, bu nedenle tamamlamakta zorlanabileceğiniz hiçbir şeyi denememek en iyisidir.

7. İyi bir planlama sürprizleri alt edebilir

'Tadilatların evinizde beklenmedik sorunları ortaya çıkarmanın bir yolu var. Ne kadar plan yaparsanız yapın, bazen ancak müteahhit çalışmaya başladıktan sonra tespit edilmeyen sızıntıyı, zararlıları ve tamirci düzeltmelerini bulabilir” diye ekliyor Thomas.

'Tadilatınızı planlayıp bu planlara bağlı kalmanız gerekirken, bütçenizin çok üstüne çıkmaktan da kaçınmalısınız. Projeye eklenebilecek sürpriz maliyetler için belirtilen bütçenin yüzde 10 üzerinde faktör.'

Takip et ev güzel üzerinde Instagram.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.