7 Yaygın Ev Geliştirme Efsanesi Yıkıldı

Bu yıl evde bazı iyileştirmeler yapmayı planlıyor musunuz? Hayallerinizi gerçeğe dönüştürmeye başlamadan önce, bunların ortak olmasına izin vermeyin. mülk yeniden biçimlendirme mitleri sizi yoldan çıkarır.

Deneyimsiz bir tadilatçı bir şeyler yapmaya çalıştığında, bir ev genellikle daha fazla hasar görebilir. "Araştırmanızı yapmanıza rağmen, tavsiyelerin çoğu çelişkili olabilir. Büyük bir yatırım yaparken, neyin gerçek neyin efsane olduğunu bilmek istersiniz,' diyor emlak uzmanı Thomas Goodman. uzman MyJobQuote.

Aşağıdaki en iyi yedi ev geliştirme efsanesine bir göz atın:

1. hepsini kendin yapabilirsin

Kendin Yap görevlerinin üstesinden gelebilmek, işi yapmak için doğru araçları gerektirir. Birçoğumuz kendi DIY projelerimizi üstlenmeyi tercih ederken (örn. duvar lambri), bazı görevler yanlış yapılırsa pahalı sonuçlar doğurabilir.

Düzeltilmesi gereken bazı pahalı işler arasında bir duvarı yıkmak (20.000 £), elektrik kablolarını (2.000 £), döşemeyi monte etmek (1.200 £) ve tehlikeli boya işlerini tamir etmek (450 £) yer alır. Bunu kendi başınıza yaparak güzel bir kuruş tasarruf edebilirsiniz, ancak başarısız bir tasarım size daha pahalıya mal olabilir (ve sizi hüsrana uğratabilir).

2. Tadilatlar size her zaman iyi bir yatırım getirisi sağlayacaktır.

Daha fazla para harcamak karşılığında daha fazla değeri garanti etmediğinden, daha büyük yenilemeler her zaman daha iyi değildir. Birçoğu hayatlarını yayılmayı hayal ederek geçiriyor mutfak yenilenmiş ve şık banyo makyaj, ancak bazı durumlarda bir ev sahibinin inşaat maliyetinden fazlasını geri kazanması pek olası değildir.

Thomas, "Genellikle, harcanan maliyetin yüzde 60 ila 80'ini geri alabilirsiniz" diyor. "Bu nedenle, sadece değerini artırmaya çalışmak yerine, orada yaşarken evinizi daha konforlu hale getirecek yükseltmelere yatırım yapmak en iyisidir."

3. Boya her şeyi örtebilir

Kusursuz bir yüzey elde etmek için boyamadan önce iç duvarları hazırlamak çok önemlidir. Başlamadan önce, boyanızın yapışabileceği pürüzsüz bir temele sahip olması için çirkin delikleri, kusurları, çatlakları veya talaşları düzeltin. Zımpara makinesi ve çok amaçlı Polyfilla kullanarak bazı kusurları kendiniz düzeltebilseniz de, profesyonellere başvurmak dikkate değerdir.

4. Bir şeyi onarmak, değiştirmekten daha ucuzdur

Evde eşyalar genellikle kırılır veya yıpranır, ancak bu, onları hemen değiştirmeniz gerektiği anlamına gelmez. Bir şey bozulursa, onarımın tüm sorunu çözüp çözmeyeceğini düşünün. Ancak, tamir etmek altta yatan sorunu çözmezse, maliyetlerin artmasını önlemek için yenisini almaya değer olabilir.

5. Mevcut ev trendlerini göz önünde bulundurarak yenilemelisiniz

Kesinlikle nelere özel kalmayı seviyoruz iç trendler ufukta görünüyor, ancak mevcut dekor stilleri her zaman her alanda işe yaramıyor. Thomas'a göre, yaşam tarzınıza uymayan bir ev yaratma riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz, bu nedenle duvarlarınız, dolaplarınız, tezgahlarınız ve eviniz için pahalı, kalıcı malzemelerden kaçınmak en iyisidir. katlar.

Trendleri, örneğin aksesuarlar yoluyla değiştirilmesi kolay yöntemlerle birleştirin. Thomas, "İnsanlar trendlerden bıktı ve iç tasarım fikirleri sürekli değişiyor" diye ekliyor.

6. Tadilat hızlı bir şekilde gerçekleşir

Genel olarak, her şey yolunda giderse, tüm evin kapsamlı bir tadilatını tamamlamak genellikle birkaç ay alacaktır. Daha büyük evler yaklaşık dokuz ila 15 ay, artı ek gecikmelerle daha uzun sürebilir. İyi bir müteahhit, işi sizin yapabileceğinizden daha hızlı ve verimli bir şekilde yapabilir, bu nedenle tamamlamakta zorlanabileceğiniz hiçbir şeyi denememek en iyisidir.

7. İyi bir planlama sürprizleri alt edebilir

Tadilat, evinizdeki beklenmedik sorunları açığa çıkarmanın bir yolunu bulur. Ne kadar plan yaparsanız yapın, bazen ancak müteahhit işe başladıktan sonra tespit edilemeyen sızıntıları, haşereleri ve tamirci onarımlarını bulabilirler,' diye ekliyor Thomas.

'Yenilemenizi planlamanız ve bu planlara bağlı kalmanız gerekirken, bütçenizi çok aşmaktan kaçınmalısınız. Projeye eklenebilecek sürpriz maliyetler için belirtilen bütçenin yüzde 10 üzerinde bir faktör.'

Takip etmek ev güzel Açık instagram.

---