Посібник з кінцевої вартості завіреного ганку

Отже, ви хочете додати a екранований ганок до вашого майна мати а заповнені світлом, вітряне місце для відпочинку без помилок? Приєднатися до клубу! Але, перш ніж приступати до будівництва, вам, звичайно, доведеться подумати скільки буде коштувати ремонт. За даними дослідження 2020 року Поліпшити мережу, "обгортковий ганок, що містить вікна та екрани, може працювати максимум до 30 000 доларів". Але це якщо ви починаєте повністю з нуля, без існуючого ганку. Хороша новина: Є кілька хитрощів торгівлі, які допоможуть утримати витрати (або збільшити, якщо ви прагнуть зробити ваш великий і розкішним), і ціна може вартувати цього за інвестиції позиція.

Ось три речі, які значною мірою вплинуть на кінцеву вартість вашої перевірки ганок проекту, від трудових ресурсів, необхідних для фактичного монтажу, до проекту та податків на нерухомість.

Податки на місцезнаходження та майно

Додавання екранованого ганку може абсолютно збільшити ваші податки на нерухомість, і це найбільші довгострокові витрати, які слід враховувати, перш ніж дзвонити підряднику. "Це залежить від того, в якому штаті ви живете,-уточнює консультант з дизайну та реконструкції Мередіт Стіл",-і чи збільшиться завішений ганок Ваші податки на майно будуть базуватися на квадратних метрах. "Оскільки ці податки дуже сильно відрізняються від штату до штату - і навіть від округу до округу - це найкраще зробити домашнє завдання щодо регіональних кодів та обмежень, перш ніж приступати до створення (навіть якщо ви просто додаєте екран до існуючого ганок). Світла сторона? "Я знаю, що це дає прибуток від ваших інвестицій, якщо ви коли -небудь маєте намір продати свій будинок", - каже Стілл.

Площа

Чим менше ганок, тим більш доступним буде проект, оскільки вартість матеріалів буде нижчою. Зменшення розмірів - один із способів мінімізації витрат. Якщо ти просто показ у під’їзді, як він уже стоїть, Домашній радник повідомляє, що установка може коштувати близько 2000 доларів: «Загальна вартість від 3 до 5 доларів за квадратний фут за матеріали та 2 долари за квадратний фут за працю», за подібну надбудову, але "якщо ви хочете побудувати абсолютно новий ганок з екраном, ви заплатите від 25 до 120 доларів за квадратний фут за весь проект".

Матеріали та декор

Якщо ви обмежені на певній площі та знайомі з потенційним зростанням податків, яке може призвести до збільшення, обмін на бюджетні матеріали-це ще один спосіб утриматися від бюджету.

Для вашого підлогового покриття...

За словами Стілла, найкраще кріплення для настилу-це дерево, стійке до стихій, але це буде трохи дорожче. Плитка - це теж чудово, але вона також може подорожчати, і є багато інших способів додати кольору та індивідуальності вашому ганку. Якщо ви економте на бюджеті, але любите вигляд дерев’яної підлоги, композит може стати чудовою альтернативою справжньому дереву. І з точки зору доступності, бетон - ваш найкращий вибір (якщо він занадто крутий на ваш смак, його легко сховати під теплий килимок). Цегла може бути хорошим варіантом для бюджетних матеріалів, якщо ви дійсно хочете уникнути бетону.

Для ваших екранів...

Заздалегідь вирізані екрани є найдоступнішим варіантом, тому згадуйте про використання їх підрядником та архітектором ще до того, як вони навіть почнуть розробляти плани. Якщо вам потрібні якісь спеціальні екрани (наприклад, вітрозахисні, якщо ви живете в супер вітряному регіоні, або захищені від алергії, якщо ви чхаєте), то вони будуть трохи дорожчими.

Матеріал, з якого виготовлений ваш екран, також може вплинути на вартість. "Існує кілька різних типів екранів, починаючи від скловолокна, алюмінію, металів вищого класу та екранів із захистом від сонця. Склопластик - найдешевший варіант, але не найкращий " каже підрядник Мередіт Стіл. "Щоб забезпечити довговічність внутрішнього простору вашого ганку, найкраще інвестувати в екран, який запобігає проникненню помилок, пилу, пилку та ультрафіолету. "Вона рекомендує робити покупки від такого бренду, як Porch Enclosure System, PollenTEC та Eze-Breeze, якщо ви хочете побачити, які варіанти існують у цих категорії.

Для меблів...

Щоб не витрачати бюджет, вибирайте доступні меблі для вулиці замість того, щоб вкладати кошти в м’які тканини та вироби високого класу. (Але якщо вам вдасться спочатку накинутись на них, вони є хороша інвестиція і триватиме довше!) Ви також можете піти в антикваріат чи поритися на барахолці, щоб знайти старовинні вироби, але ласощі, щоб прикрасити ваш ганок. "Також рекомендується використовувати водонепроникний спрей для тканини, щоб запобігти утриманню подушками води", пропонує Build.com експерт проекту Maverick Watson, щоб забезпечити ваші ресурси тривалими якомога довше.

Спосіб установки

Зроби сам

Якщо у вас вже є наявний ганок, який ви хотіли б екранувати і хочете зробити це самостійно, ви значно заощадите на робочій силі, і вам дійсно доведеться враховувати лише вартість матеріалів. Тоді вам просто знадобиться степлер, попередньо вирізані екрани та стійка рука (або рівень). Детальніше про скринінг у під’їзді читайте самостійно, тут.

Професіонал

Звичайно, темпи будівництва будуть відрізнятися від регіону до регіону та від команди до команди. Але якщо ви виконуєте не що інше, як просте встановлення екрану, вам неодмінно захочеться залучити ліцензованого підрядника і, можливо, навіть архітектора. Зберігайте керованість розмірів проектів - чим менше ганок, тим менше часу займе будівництво, тим менші витрати на оплату праці, а також проконсультуйтеся з ними щодо творчих способів скорочення витрат! Хороша будівельна команда знатиме, як стати хитрою, не погіршуючи якості.

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.