So erstellen Sie ein Renovierungsbudget

Sie haben sich also für eine Renovierung entschieden – juhu! Die Chancen stehen gut, du bist äußerst Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das zu Ihnen passt, ganz zu schweigen von frischen Oberflächen, aktuellen Armaturen und einer persönlichen Note. Die Chancen stehen gut, du bist weniger als aufgeregt über die Maut, die Ihr Bankkonto belasten wird. Und das ist normal. Denn seien wir ehrlich: Renovieren ist teuer. Nur eine Küchenrenovierung kann bis zu 100.000 US-Dollar kosten. Egal, ob Sie einen einzelnen Raum oder das gesamte Kit und Caboodle renovieren möchten, es werden einige ernsthafte Investitionen erforderlich sein.

Die gute Nachricht ist, dass Sie mit der richtigen Planung, Vorbereitung und dem richtigen Wissen sicherstellen können, dass Sie die die meisten Geld sparen – und verhindern, dass das Budget überschritten wird. Wir haben uns mit Raleigh-Designer unterhalten

MA Allen, die nicht nur viele grundlegende Renovierungsarbeiten für Kunden abgeschlossen hat, sondern auch gerade dabei ist, das Traumhaus ihrer eigenen Familie zu renovieren. Es genügt zu sagen, sie versteht den Kampf. Lesen Sie weiter, um die Planungstipps und -tricks zu erfahren, die sie für ein ausgeglichenes Budget empfiehlt – und eine glückliche Renovierung.

Früh anfangen

MA sagt, dass die schlimmsten Beispiele für Kunden, die finanziell unvorbereitet sind, ihrer Meinung nach sind, wenn sie zu spät beginnen. Eine Renovierung ist ein Großprojekt und erfordert wie jedes Großprojekt viel Planung und Koordination von beweglichen Teilen (nur fragen Sie irgendeinen Auftragnehmer!). Je früher Sie mit der Planung beginnen, desto früher können Sie mit der Ausarbeitung Ihres Plans beginnen und haben genügend Zeit, damit alles zusammenkommt.

Scheinbar kleine Dinge wie die Kachelauswahl können beispielsweise zu großen Verzögerungen führen, wenn sie erst spät im Prozess abgeschlossen werden. "Wenn ein Kunde plötzlich entscheidet, dass er diese wirklich coolen Betonfliesen haben möchte, die Sie sehen, sind diese viel dicker als normale Fliese, also müssen wir uns frühzeitig festlegen", sagt Allen, um sicherzustellen, dass die Fläche die richtige Tiefe hat Inlay. Unterm Strich also: Beginnen Sie mit der Planung so viel wie möglich, sobald Sie sich für eine Reno entscheiden.

"Man kann später gutes Geld ausgeben, wenn nicht alles im Voraus gut geplant ist", sagt MA. „Egal wie klein das Puzzleteil ist, es fließt alles in das große Ganze und die Qualität der Arbeit ein. Wenn Sie also alle Auswahlen im Voraus treffen, haben Sie viel Zeit, um Auswechslungen vorzunehmen und die Auswahl zu ändern, damit Sie das Budget schonen."

Bestimme deine Wünsche und Bedürfnisse

So wie jeder Hausbesitzer einen anderen Stil hat, hat jeder Hausbesitzer eine einzigartige Lebensweise in seinem Zuhause. Wenn Sie also Ihr Budget festlegen, möchten Sie sicher sein, dass Sie sich die Möglichkeiten vorstellen Sie Nutze deinen Platz (nicht so, wie er auf Pinterest aussehen wird), bis hin zu den banalsten Details.

„Manchmal fragen wir als Kunde: ‚Was möchten Sie in Ihrer Küche?' Und sie werden sagen: 'Oh, steck mich einfach für all die Standardsachen ein", sagt MA. „Und dann gehen wir zu einem Rundgang zu ihrem Haus, und sie haben vielleicht sechs Schubladen Tee oder einfach so etwas Bestimmtes. Und das müssen wir planen."

"Es ist nur, weißt du, dass du dir im Voraus die Zeit nimmst, um zu studieren, wie du lebst, deine Gewohnheiten, wie deine Familie funktioniert, was du tust, wenn du durch die Tür gehst." Und wenn du früh genug anfängst, hast du Zeit für das.

Projekt "Eimer" erstellen

Während die Betrachtung Ihres gesamten Budgets völlig überwältigend erscheinen mag, wird es viel einfacher, wenn Sie es ein wenig aufschlüsseln. "Ich werde einen Eimer Geld für Klempnerarbeiten haben, einen Eimer für Fliesen, einen Eimer für Parkettböden, a Eimer für Arbeitsplatte, Innenverkleidung, Kaminsims, weißt du, irgendwie wie jede Kategorie", MA erklärt. "Wenn wir dann mit dem Prozess beginnen, haben wir eine Art Ausgangsbasis." Dies macht es einfacher, sowohl die Ausgaben in einem bestimmten Bereich zu berücksichtigen als auch die Ausgaben zwischen den Bereichen zu verschieben, falls Sie sich dafür entscheiden.

Schätzung groß

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie etwas wollen oder eine größere Größe anstreben, schlägt MA vor, auf der überschätzenden Seite zu irren. „Ich sage dem Kunden immer, dass es einfacher ist, zu verkleinern, als Geld übrig zu haben und ein paar Dinge zu vergrößern“, erklärt sie. „Ich fange lieber mit allem an. Wenn also in der Master-Dusche der ideale Traum ist, eine Dampfdusche, Regen- und Körperbrausen und einen Handheld auf einer Gleitstange zu haben. Und wenn wir dann alle Zahlen an den Bauherrn zurückbekommen, können wir, wenn wir weit außerhalb der Reichweite sind, die Dampfdusche oder was auch immer verlieren."

Seien Sie bereit, Kompromisse einzugehen

Wenn Sie kein unbegrenztes Budget haben, müssen Sie wahrscheinlich bei einigen Dingen Kompromisse eingehen. Hier kommen die Eimer ins Spiel. "Sagen wir, wir haben einen bestimmten Betrag für die Wasserleitungen und fügen eine Spüle im Wert von 4.000 US-Dollar und einen Küchenhahn im Wert von 2.000 US-Dollar hinzu. Manchmal kann ich sparen, indem ich sage 'Okay, aber wir... haben ein Taschengeld von 100 US-Dollar für die Waschküche, und ich denke, wir können das zurückziehen, weil Sie alle nicht so besorgt sind wie der Meister Bad.'"

Schau dir alle deine Optionen an, aber wäge sie einzeln ab

Dies bringt uns zu einem anderen Punkt: Ihre Optionen fair abzuwägen. „Ich weise immer darauf hin, dass die Leute, wenn sie zwei Optionen nebeneinander betrachten, sagen können: ‚Oh, die linke sieht so viel besser aus als die rechte. Und es ist so viel teurer.' Aber wenn ich das linke wegnehmen würde, würdest du dir das rechte jemals ansehen und es nicht mögen? Die Antwort lautet oft nein."

Sehen Sie, wo Sie (semi) basteln können

Wenn Sie mit einem Bauunternehmer oder Auftragnehmer zusammenarbeiten, lohnt es sich zu prüfen, wie er Ihnen ein bestimmtes Aussehen zu einem niedrigeren Preis erzielen kann. „Es gibt viele Fliesenfirmen, die diese wunderschönen gemusterten Fliesen herstellen“, sagt MA als Beispiel. "Aber wenn wir Naturmarmorfliesen kaufen und vor Ort zuschneiden, können wir unser eigenes Muster nachbauen und für einen Bruchteil der Kosten etwas völlig Einzigartiges schaffen."

Wissen, wo Sie Abstriche machen können...

Du hast also dein Budget meist zusammen, aber du kommst immer noch rüber. Wo kann man sicher sparen? Aus MAs Sicht sollten Sie weniger darauf achten, welche Artikel Sie günstig bekommen, sondern eher darauf, welche Bereiche des Hauses weniger stark genutzt werden. „Bei meinem persönlichen Umbau für ein Strandhaus habe ich mir schließlich einen Ikea-Waschtisch für ein Gästebad geholt“, sagt der Designer. "Ich denke, wenn es in einem stark genutzten Bereich wäre, wäre ich ein bisschen besorgt, dass es hält, aber weil es war in einem Bereich mit geringer Nutzung, das war ein großartiger Ersatz und ermöglichte mir, mehr für mein Budget für Schränke auszugeben."

Und wo du nicht kannst

Was uns zur gegenteiligen Frage bringt: Wohin soll man? noch nie Ecken schneiden? Die Antwort: auf das permanente Zeug. "Sie können immer warten und später tapezieren" (wenn das Geld weniger knapp ist), sagt MA, "aber Sie werden nie wieder hineingehen und die Innenausstattung erneuern." Dasselbe gilt für maßgefertigte Schränke, eine gewisse Pracht, die bei richtiger Planung den Preis für die Qualität und die spezifische Funktion wert ist, die Sie haben Live. „Das sind zwei Dinge, die sich meiner Meinung nach immer lohnen“, sagt Allen.

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