Coronavirus-Sperrung: Können Bauherren an Hausrenovierungen arbeiten?

Können Haushalte während des Lockdown 3.0 in England Renovierungsarbeiten durchführen, um ihr Zuhause zu verbessern oder ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten?

Boris Johnson kündigte mit „Aufenthalt“ an, dass am Mittwoch, dem 6. Januar 2021, der dritte Lockdown in England beginnen wird, der voraussichtlich mindestens bis Mitte Februar andauern wird „at home“-Richtlinien und die Schließung nicht wesentlicher Geschäfte (die in den meisten Bereichen nach der Einführung der neuen Tier 4 bereits in Kraft waren). Einschränkungen).

Aber da der dritte nationale Lockdown inmitten einer übertragbareren mutierten Variante von stattfindet Aufgrund des Coronavirus (COVID-19) gibt es noch viele Fragen zu den neuen Beschränkungen und deren möglichen Folgen wirkt sich auf alle aus Heimwerken Arbeiten, die Hausbesitzer geplant hatten oder bereits begonnen hatten.

Laut gov.uk gibt es immer noch Umstände, unter denen es Ihnen erlaubt ist, andere Menschen außerhalb Ihres Haushalts, Ihrer Kinderbetreuung oder Ihrer Unterstützungsblase in größeren Gruppen zu treffen, jedoch nur für zulässige Zwecke. Dazu gehören Handwerker, darunter Elektriker, Klempner, Zählerableser, Reparaturbetriebe von Haushaltsgeräten, Gutachter usw.

Dies bedeutet, dass „ein Gewerbetreibender einen Haushalt betreten kann, ohne die Grenze zu überschreiten, wenn er beruflich dort ist“, heißt es in offiziellen Richtlinien der Regierung.

Auch Umzüge sind weiterhin möglich (obwohl Personen außerhalb Ihres Haushalts oder Ihrer Unterstützungsblase nicht mithelfen sollten). (sofern nicht unbedingt erforderlich) und Baustellen, Immobilien- und Vermietungsmakler sowie Umzugsfirmen können dies weiterhin tun arbeiten. Wenn Sie einen Umzug planen, können Sie auch an Immobilienbesichtigungen teilnehmen. Und Baumärkte gelten als „unverzichtbare Einzelhändler“ bleibt ebenfalls geöffnet.

Auf dem schottischen Festland können die Arbeiten ebenfalls fortgesetzt werden, beschränken sich jedoch auf wesentliche Arbeiten wie Reparaturen und Wartungsarbeiten an wichtigen Haushaltsgeräten und Versorgungseinrichtungen.

(Für Lockdown 3.0 siehe bitte separate Anleitung für Schottland, Wales Und Nordirland)

Regeln für Handwerker

Bevor eine Renovierung durchgeführt wird, ist es wichtig, dass Handwerker sicherstellen, dass sie sicher arbeiten und strikte soziale Distanzierungsmaßnahmen einhalten und dabei die bereits veröffentlichten Leitlinien befolgen.

Handwerker sollten sich zunächst mit dem Hauseigentümer in Verbindung setzen und prüfen, ob kein Haushaltsmitglied Symptome einer Corona-Infektion aufweist oder sich in Quarantäne begibt. Sofern keine dringende Dringlichkeit besteht, sollten die Arbeiten verzögert werden.

Handwerker sollten außerdem beim Betreten des Grundstücks ihre Hände waschen, den Kontakt mit Hausbesitzern minimieren und jederzeit einen Abstand von 2 Metern zu den Hausbesitzern einhalten. Wenn mehr als ein Handwerker benötigt wird, sorgt die Implementierung eines Buddy-Systems dafür, dass bei Bedarf dieselben Personen zusammenarbeiten. Und Arbeitsmaterialien wie Werkzeuge oder Haushaltsgeräte sollten einer Person zugeordnet und möglichst nicht weitergegeben werden.

A vom Ministerium für Unternehmens-, Energie- und Industriestrategie erstelltes Dokument (BEIS) hat unter Einbeziehung von Unternehmen, Gewerkschaften und Branchenverbänden einige Schritte skizziert, die normalerweise bei der Arbeit zu Hause erforderlich sind:

1) In einem Haushalt, der isoliert ist, weil ein oder mehrere Familienangehörige Symptome haben oder wenn eine Isolation vorliegt, sollten keine Arbeiten durchgeführt werden Der Person wurde empfohlen, sich abzuschirmen – es sei denn, es geht darum, ein direktes Risiko für die Sicherheit des Haushalts oder der Person zu beseitigen öffentlich.

2) Bei der Arbeit in einem Haushalt, in dem jemand klinisch gefährdet ist, aber nicht gebeten wurde, beispielsweise das Zuhause einer anderen Person abzuschirmen Personen, die über 70 Jahre alt sind, sollten im Voraus mit schutzbedürftigen Personen Absprachen getroffen werden, um jeglichen persönlichen Kontakt, beispielsweise bei der Beantwortung von Anfragen, zu vermeiden Tür. Sie sollten besonders streng auf die Händewasch-, Husten- und Nieshygiene achten, z. B. Nase und Mund bedecken und Einwegtaschentücher entsorgen.

3) Waschen Sie Ihre Hände häufiger als gewöhnlich 20 Sekunden lang mit Seife und heißem Wasser, insbesondere nach Husten, Niesen und Naseputzen.

4) Reduzieren Sie die Ausbreitung von Keimen beim Husten oder Niesen, indem Sie Mund und Nase mit einem Taschentuch bedecken Wenn Sie kein Taschentuch haben, werfen Sie es sofort in den Mülleimer und waschen Sie dann Ihr Taschentuch Hände.

5) Reinigen Sie regelmäßig berührte Gegenstände und Oberflächen mit Ihren üblichen Reinigungsmitteln, um das Risiko einer Übertragung der Infektion auf andere Personen zu verringern.

6) Sprechen Sie vor jedem Besuch mit den Haushalten, um zu besprechen, wie die Arbeiten durchgeführt werden, um das Risiko für alle Parteien zu minimieren.

7) Halten Sie die Richtlinien zur sozialen Distanzierung (2 m oder 1 m mit Risikominderung, wenn 2 m nicht realisierbar sind) jederzeit ein, soweit möglich.

8) Handwerker sollten häufig Gegenstände und Oberflächen reinigen, die regelmäßig berührt werden, und am Ende einer Schicht und am Ende einer Arbeit alle Abfälle und Habseligkeiten aus dem Arbeitsbereich entfernen.

Joseph Brown, ein leitender Architekt, spezialisiert auf Hausarbeiten in einem Büro im Norden Londons Amos Goldreich Architektur, erzählte uns zuvor, dass er bei seinen noch aktiven Projekten Folgendes umsetzt:

• Der Standort sollte auf möglichst wenige Arbeiter beschränkt sein und alle sollten jederzeit sichere soziale Distanzierungsmaßnahmen einhalten (zwei Meter Abstand untereinander).

• Die Arbeiter, die zur Baustelle kommen, werden keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen und nur mit dem Auto oder Lieferwagen anreisen.

• Wenn das oben Genannte nicht aufrechterhalten werden kann, sollten alle Arbeiten vor Ort unterbrochen werden. Die laufenden Arbeiten sollten überprüft werden, um die oben genannten Maßnahmen nach Möglichkeit zu ermöglichen.

• Personen, die auch nur leichte COVID-19-Symptome zeigen, sollten nicht vor Ort sein und gemäß den Richtlinien der Regierung 14 Tage lang zu Hause bleiben.

Was können Hausbesitzer tun?

Wenn sich Hausbesitzer für wichtige Renovierungsarbeiten entscheiden, sollten sie vor dem Betreten des Hauses klar mit den Handwerkern über soziale Distanzierung und Sicherheitshinweise sprechen. Haushalte sollten alle Innentüren für Handwerker offen lassen, um den Kontakt mit Türklinken zu minimieren, und es ist eine gute Idee, Fenster zu öffnen, um eine gute Belüftung zu gewährleisten. Darüber hinaus sollten Hausbesitzer belebte Bereiche im Haus identifizieren, in denen sich Menschen bewegen, beispielsweise zu Treppen und Fluren, und die Bewegung innerhalb dieser Bereiche minimieren.

Britisches Handelsverzeichnis, Checkatrade, hat eng mit dem Ministerium für Unternehmens-, Energie- und Industriestrategie zusammengearbeitet, um Leitlinien für Hausbesitzer zu erstellen, die Arbeiten in Häusern ausführen möchten.

1. In Kontakt bleiben: Vor jedem Hausbesuch ist ein regelmäßiger Kontakt mit Ihrem Handwerker wichtig. Besprechen Sie die Einzelheiten der durchgeführten Arbeiten und vereinbaren Sie, wie Risiken reduziert werden können. Bleiben Sie außerdem mit den Lieferanten in Kontakt, um sicherzustellen, dass Ihre Lieferungen wie geplant ankommen – wie immer ist es sinnvoll, mit dem Beginn eines Projekts auf den Eingang der Materialien zu warten.

2. Sei ehrlich: Wenn Sie Symptome des Virus haben oder Ihnen geraten wurde, sich abzuschirmen, sollten nur Notreparaturen oder notwendige Reparaturen durchgeführt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen ergreifen, indem Sie persönlichen Kontakt vermeiden oder sich in einem anderen Raum aufhalten.

3. Gehen Sie digital: Checkatrade hat auf seiner Website eine Videoanrufoption eingeführt und ermutigt Handelsteilnehmer, Videoanrufe über WhatsApp anzunehmen, um Angebote auszuführen.

4. Treffen Sie bei der Durchführung der Arbeiten sinnvolle Vorsichtsmaßnahmen: Reinigen Sie Oberflächen rund um den Arbeitsbereich und in stark frequentierten Bereichen wie Türgriffe vor, während und nach der Arbeit mit Desinfektionsmittel. Innentüren sollten offen gehalten werden, um das Berühren von Türklinken zu minimieren, und sicherstellen, dass alle gemeinsam genutzten Einrichtungen wie Toiletten oder Küchen nach jeder Schicht gründlich gereinigt werden. Halten Sie Kinder oder Haustiere während der Arbeiten möglichst in anderen Räumen auf.

5. Achten Sie auf Ihren Platz: Wenn die Arbeit in einem Bereich stattfindet, den Sie häufig nutzen, etwa auf der Treppe oder in der Küche, überlegen Sie, wie Sie die Nutzung dieses Raums während der Arbeit vermeiden können. Sie sollten versuchen, zu viel persönlichen Kontakt mit dem Handwerker in Ihrem Zuhause zu vermeiden. Sie können Ihren Handwerker auch bitten, seine eigene Tasse, seinen Wasserkocher oder sein eigenes Essen mitzubringen, um den Kontakt auf ein Minimum zu beschränken.

Schützen Sie Ihr Projekt

Wenn eine Schließung keine Option ist – zum Beispiel, wenn sichere soziale Distanzierungspraktiken nicht aufrechterhalten werden können oder das Bauteam nicht für andere arbeiten kann Grund, einschließlich Krankheit – ist der Auftragnehmer verpflichtet, sicherzustellen, dass alle Öffnungen gesichert, vernagelt und wasserdicht sind, bevor er die Baustelle verlässt permanent. „Außerdem sollten, soweit möglich, alle Zugangswege zu einem Standort mit Brettern versehen und gesichert sowie Materialien sicher gelagert werden.“ „Das ist gängige Praxis und sollte von der COVID-19-Pandemie unberührt bleiben“, sagt Joseph Brown.

Wenn Ihr Haus unter vorübergehendem Sicherheitsschutz steht, z. B. durch Bretter und Planen zur Abdeckung fehlender Außenwände oder Dächer, müssen Sie dies Ihrem Haus mitteilen Gebäude- und Hausratversicherung Anbieter. Andernfalls könnte Ihre Police ungültig werden.

Versicherungsdetails

Die Haftpflichtversicherung Ihres Bauunternehmers sollte bis zum Abschluss der Bauarbeiten bestehen bleiben. Erkundigen Sie sich daher bei Ihrem Bauherrn, ob dies geschieht. Gehen Sie mit ihnen die Bedingungen Ihres Bauvertrags durch – alle seriösen Bauunternehmer sollten kein Projekt ohne diese starten. „Das Wichtigste, was die Leute derzeit tun können, ist, die Klauseln über höhere Gewalt in ihren Verträgen zu überprüfen“, sagt Jake Newport, Geschäftsführer von Finnmark-Sauna die Produkte für die Heimfreizeit liefert und installiert, sagt uns.

Überlassen Sie es den Profis

Abgesehen von der Erledigung von DIY-Aufgaben wie z Malerei Versuchen Sie niemals, größere Arbeiten selbst durchzuführen. Dazu gehören bauliche Veränderungen sowie Gas- und Strominstallationen, die nur von qualifizierten und akkreditierten Personen durchgeführt werden sollten.

Wenn Sie es dennoch versuchen, bedeutet das, dass Ihr Projekt nicht den Bauvorschriften entspricht. Die Arbeiten müssen dringend von einem qualifizierten Handwerker wiederholt werden, andernfalls kann Ihre Gebäudeversicherung ungültig werden und/oder Sie werden strafrechtlich verfolgt. Außerdem kann es zu rechtlichen Problemen kommen, wenn Sie zu uns kommen Verkaufen Sie Ihr Haus da Sie Abschlussbescheinigungen benötigen, um nachzuweisen, dass bestimmte Arbeiten – einschließlich Gas- und Strominstallationen – von einem Fachmann ausgeführt wurden. Erfahren Sie mehr unter gov.uk.

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