7 غرف للنظر فيها عند تجديد منزلك

أ لا يكفي دائمًا طلاء جديد وبعض الأثاث الجديد لتغيير مساحات المعيشة. في بعض الأحيان ، تحتاج إلى التفكير بشكل أكبر وأكثر جرأة وأعمق.

لا تضيف إضافة المساحة عن طريق التجديد قيمة مالية إلى منزلك فحسب ؛ يضيف قيمة حقيقية إلى الطريقة التي تعيش بها منزلك. شراكة Hopps، وهي مجموعة من مساحي الجدران المتخصصين في الحفلات ومقرها لندن ، تضع أفضل سبع غرف في منزلك للنظر في إعادة ابتكارها.

1. تحويلات دور علوي

أ هل نتعارف ربما تكون الطريقة الأسرع والأسهل لإضافة غرفة إضافية إلى منزلك ، ولكن من المدهش أن أ وجد استطلاع رأي التجار أن تحويلات الغرف العلوية هي من بين أكثر الإنشاءات إشكالية تتعهد. ومع ذلك ، لا يبدو أن هذا قد أثر على شعبيتها كثيرًا ، خاصة في المدن ذات الكثافة السكانية العالية مثل لندن ، حيث المساحة ضيقة للغاية.

لا يُطلب إذن التخطيط عادةً (ضمن حدود معينة) ، مما يجعل العملية أسهل - ولكن في المدرجات أو ملكية شبه منفصلة ، سوف تحتاج إلى الالتزام بقانون جدار الحزب وإبلاغ جارك المجاور بالأعمال التي يتعين القيام بها مع إشعار رسمي.

يحب الأطفال في جميع أنحاء العالم تقريبًا غرفة نوم في العلية (يحصل الأكبر سناً على أول ديبس!) ولكن تحويل الدور العلوي يمكن أن يخدم أي غرفة. الوظيفة التي تريدها ، سواء كانت بيئة مكتبية منتجة أو مساحة استوديو ملهمة أو ترفيهًا شاملاً مجال.

2. التوسعات: عمل غرف جديدة

يمكن للغرفة الجديدة أن تبث حياة جديدة في منزلك. إنها ليست مجرد وسيلة للتخفيف من ازدحام المنزل: الغرفة الجديدة عبارة عن لوحة قماشية فارغة ويمكنها تلبية أي متطلبات تحتاجها - ورشة عمل ، بيت ضيافة ، غرفة نوم ، غرفة طعام ، سمها ما شئت.

ملحقات أصبحت الطريقة الأكثر شيوعًا لتنمية الممتلكات. إنه أقل تقييدًا بكثير من تحويل دور علوي أو قبو ، ولكن لا تزال هناك قيود على إذن التخطيط ، اعتمادًا على نوع العقار الذي تملكه. لا تمنحك إضافة مساحة الأرضية الإضافية مزيدًا من الحرية والتحكم فحسب ، بل يمكن أن تضيف أيضًا أكثر من 10 في المائة إلى قيمة منزلك.

يبدو أن التكاليف تستقر عند حوالي 1000 جنيه إسترليني للمتر المربع لتمديد من طابق واحد ، ولكن يمكنك خفضها قليلاً إذا كنت على استعداد لقضاء بعض الوقت في DIY واستخدام المواد التي تم إنقاذها. قلل المخاطر من خلال السماح بمخزون احتياطي صغير في ميزانيتك ، وتأكد من أنك على المسار الصحيح مع جيرانك - خاصةً إذا كنت تبني على حدود أو جدار حفلة.

3. غرف المرافق

عادة ما تكون أكثر بقليل من مساحة صغيرة لمجفف ملابس ومجمد أفقي ، أ غرفة المرافق مع المرافق الفعلية تميل إلى أن تكون أكثر منطقية من عنصر نائب للسلع البيضاء الخاصة بك.

يمكن أن يؤدي التوجيه في أنابيب السباكة والنفايات لحوض كبير أو غسالة أو غسالة أطباق إلى تحويل مساحة سهلة الاستخدام إلى غرفة لا يمكنك العيش بدونها. كما أنه يريح مطبخك من بعض واجباته ، مما يجعله مكانًا أكثر راحة لإثارة حواسك من خلال توفير مساحة أكبر للعمل.

4. تجديد المطبخ

لا ينبغي إهمال قلب المنزل. إعادة تصميم مطبخك يعد أمرًا جيدًا لعدة أسباب - الأجهزة الجديدة فائقة الكفاءة والمظهر الجديد والتخزين الذكي للمطبخ هي دفعة مذهلة لمنزلك من جميع النواحي.

المطابخ أماكن سعيدة. إنها مليئة بالطعام والشراب والموسيقى والضحك. تستحق أصعب غرفة عمل في منزلك أن تكون الأفضل ، وأحيانًا يمكن أن تحدث التغييرات الصغيرة كل الفرق.

كل شخص لديه شيء ما في مطبخهم يزعجهم. قد يكون هذا حوض مطبخ صغيرًا ، أو عدم وجود مساحة سطح عمل أو غسالة أطباق. ربما تكره التبليط. مهما كان ما يمسك بك ، أخرجه من المعادلة - كل ما يجعل مطبخك أسهل في التشغيل يجعل حياتك أسهل.

5. مساحات مفتوحة

الحياة ذات المخطط المفتوح ليست مجرد بدعة زائفة تعد بأشياء لا تستطيع تحقيقها. إنها صفقة كبيرة - يمكن أن تضيف ما يصل إلى 6٪ إلى قيمة منزلك. المطابخ التي تتدفق إلى مناطق تناول الطعام والمعيشة ، غرف كاملة مجمعة معًا في ملاذ واحد متجانس. العيش بلا حدود.

ومع ذلك ، فإن الحياة ذات المخطط المفتوح ليست ممكنة دائمًا. هذه الحوائط الحاملة ليست موجودة فقط لتضعك داخلها ؛ يحافظون على منزلك. وإذا كنت تعيش في عقار شبه منفصل أو مدرجات ، فإن منازل جيرانك تعتمد على منزلك للبقاء واقفًا أيضًا.

هناك بعض الحلول الذكية (والجميلة) ، مثل النوافذ الداخلية العملاقة والأبواب المنزلقة الداخلية ، أقواس ودعامات داخلية بسيطة - طرق لإضافة إحساس بالضوء والهواء الطلق دون المساومة على الهيكل النزاهة.

في كلتا الحالتين ، يحتاج المساح إلى تقييم الموقف قبل أن يتم طرح أي شيء ، ويجب أن يذهب إشعار جدار الحفلة إلى جيرانك إذا كنت في عقار مجاور.

6. حفريات الطابق السفلي

عندما تقوم بالبناء والخروج بقدر ما تسمح به الممتلكات الخاصة بك ، أين بقيت هناك؟ حان الوقت للتفكير على مستوى آخر. يأخذ أصحاب المنازل الطموحون في المدن الضيقة منازلهم إلى عمق أكبر تحت الأرض ، مما يجعل المساحة الموجودة أسفل أقدامهم تعمل لصالحهم.

ومع ذلك ، فإن حفر الطابق السفلي ليس بالأمر الهين. إنها عملية معقدة ومكلفة وتستغرق وقتًا طويلاً ويمكن أن تجعل أجزاء كبيرة من منزلك خارج العمل لفترات طويلة. إن غنائم هذا المسعى تستحق العناء ، حيث أصبحت حمامات السباحة تحت الأرض وصالات الألعاب الرياضية وغيرها من المرافق الفاخرة إضافة أساسية إلى جانب مساحة المعيشة الإضافية.

بناء الطابق السفلي هو أمر مختلف تمامًا عن الامتداد الشائع أو تحويل الدور العلوي ، لكنه لا يزال يندرج تحت من اختصاص قانون الجدار الحزبي بسبب احتمالية إلحاق الضرر بالبنى المشتركة - وهذا في الواقع نوع من الالتصاق نقطة.

هناك قصص رعب وفيرة من الانهيارات والكهوف التي تؤثر على الجيران المجاورين ، وبشكل حاسم ، لا يغطيها التأمين الخاص بهم. وقد تسبب هذا في قيام الجيران الخائفين بفرض ودائع التأمين بموجب قانون جدار الحزب لتغطيتهم إذا حدث خطأ ما.

في الوقت الحالي ، يزيد عمر قانون جدار الحزب عن 20 عامًا وهو غير مجهز للتعامل مع تعقيدات الموجة الجديدة من حفريات الطابق السفلي. يلوح في الأفق مشروع قانون جديد للتنمية الجوفية يمكن أن يضع حداً للأمن الاستغلالي طلبات الإيداع ، ولكن من غير الواضح ما إذا كان هذا سيخدم أصحاب العقارات النامية على حساب الجيران.

من الآمن أن نقول إن هناك الكثير مما يجب التفكير فيه قبل أن تقرر البناء لأسفل ، حتى لو كان بالأحرى الوضع.

7. المباني الملحقة

لا ، ليس مبنى خارجي بالمعنى التقليدي (ما لم يكن هذا ما تبحث عنه بالطبع) ؛ مبنى جديد منفصل ومستقل تمامًا ليس مشهدًا غير مألوف. التطبيق الأكثر شيوعًا هو "رجل الكهف" - وهو مصطلح يبدو أنه لا يزال على قيد الحياة وبصحة جيدة.

لا يجب أن تكون جميع المباني الخارجية جديدة أو باهظة الثمن. دفيئة أو تسلط قد لا تستدعي أي أعمال تجديد ، ولكن المرآب؟ أنت الآن على شيء.

أ تحويل المرآب يمكن أن يحول مكان الراحة للخرق الزيتية وعلب الطلاء القديمة إلى مساحة معيشية رائعة. فكر فقط: كل شيء موجود بالفعل ، قذيفة فارغة تنتظر فرصة جديدة للحياة. طالما أنك لا تقوم بتوسيع الهيكل ، فعادةً لا يكون إذن التخطيط مطلوبًا ، لذا فإن تحويل المرآب هو طريقة سريعة ورخيصة نسبيًا لنجاح التجديد.

---

ما هو قانون جدار الحزب؟

جدار الحفلة إلخ. قانون 1996 هو قانون برلماني. بموجب القانون ، يجب على أي شخص يرغب في القيام بعمل على ممتلكاته إخطار مالكي الجوار رسميًا قبل بدء العمل ، ومنحهم الفرصة لمراجعة الأعمال المقترحة من قبل جدار الحزب مساح. يوفر القانون إطارًا للتعامل مع ثلاثة أنواع مختلفة من أعمال البناء:

1. يتم تنفيذ العمل على هيكل جدار مشترك (أو حزبي) موجود
2. بناء هياكل جديدة عبر حدود ملكيتين أو أكثر
3. التنقيب بالقرب من العقارات المجاورة.

يتم إخطار الجيران بما يسمى إشعار جدار الحفلة.

ما هو إشعار جدار الحزب؟

بعبارات بسيطة ، إنها رسالة تُعطى لجيرانك لإعلامهم بأنك تنوي تنفيذ عمل في ممتلكاتك. بمجرد استلامهم هذا الإشعار القانوني ، يكون لديهم خيار الموافقة على الأعمال أو تعيين مساح جدار حزبي يمثلهم. يمكن للطرفين الاتفاق على مساح واحد ، لكن لهما الحرية في تعيين واحد لكل منهما - وفي هذه الحالة ، سيعمل الطرفان معًا للتوصل إلى اتفاق. يمكن أن يساعدك مساح جدار الحفلة في صياغة إشعار وتقديم المشورة بشأن ما يجب القيام به عندما تتلقى إشعارًا.

احصل على الإلهام والأفكار والمشورة أينما كنت! اتبعنا موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك: منزل جميل في المملكة المتحدة | بينتيريست: منزل جميل في المملكة المتحدة | تويتر: HB | انستغرام: تضمين التغريدة

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.