Ein Designer hat das ultimative Strandhaus basierend auf jahrelanger Erfahrung entworfen

„Entwickler-entworfen“, „Erbauer-Grade“, „spezielles Zuhause“: Keiner dieser Begriffe erweckt Visionen von einem anspruchsvoll gestalteten, einzigartig detaillierten Raum. Aber genau das ist es, was der in Brooklyn ansässige Designer tut Natalie Kraim wollte sich verändern, als sie letztes Jahr ein neues Designprojekt in Angriff nahm.

Nach jahrelanger Erfahrung in der maßgeschneiderten, hochwertigen Innenarchitektur von Wohngebäuden suchte Kraiem nach einem neuen Projekt, als COVID die Arbeit anderer Kunden auf Eis legte. Sie hatte Urlaub gemacht Und Sie hat lange Zeit an der Küste von Jersey entworfen, also dachte sie, sie hätte eine ziemlich gute Vorstellung davon, wovon angehende Hausbesitzer beim Kauf in der gesucht Küstenort– und mit der plötzlichen Nachfrage nach Immobilien gab es einfach nicht genug gute Häuser. Also, dachte sie, warum nicht einen erstellen?

Doch zunächst durchlebte sie einen dramatischen Kaufprozess, den viele aus den vergangenen Jahren kennen: „Ich geriet in einen Bieterkrieg“, sagt Kraiem. „Und am Ende musste ich ein besseres Angebot machen und bekam dann die Immobilie – alles in 48 Stunden!“

Nachdem das Haus gesichert war, wusste Kraiem, dass sie es mit allem Schnickschnack ausstatten musste, um Profit zu machen. „Ich habe versucht, aus Budgetgründen jede Ecke zu kürzen, aber gleichzeitig wollte ich, dass es meine Marke repräsentiert; Ich musste die Qualitätsstandards einhalten, die ich normalerweise für meine Kunden mache.“ Das bedeutete eine sorgfältige Layoutplanung, kundenspezifische Fräsarbeiten und eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten (Hallo, extra Wäschekammer, und unterhaltsam Hütte!). Lesen Sie weiter, um zu sehen, wie sie es zum Leben erweckt hat.

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Außen

„Ich wollte nicht, dass es im Block auffällt“, sagt Kraiem. „Ich hatte das Gefühl, dass der richtige Look für das Haus ein eher traditioneller, von den Hamptons inspirierter Stil ist.“

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Wohnzimmer

Kraiems individueller Touch beginnt schon beim Betreten des Hauses: „Für mich war es sehr wichtig, Details zu haben“, sagt Kraiem. „Ich wollte nicht, dass es wie ein Schuhkarton ist.“

Eine der wirkungsvollsten Methoden, mit denen sie das tat, war die Mühlenarbeit. "Die Treppe, der Eingang, die Flure, alles hat Formteile; Es gibt überall Täfelungen und dann haben wir Balken in den Speisesälen und Bogentüren und eine Kassettendecke im Wohnzimmer hinzugefügt", sagt Kraiem.

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Esszimmer

Kraiem verkaufte das Haus während des Designprozesses – die Familie, die es kaufte, wollte einen Hauch von Farbe, also arrangierte sie die Esszimmerleiste neu, um eine Wandtapete von Elitis zu umgeben.

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Schlafzimmer

„Viele Familien kommen mit Schwiegereltern, Geschwistern und Gästen“, sagt Kraiem über die Bevölkerungszahl in der Strandstadt. „Das ist wie ein Mehrfamilienhaus.“ Also schuf sie mehrere Schlafzimmer, um einer Vielzahl von Gästen Platz zu bieten.

Die Designerin baute auch ein Wohnzimmer in das Hauptschlafzimmer ein, da sie wusste, dass Hausbesitzer, die häufig Gastgeber sind, möglicherweise einen Raum wünschen, in dem sie sich abseits der Menschenmenge entspannen und aufladen können.

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Küche

„Ich wollte, dass die Küche genau so ist, wie ich sie für jeden Kunden machen würde“, sagt der Designer. Das bedeutet „Müllentsorger, Heiß- und Kaltwasserspender, Topffüller, Gewürzschränke, Zoll Gerätepaneele, raumhohe Zierleisten und Geräte der Spitzenklasse.“ von Marken wie Brizo und Dakor. Kraiem gibt zu, dass dies „Features sind, die die meisten Spec-Häuser nicht bieten würden, aber ich wollte, dass es erstklassig ist – und das ist auch ein gutes Verkaufsargument.“

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Cabana

Angrenzend an die Küche des Haupthauses befindet sich eine Pool-Cabana mit einer zweiten Küche. „Jeder hat im Sommer gerne Unterhaltung und es ist großartig, eine Cabana oder einen Bereich zu haben, in dem sie nicht in die Küche gehen oder ihr Zuhause verwüsten müssen“, sagt Kraiem.

Neben der Küche enthält die Cabana eine zweite Waschküche und ein Badezimmer. „Niemand will in den Keller gehen, um Wäsche zu waschen, wenn man am Pool ist“, sagt Kraiem.

Kraiem arbeitet bereits an zwei weiteren Spec-Builds. Und während sich die Lektionen in Bezug auf Ausstattung und Layout sicherlich fortsetzen werden, endet die Überschneidung größtenteils dort: „Ich möchte, dass jedes Haus, das ich entwerfe, absolut einzigartig ist“, sagt der Designer.

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