Bir Bodrum Yenilemesinin Aslında Maliyeti Nedir?

Her şey sırayla:

bitmemiş bir dönüş yaşanabilir alana bodrum evinizin kullanılabilir metrekaresini ve evinizin genel değerini artırmanın en ucuz yoludur. Düşük kaliteli bir yineleme yaklaşık 6.500 $'dan başlar (zaten yenilenmiş bir alanı yükseltiyorsanız). Ancak ham bir alanı daha güzel bir şeye dönüştürüyorsanız, ortalama 17.459 dolara çıkıyor. Pahalı görünüyor, ancak bir bütünü inşa etmenin maliyeti olan ortalama 45.328 ABD dolarından çok daha ucuz olduğunu düşünün. ev eki. Artı, bazı tahminlere göre, evinizi yolun aşağısında satmaya gittiğinizde bu masrafın yaklaşık yüzde 69'unu geri alacaksınız.

Uzayı Yeniden Düşünün:

Kullanılmayan bodrum alanı, geniş açık kat planından yatak odası, ev ofisi ve çocuk oyun alanı için ayrı alanlara kadar her türlü odaya dönüştürülebilir. Ancak, her duvar yükseldiğinde, projenin maliyetinin de arttığının farkında olun. Bodrum katında 12 x 12 fitlik bir oda inşa etmek 1.200 $ veya daha fazla eklerken, bir bodrum banyosu inşa etmenin maliyeti ortalama $7,600.

Ev Ofis Alanınızı Talep Edin

Her zamankinden daha fazla insan evden çalışıyor. Rahat ve ilham verici özel bir ofis alanını hak ediyorsunuz. Yeterli aydınlatmaya, internet bağlantısına ve ideal olarak raflara ve kapalı depolamaya ihtiyacınız olacak. Duvarları inşa etmekten son rötuşlara kadar bodrum katına sıfırdan bir ofis eklemenin maliyeti yaklaşık 5.500 $ ve üzeridir.

Kablolu Alın:

Bitmemiş bir bodrum, genellikle tamamlanmış odalarda sahip olmadığınız fırsatları sunar. Henüz alçıpan olmayan açık duvarlar, eğlence veya ev güvenlik sistemleri için ses ve video kablolarının döşenmesini kolaylaştırır, bu nedenle ev sineması kablolarının kurulumu 100 $ gibi düşük bir maliyete sahip olabilir. 100 $ ve üzeri bir ücret karşılığında, yüksek hızlı internet veya Ethernet için kablolar ve bir ev ofisi veya ev sineması kurulumu için kablolar ve kablolar da çalıştırabilirsiniz.

Döşeme Seçimi:

Döşeme için tipik kurallar bodrumlarda geçerli değildir, çünkü bodrum katlarının çoğu evi çevreleyen toprak hattının altında anlamına gelen “derecenin altına” döşenir. Kalite ne kadar düşükse, nem o kadar fazladır - bu nedenle zamanla genişleyebilen, bükülebilen veya çökebilen masif ahşaptan kaçınmak isteyeceksiniz. 600 metrekarelik bir bodrum için, döşeme malzemelerinin başlamasını bekleyin Halı, levha vinil veya vinil karo için 1.200 $; Seramik karo için 2.800 dolar ve laminat parke için 4.200 dolar.

Şeyleri Isınmak:

Bir bodrumun bir dezavantajı, soğutma faktörüdür. Yazın harika ama kışın içerideyken titremek istemezsiniz. Olası çözüm: Bir şömine ekleyin. Bir gazlı şöminenin ortalama maliyeti 2.180 dolar, odun yanan bir şöminenin maliyeti ise 857 ila 3.595 dolar. (Açıkçası, hem ocak hem de şömine için evin içindeki duvar işçiliğine ve bir dış bacaya ihtiyaç olup olmadığına bağlı olarak maliyetler değişir.)

Çıtayı Yükseltmek:

Her ev sahibinin hayalidir: alt katta içebileceğiniz ama asla araba kullanmak zorunda kalmayacağınız bir alan. Herhangi bir çan veya ıslık olmayan küçük bir bodrum barı ortalama 2.000 ila 4.000 ABD Doları arasındadır - ancak akan su ve lavabolu bir versiyon 6.000 ABD Dolarına ve daha fazlasına mal olabilir. Bu seçeneği ahşap ve granit tezgahlar, şişeler için raflar, cam eşyalar için dolaplar ve aydınlatma ile yükseltin ve 15.000 $ veya daha fazlasına bakıyorsunuz (cihazlar hariç).

---

Çizimler ve Tasarım: Nicole Pivirotto, Eddie Phan'ın Animasyonu

House Beautiful'i takip edin instagram.