2023'te Sundurmada Ekranlı Maliyet Ne Kadar?

Yani bir eklemek istiyorsun ekranlı sundurma mülkünüze sahip olmak için ışık doluDinlenmek için havadar, böceklerin olmadığı bir yer mi? Kulübe katıl! Ancak inşaata başlamadan önce muhtemelen neleri düşünmek isteyeceksiniz? yenileme aslında maliyet. Angi'nin 2023 araştırmasına göre, pencereleri ve ekranları olan etrafı saran bir sundurma size 40.000 dolara kadar mal olabilir—mevcut bir sundurma olmadan tamamen sıfırdan başlıyorsanız. İyi haber: Ekranınızı sundurma maliyetinde tutmaya yardımcı olmak için kullanabileceğiniz ticarette birkaç tasarımcı hilesi var aşağı (veya büyük ve lüks yapmak istiyorsanız yukarı) ve fiyat etiketi buna değer olabilir. yatırım.

Aşağıda, taramayı etkileyen üç faktör hakkında bilgi edinin. sundurma kurulum için gereken işçilikten tasarım öğelerine ve emlak vergilerine kadar maliyet.

Konum ve Vergiler

Ekranlı bir sundurma eklemek emlak vergilerinizi kesinlikle artırabilir. Aslında bu, yüklenicinizi aramadan önce dikkate almanız gereken en büyük uzun vadeli masraftır. Tasarım ve yenileme danışmanı "Bu, hangi eyalette yaşadığınıza bağlı" diye açıklıyor

Meredith Hala, "ve eğer ekranlı bir sundurma emlak vergilerinizi artırıyorsa, bu metrekareye dayalı olacaktır." Vergiler değiştiğinden eyaletten eyalete ve hatta ilçeden ilçeye o kadar çok şey var ki, ödevinizi bölgesel kodlar ve kısıtlamalar üzerine yapmak en iyisidir Birinci. (Evet, mevcut bir sundurmaya sadece bir ekran ekliyor olsanız bile.) İyi tarafı? Still, "Evinizi satmayı düşünüyorsanız bunun yatırımınızın geri dönüşünü sağladığını biliyorum" diyor.

Kare Görüntüler

Sundurma ne kadar küçük olursa, malzeme maliyeti de düşük olacağından proje o kadar uygun fiyatlı olacaktır. Boyutları küçültmek maliyetleri en aza indirmenin bir yoludur. Eğer sadece halihazırda durduğu haliyle bir verandada gösterim, Ev Danışmanı kurulumun yaklaşık 2.000 dolara mal olabileceğini bildiriyor. Home Advisor'a göre, bunun gibi bir eklenti için "Malzemeler için metrekare başına toplam maliyet 3 ila 5 ABD Doları ve işçilik için metrekare başına 2 ABD Doları". Diğer taraftan, "Tamamen perdeli yeni bir sundurma inşa etmek istiyorsanız, tüm proje için metrekare başına 25 ila 120 dolar ödeyeceksiniz."

Malzemeler ve Dekor

Eğer belirli bir metrekareye tam olarak oturmuşsanız ve vergilerdeki potansiyel artıştan memnunsanız ekranlı sundurma ilavesi meydana gelecektir, uygun fiyatlı malzemeleri değiştirmek, kalmanın bir başka yoludur bütçe.

Döşeme

Still'e göre, en iyi zemin kaplaması, elementlere dayanıklı, ultra sert ve böceklere dayanıklı ip ahşaptır, ancak biraz daha pahalı olacaktır. Çini de harikadır, ancak pahalı da olabilir. Hem malzeme hem de fiyat açısından bu kadar geniş bir yelpazenin olduğu göz önüne alındığında, sıradan kiremit veya ahşabın metrekare başına 4 ila 32 dolar arasında bir maliyete sahip olmasını bekliyoruz ortalamadaegzotik sert ağaç ve lüks taş metrekare başına 11 ila 20 dolar arasında değişiyor. Bütçenize dikkat ediyorsanız ancak ahşap döşemenin görünümünü seviyorsanız kompozit harika bir alternatif olabilir. Beton metrekare başına yaklaşık 4 ila 8 dolar arasında en uygun fiyatlı seçenektir (Eğer beğeninize göre çok havalıysa, bir örtünün altına saklanmak kolaydır.) sıcak alan kilim). Gerçekten betondan kaçınmak istiyorsanız tuğla bütçe dostu bir seçenek olabilir.

Ekranlar

Önceden kesilmiş ekranlar en uygun fiyatlı seçenektir; bu nedenle, plan tasarlamaya başlamadan önce yüklenicinize ve mimarınıza bunları kullandığınızdan bahsedin. Herhangi bir özel ekran istiyorsanız (aşırı rüzgarlı bir bölgede yaşıyorsanız rüzgara dayanıklı olanlar veya hapşırıyorsanız alerjiye dayanıklı olanlar gibi), bunlar biraz daha pahalı olacaktır.

Ekran malzemesi de maliyeti etkileyecektir. "Birkaç farklı ekran türü var: fiberglas, alüminyum, birinci sınıf metaller ve güneşten koruma ekranları. Fiberglas en ucuz seçenek ama en iyisi değil." Hala diyor. "Sundurmanızın iç kısmının uzun ömürlü olmasını sağlamak için böcekleri, tozu, poleni ve UV ışığını önleyecek bir paravana yatırım yapmak en iyisidir alanı istila etmekten." Hangi seçeneklerin olduğunu görmek için Porch Enclose System, PollenTEC ve Eze-Breeze gibi bir markadan alışveriş yapmanızı öneriyor. var olmak.

Angi'ye göre, Alüminyum ekranların metrekare başına maliyeti 5 ila 7 ABD Doları, fiberglasın maliyeti ise 4 ila 5,50 ABD Doları arasındadır.. Ayrıca ortalama olarak her altı ila sekiz yılda bir verandanızı yeniden taramanız gerekecektir (eğer iyi korursanız). Yırtık veya hasarlı ekranlar (nedeniyle) nedeniyle bunu projenizin bütçesine dahil etmelisiniz. fırtınalar, kazalar ve hatta keskin evcil hayvan pençeleri) kapalı bir açık hava yaşamının amacını boşa çıkarabilir uzay.

Mobilya

Bütçenizi düşük tutmak için uygun fiyatlı ürünleri tercih edin Bahçe mobilyası özel döşemeli performans kumaşları ve üst düzey parçalar yerine. (Ancak başlangıçta bunlara ayırabilirseniz, öyle iyi bir yatırımdır ve daha uzun süre dayanır!) Verandanızı süsleyecek eski ama güzel şeyleri bulmak için antikalara gidebilir veya bir bit pazarını karıştırabilirsiniz; emlak satışları, tasarımcı parçaları üzerinde pazarlık yapmanın başka bir sinsi yoludur.

Ayrıca herhangi bir mobilyayı hava koşullarından korumak için de adımlar atmalısınız. Sonuçta paravanlar yağmuru ve nemi dışarıda tutamayacak. "Yastıkların su tutmaması için su geçirmez kumaş spreyi kullanmanız tavsiye edilir." Build.com proje uzmanı Maverick Watson'ı öneriyor. Bu, dış mekan mobilyalarınızın mümkün olduğu kadar uzun süre dayanmasını sağlamaya yardımcı olacaktır.

Kurulum yöntemi

Kendin Yap kurulumu paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilir ve eğer kullanışlıysanız harika bir fikir olabilir; özellikle de mevcut bir sundurmayla başlıyorsanız. Her zaman olduğu gibi, bütçenizden ne kadar tasarruf ederseniz, zamanınıza yatırım yapmış olursunuz.

Kendin Yap

Zaten taramak istediğiniz mevcut bir verandanız varsa ve bunu kendiniz yapmak istiyorsanız, işçilikten çok tasarruf edeceksiniz ve yalnızca malzeme maliyeti için bütçe ayırmanız gerekecek. Sarf malzemelerine gelince, bir zımbaya, önceden kesilmiş eleklere, teraziye ve sabit bir ele ihtiyacınız olacak. Kendinizi bir verandada tarama hakkında daha fazla bilgi edinin. verandada kendi başınıza tarama yapma rehberimiz.

Profesyonel

Elbette inşaat oranları bölgeden bölgeye ve ekipten ekibe farklılık gösterecektir. Ancak basit bir ekran kurulumundan daha fazlasını yapıyorsanız, kesinlikle lisanslı bir yüklenici ve hatta muhtemelen bir mimar ile çalışmak isteyeceksiniz. Maliyetleri izliyorsanız proje boyutunu yönetilebilir tutmaya çalışın; sundurma ne kadar küçükse, zaman da o kadar az olur inşa etmek gerekecek, dolayısıyla işçilik maliyetleri daha düşük olacak ve kesmenin yaratıcı yolları konusunda onlara danışın maliyetler. İyi bir inşaat ekibi, kaliteden ödün vermeden nasıl ustalık kazanılacağını bilir.

House Beautiful'i takip edin instagram.